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债务人将房产转移了怎么办 ,债务人转移房产多久可以追回

李楠楠律师2024.02.26808人阅读
导读:

此案刻不容缓,天用律所马上启动专案组,为防止被告米某及第三人再次转移财产,故在起诉前,天用律师立即向法院申请财产保全,面对迷茫焦急的赵先生,为了帮他维护合法权益、找出案件的关键点,天用律师将复杂的案件进行脉络梳理:2020年1月19日赵先生因与米某及案外人孙某、邓某追偿权纠纷一案向西城区人民法院申请立案,在执行过程中,赵先生得知在2021年11月25日,被告米某为了逃避还款责任,已将其名下位于北京市西城区某号房屋进行财产转移,无偿赠与给第三人。

历时多年、案件历经了一审二审,官司终于赢了,不料债务人将房产转移了,怎么办?自己的187万元款项还能执行回来吗?

案件的当事人赵先生对此心急如焚,债务人转移财产,难道自己历经千辛万苦赢得的款项就这样付之东流了吗?具有很强法律意识的他立即咨询北京天用律所专业律师,希望天用律师能在这危急时刻救他于水火之中!

面对迷茫焦急的赵先生,为了帮他维护合法权益、找出案件的关键点,天用律师将复杂的案件进行脉络梳理:

2020年1月19日

赵先生因与米某及案外人孙某、邓某追偿权纠纷一案向西城区人民法院申请立案。

2021年8月27日

此案公开开庭审理。

2021年9月7日

经西城区人民法院判决,被告米某需偿还原告赵先生1840591.39元及利息和执行费29433元。后被告米某不服,向北京市第二中级人民法院上诉。

2021年12月28日

北京市第二中级人民法院维持原判。判决生效后,被告米某仍未归还,致使赵先生申请法院强制执行。

在执行过程中,赵先生得知在2021年11月25日,被告米某为了逃避还款责任,已将其名下位于北京市西城区某号房屋进行财产转移,无偿赠与给第三人。至此,自己的款项执行成为一大难题!

天用律师指出此案的办案难点:

第一,撤销权的认定标准较高;

第二,北京法院的审理周期较长,容易出现变数。

此案刻不容缓,天用律所马上启动专案组,为防止被告米某及第三人再次转移财产,故在起诉前,天用律师立即向法院申请财产保全。因西城法院保全较快,故在西城法院申请,为保证财产保全顺利进行!

财产保全之路也实属不易!疫情期间天用律师申请线下立案,以便能够尽快对接到保全组工作人员开启保全工作。保全过程中因疫情影响,不动产登记中心工作人员无法实时对接,天用律师转而要求法院发函联系一下。在保全成功后,立即申请立案,并告知法官该案可能和解,请求直接转立案,不经过诉调。但是被告米某为拖延时间拒不露面,在答辩期满前却提交了管辖权异议申请,致使案件被移送朝阳法院。

移送至朝阳法院后,天用律师第一时间联系了法官,请求法官尽快审理,与法官动之以情,因为该案件从头至今已近6年时间,赵先生在精力上和心理上实在是无法承受了!法官非常通情达理地提前安排了开庭,在开庭过程中被告米某表示可以调解,但双方就调解数额未达成一致。

后经过天用律师与对方经过三轮专业调解后,终于打破僵局、迎来转机,双方和解结案!对方当天支付183万元,赵先生对和解金额非常满意,随后撤诉,此案收获了完美结局!

赵先生及家人亲自来所赠送锦旗,这面锦旗的来之不易,只有亲身经历过的人才能体会!赵先生激动地说:“在艰难的时刻,感谢天用律师一直给我们信心,帮助我们要回了钱,渡过了难关!”对天用律师的专业与口碑给予了极大的赞扬!

案例来源:北京天用律师事务所

以上为天用律所办理过的真实案例,为确保个人和商业隐私,文中所有人物的名字均使用化名。

财产转移多久可以被追回

法律主观:

财产转移法院能追回,被执行人故意转移财产,属于妨碍 诉讼 秩序的行为。如果有线索,可以向法院提供,由法院追回被转移的财产,并对被执行人进行罚款、拘留的处罚。情节严重的,涉嫌构成拒不执行判决裁定罪。

法律客观:

 

《 民法典 》第五百三十八条, 债务人 以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响 债权人 的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

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  • 债务人将房产转移了怎么办 ,债务人转移房产多久可以追回

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    债务人将房产转移了怎么办 ,债务人转移房产多久可以追回

    内容:此案刻不容缓,天用律所马上启动专案组,为防止被告米某及第三人再次转移财产,故在起诉前,天用律师立即向法院申请财产保全,面对迷茫焦急的赵先生,为了帮他维护合法权益、找出案件的关键点,天用律师将复杂的案件进行脉络梳理:2020年1月19日赵先生因与米某及案外人孙某、邓某追偿权纠纷一案向西城区人民法院申请立案,在执行过程中,赵先生得知在2021年11月25日,被告米某为了逃避还款责任,已将其名下位于北京市西城区某号房屋进行财产转移,无偿赠与给第三人。

    崔玉君律师
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  • 法院会自动查询债务人的房产信息吗

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    法院会自动查询债务人的房产信息吗

    内容:法院出具协助调查令,你拿着立案通知书,执行裁定,身份证,身份证复印件,协助调查令,去当地查询即可,去之前问清楚当地房产登记部门还需要什么材料,因为各个地方规定不一样。依据最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行),接受委托,协助债权人寻找失踪企业、寻找逃逸债务人。协助法院调查、执行、追查被执行人隐藏、转移的财产、帐户,维护债权人的合法权益。那么法院会自动查询债务人的房产信息吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 为了防止债务人转移财产,如何申请财产保全?

