我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

工程造价由哪五项费用组成

崔玉君律师2021.11.01942人阅读
导读:

建设项目是一种特殊的产品,一个建设项目是一个完整配套的综合性产品。工程造价,构成和费用计算是进行基本建设的一项重要工作,耗资额巨大,可分解为诸多个项目,同时也是有效地进行投资控制,不断提高投资经济效益的重要手段和方法。那么,工程造价由哪五项费用组成?

工程造价由哪五项费用组成

工程造价费用组成:分部分项工程费,措施项目费,其他工程费,规费和税金。

工程造价费意义:

1、工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。

2、投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资管理活动。

3、在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。

工程造价鉴定的几种情况

(1)鉴定资料齐全条件较好的情况。这种情况为最理想,一切可按正常鉴定程序进行鉴定。

(2)鉴定资料不齐全条件较差的情况。鉴定人应该以书面形式通知原被告双方在规定的时间内补齐鉴定所需的资料(根据《民事诉讼法》第三十三条的规定举证期限不得少于三十日)。

(3)鉴定资料几乎没有,条件很差的情况。这种情况在工程造价鉴定的中时有发生,具体以两种原因为主。(一)由于建筑工程的建造周期较长,很多单位的档案管理较差,很难提供完整的竣工图及结算资料。(二)原建筑物已改变使用用途,为新装修覆盖或正在使用中很难进行现场勘测。

可以不做工程造价鉴定的情形有哪些

①合同约定为固定结算价

根据《施工合同司法解释》第二十二条,当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持。

由于合同已经约定按固定价结算工程款,则对于合同范围内的全部工程造价,可以直接根据合同确定,无需启动造价鉴定。但这种固定价款结算应有适用的前提,即如果实际工作内容与合同约定的范围一致,或虽超出合同工作范围但也在合同约定的风险范围以内,则工程造价应直接按合同约定包死,不应进行调整和鉴定。但如果实际工作内容与合同约定范围不一致,或者超出了合同约定的风险范围,则可以就该部分启动造价鉴定。

②对无争议的事实

根据《施工合同司法解释》第二十三条,当事人对部分案件事实有争议的,仅对有争议的事实进行鉴定,但争议事实范围不能确定,或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。

③因当事人主观原因致使无法进行造价鉴定

根据《证据若干规定》第二十五条,对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人,在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料,致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的,应当对该事实承担举证不能的法律后果。

但在实务操作中,此条规定在不同地区不同法院的执行尺度并不一致,建议律师对此充分予以注意,特别是该条中提到的当事人无正当理由未在举证期限内提交鉴定申请的情形。如前所述,法官既可以依据职权在诉讼过程中随时启动鉴定,但如果法官不愿意或认为不需要启动鉴定,则也可以不启动鉴定,直接依据举证规则判令负有举证责任的当事人承担举证不能的法律后果。另外,在庭审中当事人也有权依据此条规定进行抗辩反对进行造价鉴定。这样主张债权的当事人部分诉讼请求有被驳回的风险,这是应注意的。在实务操作中,北京法院通常在诉讼过程中根据案件审理需要要求或允许当事人申请鉴定,从而启动鉴定。外地法院则不一定允许当事人在举证期限届满后提出鉴定申请。

相关法律知识:

《中华人民共和国建筑法》中有关规定的内容

第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:

有符合国家规定的注册资本;

有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;

有从事相关建筑活动所应有的技术装备;

法律、行政法规规定的其他条件。

第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

第十四条从事建筑活动的专业技术人员,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
  • 建筑工程造价审计有哪些常用方法

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    建筑工程造价审计有哪些常用方法

    内容:笔者根据自身多年从事造价审计的实践,认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱,甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法;不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。那么建筑工程造价审计有哪些常用方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.16872人收看
  • 毋磊颖律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 建设工程造价索赔依据主要有哪些?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    建设工程造价索赔依据主要有哪些?

    内容:建设工程造价索赔依据主要有哪些?

    张旭律师
    2021.11.02619人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
    • 帮助过 457
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 造成工程造价纠纷的原因有哪些?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    造成工程造价纠纷的原因有哪些?

    内容:在工程造价中,造成纠纷必定会由一些原因造成的,那么,在整个施工过程中,从工程的立项决策阶段到施工验收和交付使用都会发生纠纷。(一)建筑市场混乱建筑市场混乱是导致工程造价纠纷的外部环境因素。便诉诸法律,通过法律保护当事双方利益的条款起诉对方,造成工程造价纠纷。(三)工程造价管理脱节,政策不配套造价管理部门对工程承包合同价审查疏漏是工程结算时发生工程造价纠纷的一个间接原因。政出多门、文件打架也是造成工程造价纠纷的重要原因。那么造成工程造价纠纷的原因有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.02935人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程造价纠纷的解决应当遵循的原则有哪些?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    工程造价纠纷的解决应当遵循的原则有哪些?

