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不住的房子也要交物业费吗,不住的房子也要交物业费吗?
陈明月律师2023.08.09472人阅读
不住的房子也要交物业费吗
1、法律分析：原则上不管房子是否居住，都要缴纳物业费，没有不交的条款，但是业主可以将出租的房子的物业费让租户交，也可以在不住的期间申请降低物业费，管理合同里面没有的收费项目可以不交等。
2、法律分析：新购买的房屋，没有住要不要交物业费分两种情况处理：（1）如果房屋未交付给业主的，业主不需要缴纳物业费，物业费由由开发建设单位全额交纳（2）如果房屋已经交付给业主，业主未入住的，业主仍然要缴纳物业管理费。
3、购买房屋后，即使不住房，也依然是需要交纳物业费的。
4、法律主观：需要。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费。根据《 民法典 》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
5、房子不住要交物业费。一般情况下，只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但若房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。
不住的房子也要交物业费吗
随着社会的发展，物业费已经成为大多数居民日常生活中不可或缺的一部分。物业费是指住宅小区、商用物业里面所交的服务费用，其中包括保安、绿化、供水、供电、清洁卫生等服务。那么，不住的房子也要交物业费吗？
一般来说，如果你在一栋大厦里拥有一套房子，而这套房子并不是你居住的地方，那么你是否要交物业费就得取决于该大厦的物业公司以及当地的法律法规。如果这栋大厦里有明文规定“所有房子都必须交物业费”，那么无论是否居住该房子都必须交纳相应的物业费。此外，当地法律法规对此也可能有明文规定。
然而，如果这栋大厦里并没有明文规定都必须交物业费，而是以一种“付出就得到回报”的方式来衡量是否应该交物业费。这意味着如果你不使用该大厦里所提供的任何服务（例如保安、供水、供电等），就不应该交物业费。此外，当地法律法规对此也可能会采取相应的表态。
总之，不住的房子是否要交物业费并不能一概而论。具体情况要看当地所采取的法律法规以及该大厦所遵循的具体惯例。
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