    王学瑞律师

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    为了防止债务人转移财产,如何申请财产保全?

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  • 拿着借条起诉要多久可以追回?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    拿着借条起诉要多久可以追回?

    内容:借条是证明借贷关系发生的直接凭证,是债权人主张权利的重要凭证。为了避免拿不回财产的情况,就要搜集对方转移财产的证据以行使撤销权。起诉时,也是在被告方的户口所在地,户口所在地和经常居住地不一致的,在经常居住地的人民法院起诉。那么拿着借条起诉要多久可以追回?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 欠钱起诉一般多久追回欠款,欠款起诉多久能要回钱

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    欠钱起诉一般多久追回欠款,欠款起诉多久能要回钱

    内容:如果债权人起诉债务人履行债务,当然希望尽快获得判决,但是具体的审理时间还需要根据法院的繁忙程度和案件的复杂性来确定,总之,欠钱起诉一般多久追回欠款是一个相对复杂的问题,涉及到法律程序、法院审理时间以及债务人的配合程度等因素,欠款起诉多久能要回钱欠款起诉后能够要回钱的时间取决于多个因素,包括司法体系、法院负荷、案件的复杂性以及被告方的合作态度等,庭审的时间取决于案件的复杂性和法院的安排,可能需要数周到数个月的时间。

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  • 债务人无恶意转移财产,应当采取怎样的补救措施!

    姚平律师

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    姚平

    债务人无恶意转移财产,应当采取怎样的补救措施!

    内容:调查债务人的财产线索,具有执行价值的财产主要包括房产、机动车、股票等。债权人申请执行后,要通过各种途径获悉债务人的财产线索,协助法院执行。如果发现事故发生后债务人转移财产的,可以通过诉讼途径维护自己的合法权益。对这几种恶意转移财产的方式,民法通则、合同法及最高院合同法司法解释二加以规制。双方恶意串通,实施民事行为侵犯第三人利益的,应当追缴双方取得的财产,返还第三人。如果债务人与第三人的行为造成肇事方的财产减少无法恢复,债务人和第三人应对受害人承担连带赔偿责任。债务人负举证责任证明受害人知道或者应当知道第二至四种情形的发生。那么债务人无恶意转移财产,应当采取怎样的补救措施!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 担保人能否保全债务人房产?

    段建国律师

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    段建国

    担保人能否保全债务人房产?

    内容:民法典对担保人能不能保全债务人财产没有作出规定,但对担保人的追偿权作出了规定。担保人向债务人追偿时,情况紧急的,可以向法院申请保全债务人财产。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。此外,在判决生效后至该判决执行前,当事人有转移、隐匿、出卖或毁财产的行为,必须采取保全措施的,人民法院也可以依职权作出财产保全的裁定。)担保人提交人民法院的保证方式主要为保证金、土地或房产等不动产以及银行保函、信用担保。那么担保人能否保全债务人房产?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 房产债务转移和转让的区别

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    房产债务转移和转让的区别

    内容:房产债务转移和转让的区别1、在债务转移的情况下债务人、债权人将和第三人达成转让协议也就是说债务转移时必须经债权人同意否则不发生法律效力。但是在第三人代为履行的情况下第三人单方表示代替债务人清偿债务或者与债务人达成代替其清偿债务的协议但并没有与债权人达成转让债务的协议也就是说即使第三人与债务人之间产生效力且不能对抗债权人债权人也不得直接向第三人请求履行债务。那么房产债务转移和转让的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 民法典中转移共同财产提前多久有效

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    民法典中转移共同财产提前多久有效

    内容:《中华人民共和国民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人的行为一旦被撤销,即自始没有法律约束力。那么民法典中转移共同财产提前多久有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李广荣律师

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  • 转移共同财产提前多久有效

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    陈明月

    转移共同财产提前多久有效

    内容:根据是《民法典》第五百四十一条,即撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么转移共同财产提前多久有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 起诉前多久算转移财产

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    于海明

    起诉前多久算转移财产

    内容:利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也能请求人民法院撤销债务人的行为。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。那么起诉前多久算转移财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    李楠楠律师

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    李楠楠

    离婚转移财产能追回吗

    内容:另外必须是有证据证明对方有离婚财产转移的行为否则申请财产保全不准确的申请人应赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。也就是说在发现对方离婚前有财产转移隐匿行为的可以在发现次日起两年内向法院提起重新分割财产的诉讼。离婚时一方隐藏转移变卖毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的分割夫妻共同财产时对隐藏转移变卖毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方可以少分或不分。通过离婚纠纷法律咨询栏目以及房产纠纷法律咨询栏目了解到人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为依照民事诉讼法的规定予以制裁。那么离婚转移财产能追回吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.02253人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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