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建设工程造价索赔依据主要有哪些

刘晓红律师2021.10.29484人阅读
导读:

建设工程造价索赔依据主要有哪些

建设工程造价索赔,是指施工单位在履行合同过程中,根据合同、法律及惯例,对因发包方的过错造成损失,要求给予补偿的行为。

法律咨询:建设工程造价索赔依据主要有哪些

律师回答:

1、全国人大及其常委会制定的法律和法规,主要指《建筑法》、《合同法》等;2、国务院颁布的行政法规,主要指《建设工程质量管理条例》、《建筑企业营业管理条例》等;3、建设部、工商行政管理局、中国建设银行等发布的部门规章,主要指《优质工程奖评审细则》、《建设工程施工合同示范文本》、《建设工程价款结算办法》等;4、地方人大、政府制订的地方性法规,主要指《xxx省建筑市场管理办法》、《关于加强建设工程结算管理工作的意见》等;5、建筑市场、招标办、城建委执行的工程合同文件,主要指合同示范文本;招标文件、投标文件、中标通知书;工程定额、预算说明;技术规范、标准等索赔的事实根据主要是指建设工程资料及原始证据。主要包括:1、业主有关资料,如资质、资信、概算、投资等;2、施工日志,如施工现场记录、监理现场意见等;3、往来信件,如有关工程建设过程中的传真、专递、信函、通知等;4、气象资料,如冬雨季施工记录、天气变化情况反映等;5、施工备忘录,如业主、监理对现场有关问题的口头或电话指示、随笔记载、双方对专题问题的确认意见等;6、会议纪要以如业主、监理、承包商、签字的会议记录,城建部门、质量监督部门协调会议纪要等;7、视听资料,如工程照片、录相、声响等;8、工程进度计划资料,如进度计划、材料调拨单,月度产值统计表等;9、工程技术资料,如图纸、技术交底、技术核定单、变更设计、隐蔽工程验收记录、开工报告、竣工报告等;10、财务报表资料,如预付款支票、进度款清单、用工记时卡、机械使用台帐、收款收据、施工预算、会计帐簿、财务报表等。

相关法律知识:

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。

超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。

未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得的,予以没收。

以欺骗手段取得资质证书的,吊销资质证书,处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

第六十八条在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿,构成犯罪的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,分别处以罚款,没收贿赂的财物,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。

对在工程承包中行贿的承包单位,除依照前款规定处罚外,可以责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。

工程建筑

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  • 建设工程委托监理人的主要责任:(一)对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面承担监督责任;(二)对应当监督检查的项目不检查或不按照规定检查给建设单位造成损失的承担赔偿责任。法律依据《建筑法》第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑规模承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
  • 工程反索赔的依据有哪些呢

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    工程反索赔的依据有哪些呢

    内容:在此类索赔中,发包人往往处于主动地位,可从应付工程款中扣除,甚至可以用留置承包人材料设备的方法作为抵押。那么工程反索赔的依据有哪些呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 建设工程施工合同的法律依据建设工程施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同,是发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。
  • 建设工程造价索赔依据主要有哪些?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    建设工程造价索赔依据主要有哪些?

    内容:建设工程造价索赔依据主要有哪些?

    龙珊律师
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  • 建设工程合同主要内容有:工程的具体范围、建设工程的具体施工期限、建设工程的质量要求、建设工程的总价款、交付技术资料的时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、工程竣工完之后的验收、中间交工工程的开工和竣工时间、质量保修范围和质量保证期、相互协作条款。法律依据:《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
  • 工程造价管理的法律依据有哪些

    段建国律师

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    段建国

    工程造价管理的法律依据有哪些

    内容:1、现行法律、法规对工程合同造价及其管理的主要规定《建筑法》第18条对工程造价只作原则性规定;《招标投标法》第33条对投标人不得低于成本价作强制性规定,第41条对评标委员会评标适用合理低价中标的规定,第46条对履约保证金作规定;《建设工程质量管理条例》第10条对发包人不得迫使承包人以低于成本竞标工程作强制性规定,第41条对工程保修作规定。

    段建国律师
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  • 国际工程施工索赔的主要原因有:(1)合同文件的缺陷引起的索赔;(2)业主违约引起的索赔;(3)施工现场条件的变化引起的索赔;(4)工程变更引起的索赔;(5)工程师指令引起的索赔;(6)特殊风险引起的索赔;(7)其他承包商干扰引起的索赔;(8)其他第三方原因引起的索赔。法律依据《民法典》第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零五条因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
  • 建设工程索赔的依据有哪些?

    崔玉君律师

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    崔玉君

    建设工程索赔的依据有哪些?

    内容:建设工程索赔的依据有哪些?

