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几种特殊主体对外发包工程的合同效力

龙珊律师2021.10.271002人阅读
导读:

几种特殊主体对外发包工程的合同效力

几种特殊主体对外发包工程的合同效力

建设单位的内部机构对外发包工程的合同效力。

有两种情况:①以法人名义签订合同,法人明知而不反对的,若无其他违法情节,可认定合同有效;内部机构既无事先授权又无事后追认的,合同以主体不合格归于无效。②以内部机构名义签订合同,法人明知而不表示反对并准备履行或已开始履行合同的,可认定合同有效;其他情况认定合同无效;当事人对合同效力不提异议的,可按有效合同处理。

临时机构对外发包工程的合同效力。

审查临时机构是否是行政机关正式行文成立,有一定的机构、办公地点、职责的组织,并在授权的范围内签订合同,具备以上条件并符合其他条件的,认定合同有效。

筹建单位对外发包工程的合同效力。

审查筹建单位是否依法经过核准登记,依法登记的,认定其对外发包有效,未经依法登记或工商登记正在申请之中可以根据实际情况确认。

承包方的资格审查:主要审查承包人有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书、是否办理了施工许可证。施工单位的资格主要从营业执照、资质证书两个方面审查,施工单位必须具备企业法人资格且营业执照经过年检,施工单位要在资质等级许可的范围内对外承揽工程。跨省、自治区、直辖市承包工程的还要经过施工所在地建筑行政主管部门办理施工许可手续,行政管理规定不影响民事主体的民事权利能力,未办跨省施工许可手续的不影响合同有效。

工程建筑

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  • 特殊主体承包工程的合同有何效力

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    特殊主体承包工程的合同有何效力

    内容:特殊主体承包工程的合同有何效力

    陈凯旋律师
    2021.10.22491人收看
  • 翁玉素律师

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  • 合同的效力有哪几种

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    合同的效力有哪几种

    内容:另外有的学者认为“无效合同是指不具备合同的有效要件且不能补救,对当事人自始即不应具有法律约束力的应由国家予以取缔的合同。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。不要式合同,是指依法无需采取特定形式订立的合同。那么合同的效力有哪几种。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.27539人收看
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  • 几种特殊主体对外发包工程的合同效力

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    几种特殊主体对外发包工程的合同效力

    内容:几种特殊主体对外发包工程的合同效力

    李孟阳律师
    2021.10.271002人收看
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  • 建设工程合同中发包人的义务有哪些

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    杨一凡

    建设工程合同中发包人的义务有哪些

    内容:建设工程合同中发包人的义务有哪些1、按照合同约定做好施工前准备工作提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的发包人应当及时采取弥补措施以减少损失并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。隐蔽工程在隐蔽以前发包人接到通知后应对及时检查没有及时检查造成工期拖延的承包人可以顺延工期并有权要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工经验收合格后方可交付使用未经验收或者验收不合格的不得交付使用。建筑工程完成并经验收合格发包人应当及时接受并支付工程价款。那么建设工程合同中发包人的义务有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:债权债务、合同纠纷

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  • 效力待定合同的几种情形

    翁玉素律师

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    翁玉素

    效力待定合同的几种情形

    内容:法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。那么效力待定合同的几种情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.04.27460人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 筹建单位对外发包工程的合同有何效力

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    李楠楠

    筹建单位对外发包工程的合同有何效力

    内容:筹建单位对外发包工程的合同有何效力

    李楠楠律师
    2021.10.22191人收看
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  • 工程合同生效的方式有哪几种

    黄东洁律师

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    黄东洁

    工程合同生效的方式有哪几种

    内容:《合同法》对格式条款作了明确限制,应高度注意对合同必须逐条认真审核,添加自己认为应该规定的条款。合同生效是包括两种情况:1、一是依法成立的合同,自成立时生效。}自批准、登记时生效。三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。无效建筑工程承包合同并非不受法律保护,仅是当事人双方不能依据合同产生预期的结果。造成建筑工程承包合同无效的原因有缔约主体资格严重缺陷、合同内容违法等。那么工程合同生效的方式有哪几种。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.27338人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 工程合同承包方式有哪几种的简单介绍