    内容:工程造价纠纷的解决应当遵循以下几点:1、在建设工程纠纷中,涉及工程款纠纷的,当事人有明确约定的,人民法院应当按照当事人的约定判决;如果约定不明确,如暂定等,但约定按照某一定额进行结算,人民法院委托鉴定时应当明确按照该定额进行结算。但是,人民法院在这一改变前并不是无能为力的,因为理论上人民法院的判决是具有最高效力的行为指针。人民法院可以通过尊重当事人的判决来推动这一变化。那么工程造价纠纷的解决应当遵循的原则有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.02931人收看
  • 段建国律师

    主任律师
    • 帮助过 1289
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程造价纠纷可以通过哪些方式解决呢

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    工程造价纠纷可以通过哪些方式解决呢

    内容:裁决作出后,当事人不可以就同一纠纷再伸请仲裁或向法院提起诉讼,当事人只能对仲裁协议的效力有异议请求仲裁机委员会作出决定或者人民法院作出裁定。那么工程造价纠纷可以通过哪些方式解决呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.02702人收看
  • 于海明律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 哪几部分可以组成建筑工程造价,是什么?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    哪几部分可以组成建筑工程造价,是什么?

    内容:哪几部分可以组成建筑工程造价,是什么?

    李楠楠律师
    2021.10.29775人收看
  • 张旭律师

    主任律师
    • 帮助过 1462
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程造价和合同价的区别在哪里

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    工程造价和合同价的区别在哪里

    内容:所以,工程造价与合同价格往往不尽一致,并常常具有较大差距。工程造价包括工程预算,预算是按照施工图所作的工程预算造价,其价格是用的定额中材料预算价格,和实际的市场价格是有差别的。工程计价的三要素:量、价、费。合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式。那么工程造价和合同价的区别在哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.02346人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
    • 帮助过 46
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程造价由哪五项费用组成

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    工程造价由哪五项费用组成

    内容:建设项目是一种特殊的产品,一个建设项目是一个完整配套的综合性产品。工程造价,构成和费用计算是进行基本建设的一项重要工作,耗资额巨大,可分解为诸多个项目,同时也是有效地进行投资控制,不断提高投资经济效益的重要手段和方法。那么,工程造价由哪五项费用组成?

    冯清琴律师
    2021.11.01942人收看
  • 陈凯旋律师

    主任律师
    • 帮助过 1258
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程造价管理的法律依据有哪些

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    工程造价管理的法律依据有哪些

    内容:1、现行法律、法规对工程合同造价及其管理的主要规定《建筑法》第18条对工程造价只作原则性规定;《招标投标法》第33条对投标人不得低于成本价作强制性规定,第41条对评标委员会评标适用合理低价中标的规定,第46条对履约保证金作规定;《建设工程质量管理条例》第10条对发包人不得迫使承包人以低于成本竞标工程作强制性规定,第41条对工程保修作规定。

    任冰峰律师
    2022.04.06654人收看
  • 王熙律师

    主任律师
    • 帮助过 1941
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程承包由哪方付于算费用

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    工程承包由哪方付于算费用

    内容:审计服务费用由建设单位支付,在工程投资中单独列支(国家财务部有相关规定),工程承包于算费用由哪方付工程承包结算费用由哪方付要依据合法的合同来规定,因此承包方和建设单位在谈合同时需要协商好双方利益达成共识,以免事后在结算费用时出现责任不明确的状况,一般情况下,承包商应按照合同规定的时间、数量、质量和标准完成工程,并根据工程实际完成情况向甲方支付工程承包费用,工程二类费用由哪方支付1、施工方为甲方垫付二类费用合理。

    张芸律师
    2023.10.19842人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程造价司法鉴定报告应具备哪些内容?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    工程造价司法鉴定报告应具备哪些内容?

    内容:工程造价司法鉴定报告应具备哪些内容?

    王熙律师
    2021.11.02637人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
    • 帮助过 1202
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程造价纠纷解决的途径有哪些?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    工程造价纠纷解决的途径有哪些?

    内容:工程造价纠纷解决的途径有哪些?

    张旭律师
    2021.11.02512人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程造价专业评估认证学校有哪些

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    工程造价专业评估认证学校有哪些

    内容:很多同学在考虑以后志愿的时候会想报工程造价方面的专业,其中我们可以先了解一下工程造价评估认证的学校,就工程造价专业评估认证学校有哪些、工程造价专业需要考什么证书、一级造价工程师报考条件,以下由大律网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。那么工程造价专业评估认证学校有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2021.12.02535人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 造成工程造价纠纷的原因有哪些

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    造成工程造价纠纷的原因有哪些

    内容:(一)建筑市场混乱建筑市场混乱是导致工程造价纠纷的外部环境因素。无法制止建筑产品的“倾销”现象。便诉诸法律,通过法律保护当事双方利益的条款起诉对方,造成工程造价纠纷。现行的工程造价管理规定对业主缺乏约束力,对于他们违反规定的行为没有相应的强制性措施,使造价管理流于形式,助长了工程造价纠纷的发生。政出多门、文件打架也是造成工程造价纠纷的重要原因。因此,过多的设计变更,施工签证,使工程决算一再提高,造成施工纠纷的可能性。那么造成工程造价纠纷的原因有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2021.12.17374人收看
  • 姚平律师

    主任律师
    • 帮助过 1916
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程造价纠纷解决的方式有哪些

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    工程造价纠纷解决的方式有哪些

    内容:对于工程的造价,合同的双方都总是不依不饶,正是因为这样,就会不断的引发争端,当面临利益纠纷的时候,人总是不理智的,接下来和大律网小编学习一下工程造价纠纷解决的方式有哪些?另外,各级工程造价部门应大力宣传有关造价的政策法规,完善造价各环节的管理措施。那么工程造价纠纷解决的方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.02444人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
    • 帮助过 1277
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
崔玉君律师

在线 问题仍未解决?真人1对1咨询为您解答

  • 213位律师在线
  • 已服务23.5万人
  • 5分钟内回复