    崔玉君律师
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  • 杨一凡律师

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  • 建设工程款优先受偿权的法律依据发包人未付特定的建设工程价款,该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权,行使优先受偿权的范围仅为承包人因承包工程实际支出的费用。
  • 建筑工程造价审计有哪些常用方法

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    李楠楠

    建筑工程造价审计有哪些常用方法

    内容:笔者根据自身多年从事造价审计的实践,认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱,甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法;不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。那么建筑工程造价审计有哪些常用方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 建设工程施工索赔的作用:有助于工程造价的合理确定;有助于对外开放和对外工程承包的开展;有助于双方更快地熟悉国际惯例;有助于促进双方加强内部管理、严格履行合同。法律依据《建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。《民法典》第五百一十三条执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。
  • 造成工程造价纠纷的原因有哪些

    于海明律师

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    于海明

    造成工程造价纠纷的原因有哪些

    内容:(一)建筑市场混乱建筑市场混乱是导致工程造价纠纷的外部环境因素。无法制止建筑产品的“倾销”现象。便诉诸法律,通过法律保护当事双方利益的条款起诉对方,造成工程造价纠纷。现行的工程造价管理规定对业主缺乏约束力,对于他们违反规定的行为没有相应的强制性措施,使造价管理流于形式,助长了工程造价纠纷的发生。政出多门、文件打架也是造成工程造价纠纷的重要原因。因此,过多的设计变更,施工签证,使工程决算一再提高,造成施工纠纷的可能性。那么造成工程造价纠纷的原因有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 建设工程造价索赔依据主要有哪些

    冯清琴律师

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    冯清琴

    建设工程造价索赔依据主要有哪些

    内容:建设工程造价索赔依据主要有哪些

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  • 建设工程结算纠纷的主要表现有哪些

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    任冰峰

    建设工程结算纠纷的主要表现有哪些

    内容:土建工程的工程量争议主要是合同生效后增加的工程量及对隐蔽工程的工程量清单未做三方确认,仅凭承包方施工日记进行结算,发包方提出异议。安装工程的工程量争议,主要表现在隐蔽在墙体中的管线铺设记录与确认问题。承包方提交决算报告的前提是工程“竣工”。“竣工”在实际执行过程中的情况比建设工程承包合同的“竣工”要复杂得多。违约之争在建设工程结算纠纷中比较常见。如果建设单位参与指定或者暗示分包单位,则引起的工程款结算纠纷会更复杂。当全额发票应付的税款超过剩余工程款时,这种纠纷发生的可能性更大。尾款的争议建设工程竣工移交后,承包人按照合同要求应在一年内进行保修。那么建设工程结算纠纷的主要表现有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 探讨我国如何有效控制建设项目工程造价

    张芸律师

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    张芸

    探讨我国如何有效控制建设项目工程造价

    内容:再则,按设计费的一定比例预留“保质金”,待工程竣工后再结清。并将问题较多的设计单位列入黑名单,禁止在以后的工程中继续承担设计任务。必须要明确合同价款调整的条件、原则和程序,千万不要出现“按市场价”、“按实结算”、“按实调整”等意思含糊的字句。那么探讨我国如何有效控制建设项目工程造价。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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  • 建设工程反索赔有哪些规定

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    王熙

    建设工程反索赔有哪些规定

    内容:在此类索赔中,发包人往往处于主动地位,可从应付工程款中扣除,甚至可以用留置承包人材料设备的方法作为抵押。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求,应当予以拒绝。那么建设工程反索赔有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 规范建设工程造价主要法律有哪些

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    规范建设工程造价主要法律有哪些

    内容:某建筑工程公司诉某纺织厂建设工程施工合同纠纷案

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  • 工程索赔依据有哪些

    荣静月律师

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    工程索赔依据有哪些

    内容:(二)设工合同索赔的依据的相关法律规定《合同法》第二百七十八条 隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。那么工程索赔依据有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设工程反索赔的规定有哪些

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    建设工程反索赔的规定有哪些

    内容:在此类索赔中,发包人往往处于主动地位,可从应付工程款中扣除,甚至可以用留置承包人材料设备的方法作为抵押。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求,应当予以拒绝。从索赔的基本含义,可以看出索赔具有以下基本特征:1、狭义的“索赔”是承包人对发包人的单向索赔。在建设工程施工过程中,发包人处于一种相对优势地位,发包人可以通过从应付承包人的工程款或履约担保金中抵扣来补偿损失。实践中,最主要且比较常见的索赔还是承包人对发包人的索赔。那么建设工程反索赔的规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程索赔的依据和方式有哪些

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    翁玉素

    工程索赔的依据和方式有哪些

    内容:约定的期限即索赔时效期间,一般为28天。该种索赔时效,属于消灭时效的一种。诉讼时一般为2年,但涉及商品质量不合格、人身损害、寄存保管、租金的,诉讼时效为1年。那么工程索赔的依据和方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程造价管理中工程索赔的有关探讨

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    工程造价管理中工程索赔的有关探讨

    内容:做好工程索赔工作有利于培养和完善建设市场及合同双方素质及管理水平的提高。⑤按照索赔的性质来分,可以分为工程索赔及商务索赔。那么工程造价管理中工程索赔的有关探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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