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物业费包含哪些费用,物业费包含哪些费用
李楠楠律师2023.08.02540人阅读
导读：
作为物业管理方来说，物业费通常包含以下几个方面的费用：1. 物业管理费：物业管理公司为物业提供管理服务所收取的费用，包括物业管理人员的工资、培训费用、办公费用等,不管是作为物业管理方还是业主方，其实都需要有一个沟通的媒介或者渠道，物管王软件一方面可以为物业管理方提供专业的物业管理系统，方便物业对小区进行管理，另一方面可以给业主提供手机端，实现物业费用账单推送、在线查费、在线缴费、在线报修、在线投诉等等，方便业主生活。
通常小区内的治安维修以及环境卫生都是由物业管理的，因此业主享受了这项待遇就应该按时交纳小区物业费，可能很多人交纳的多年的物业费都不知道物业费包含了哪些费用，那么接下来就一起来看看吧！
一、物业费包含哪些费用
1.绿化管理费
物业费中包含了小区内绿化的养护，其中主要包括：小区绿化用水费、小区绿化工具费、小区劳保用品费、小区杂草清运费等。
2.保安费
通常保安费只针对封闭式的小区进行收取，其主要包括：小区保安器材装备费、小区保安人员人身保险费、小区保安人员住房租金等。
3.清洁卫生费
小区内的清洁卫生费主要包括：垃圾的外运费、工具的清洁费、化粪池的清掏费以及小区内卫生的防疫杀毒费用等。
4.物业管理企业固定资产折旧率
其主要包括：通讯设备、交通工具、维修设备等。
5.费
主要包括：小区内的通讯费、小区内广告宣传社区文化费、小区低值易耗用品费等。
6.公共设施、设备日常运行维修及保养费
其主要包括：小区电气、燃气的保养费、消防系统设备的维修保养费、小区内公共照明费以及公共建筑内的各种土建零的修费、更新等。
7.工作人员的工资和福利费
包括物业人员的基本工资费、人员的加班费、应按小区规定提取的福利范围内进行缴纳，其中不包括管理费和物业人员的奖金。
物业费包含哪些费用？
作为物业管理方来说，物业费通常包含以下几个方面的费用：
1. 物业管理费：物业管理公司为物业提供管理服务所收取的费用，包括物业管理人员的工资、培训费用、办公费用等；
2. 公共设施维护费：用于维护和修缮物业的公共设施，如电梯、楼道、大堂、停车场、绿化等的维护和保养费用；
3. 保安费：用于雇佣保安人员，维护物业的安全和秩序；
4. 清洁费：用于雇佣清洁人员，维护物业的卫生和清洁；
5. 绿化费：用于维护和养护物业的绿化环境，包括花草树木的种植、修剪、浇水等费用；
6. 水电费：用于支付物业的公共区域的水费和电费，如楼道照明、公共空调、水泵等的能耗费用；
7. 管理费：用于支付物业管理公司的管理费用，包括物业管理系统的运行费用、管理软件的购买费用等；
8. 其他费用：根据具体物业的情况，可能还包括一些其他费用，如垃圾处理费、消防设备检测费、维修基金等。
作为业主方来说，物业费用一般有简单的分为物管费、代收垃圾费、电梯使用维护费，老小区还有二次加压费等。
需要注意的是，不同物业的费用构成可能会有所不同，具体费用项目和金额会根据物业的规模、设施、服务等因素而有所差异。物业费的具体收费标准和支付方式一般由物业管理公司或物业业主委员会制定，并在物业合同中明确规定。
不管是作为物业管理方还是业主方，其实都需要有一个沟通的媒介或者渠道，物管王软件一方面可以为物业管理方提供专业的物业管理系统，方便物业对小区进行管理，另一方面可以给业主提供手机端，实现物业费用账单推送、在线查费、在线缴费、在线报修、在线投诉等等，方便业主生活。
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