    冯清琴律师

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    冯清琴

    工程合同承包方式有哪几种的简单介绍

    内容:承包方式一般有哪三种 承包方式都有哪三种介绍1、总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包,从承发包的范围、承包人所处的地位、合同计价方法、获得承包任务的途径等不同的角度,可以对工程承发包方式进行不同分类,其主要分类如下:(1)按承发包范围(内容)划分可分为:建设全过程承发包,1、自带劳务承包是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式,交由本公司职工具体承包施工,该承包人自招工人。

    冯清琴律师
    2023.03.07556人收看
  • 冯清琴律师

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  • 公司对外提供担保的合同效力认定是怎样的

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    公司对外提供担保的合同效力认定是怎样的

    内容:新公司法允许公司自由提供担保是合理的,但同时设定了一系列的要求,公司对股东或者实际控制人提供担保的,应履行比一般担保更为严格的决议程序。有观点认为,新公司法的这一规定主要是对公司法定代表人的权利限制。公司法定代表人未经过董事会或者股东会、股东大会决议就对外签订担保合同,属于无权代理,在此情形下,应认定公司对外所签担保合同无效。因此在这种情况下,公司对外签订的担保合同应当认定为有效。那么公司对外提供担保的合同效力认定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09367人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 劳务分包合同工程承包人是谁(分包人 发包人 承包人三者的关系)

    张芸律师

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    张芸

    劳务分包合同工程承包人是谁(分包人 发包人 承包人三者的关系)

    内容:综上所述,施工总承包是指发包人按照施工总承包合同约定,将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人承包,由发包人支付工程价款,承包人可将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业、将劳务分包给具有劳务分包资质的企业的一种工程承包方式,劳务分包作业,是指施工承包单位或者专业承包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

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  • 李孟阳律师

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  • 工程建设中几种合同无效的情形

    王熙律师

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    王熙

    工程建设中几种合同无效的情形

    内容:鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同的情况时有发生,《中华人民共和国建筑法》对此做了禁止性的规定;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效。合同条款的约定关系到发包方与承包方的切身利益。所以在制定建设工程施工合同时,应避免出现导致建设工程施工合同无效的情形。那么工程建设中几种合同无效的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.28677人收看
  • 张芸律师

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  • 离婚合同规定的债务清偿对外是否有效力

    张旭律师

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    张旭

    离婚合同规定的债务清偿对外是否有效力

    内容:执行人员首先应做被执行人的思想工作,向被执行人宣传法律,指出法院认定其为假离婚的事实依据,以及借假离婚逃避债务的法律后果。对于通过行政程序协议离婚的借夫妻假离婚逃避债务的案件,人民法院在执行过程中可以迳行对其在夫妻关系存续期间所得的财产依法采取查封、扣押等强制执行措施。对于为逃避债务夫妻双方在离婚登记机关协议离婚,将夫妻共同财产转移给无债务的一方,人民法院可否对其转移的财产采取强制执行措施的问题。那么离婚合同规定的债务清偿对外是否有效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程承包合同的方式有几种

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    荣静月

    工程承包合同的方式有几种

    内容:总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。工程项目所涉及的权利义务关系,只能在总承包商与分承包商之间发生;项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。但是,由于工程建设的特殊性,再加上我国有关工程建设法律、法规的要求,发包人一般只能是经过批准建设工程的法人,承包人一般也只能是具有勘察、设计、施工资格的法人。

    荣静月律师
    2022.03.21170人收看
  • 崔玉君律师

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  • 当事人订立的合同效力是什么 合同无效的几种常见情形

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    当事人订立的合同效力是什么 合同无效的几种常见情形

    内容:根据合同法的自愿原则,订不订合同、与谁订合同、合同的内容如何等,由当事人自愿约定,依法成立的合同受法律保护。那么,订立合同需要什么程序?关于当事人订立的合同效力是什么的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 建设工程发包人必须具备的主体资格有什么

    姚平律师

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    姚平

    建设工程发包人必须具备的主体资格有什么

    内容:建设工程发包人签订建筑工程合同应具备的条件:1、必须具有筹建许可证根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定,登记主管机关对申请筹建登记的企业,在核准登记后核发《筹建许可证》。通过该规定可以看出,建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件。那么建设工程发包人必须具备的主体资格有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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