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我国的建设工程担保、保险业务的现状如何?

翁玉素律师2021.11.02612人阅读
导读:

我国的建设工程担保、保险业务的现状如何?

我国的建设工程担保、保险业务的现状如何?马晓萍律师:施工合同无效,是否影响建设工程优先受偿马晓萍律师:在建设工程施工合同中,挂靠与转包存在什牛雨师律师:建设工程优先受偿权,能否预先放弃?建设工程优先受偿权,是否以工程竣工为行使条件?对非法转包导致建设工程施工合同无效,应如何处理?建设工程合同工期能否合法顺延?建设工程施工合同履行中,工期延误的情形有哪些?建设工程质量的缺陷,承包人应当承担的责任有哪些?建设工程中,常见的转包行为有哪些?

我国的建设工程担保、保险业务刚刚起步,品种单调,交易双方积极性不高,业务量很小,地区覆盖面低,担保、保险市场竞争态势没有形成,担保、保险市场发育很不成熟。

缺乏相应的法律、法规作保障

在《建筑法》和《招标投标法》中,对意外伤害保险和履约保证金虽有规定,但对其他的工程担保和工程保险却未作规定。在建设部和国家工商局新修订的《建设工程施工合同示范文本》中,虽已增加了有关工程担保和工程保险的条款,但属于推荐性质,没有法律强制力。

重庆泰源律师事务所杨定洁律师补充:

担保人市场尚未形成

工程担保制度的建立和推行,必须拥有相当数量并符合资格条件的担保人,形成具有一定竞争的担保人市场。目前,国内的部分银行虽已开展了一些保函业务,但很不普及,保险公司按现行规定则不能从事担保业务。承包商之间的同业担保还没有开展起来。国家对设立专门的担保公司应具备哪些条件、如何审批、承接业务有无限定以及如何实施有效监督等,尚无明确规定,担保公司也未能形成竞争机制。

国内的保险公司对工程风险管理方面的理论研究与实践操作还有待于深化,开发的险种十分欠缺,而且保单形式单一,缺乏灵活性,不能适应市场和工程建设的要求。保险公司普遍缺乏必要的工程建设知识及专业人员,不仅对客户提出的各种专业性问题无法解答,甚至难以或根本无力提供工程风险管理的咨询与监督服务,使客户的投保积极性受到挫伤,影响了工程保险的推广。

杨定洁律师补充:

缺乏工程风险管理的中介咨询机构

近几年来,尽管一些保险公司已开展工程保险业务,但却很少为业主和承包商等所接受。究其原因、除保险公司的服务水平和工作效率尚待提高外,就是还缺乏真正意义上的工程保险经纪人、代理人,包括工程风险管理咨询公司。由于缺乏对工程保险的咨询服务,工程保险知识不普及,相当多的业主、承包商等认为投保得不偿失,没有投保的积极性。

工程担保和工程保险的费用来源尚无明确规定

保证担保费用一般即如工程成本,包含在业主支付工程款中;而强制保险的保险费由业主承担,自愿保险的保险费用由被保险人承担。

杨定洁律师总结:

由于我国的建筑市场还不规范,加上长期计划经济的影响、我国的建筑业一直属于微利行业,企业资金积累十分有限。同时,受经济发展水平的制约,建设单位的资金也比较紧张。实行工程担保和工程保险制度后,必然会增加工程成本,但目前国家有关部门还没有对如何解决其费用来源问题作出规定。

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  • 建设工程担保的类型及其有关规定

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    建设工程担保的类型及其有关规定

    内容:(一)建设工程担保的类型及其有关规定在我国,在建设工程担保方面主要参照的是世-行贷款项目招标文件范本《土建工程国内竞争性文件》对担保的规定以及《世-行采购指南》、FIDIC《土木工程施工合同条件》对担保的规定。目前,建设工程中属于投标人或承包人提供的担保大体有三类。按照国内招标文件范本有关担保有效期的规定,投标保证金应当在投标有效期满后30天内一直有效,履约保证金也应在缺陷责任期结束后30天履约保证金应保持有效,也就是说,投标结束、缺陷责任期满30天后,招标人或发包人应将保证金退还给投标人或承包人。那么建设工程担保的类型及其有关规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.07492人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 工程纠纷如何处理,建设工程合同纠纷的处理方式是什么

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    工程纠纷如何处理,建设工程合同纠纷的处理方式是什么

    内容:建筑工程的合同纠纷如何处理建设工程合同纠纷解决方式有:和解或调解,发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解,1、根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,5、根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,2、根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。

    赵金保律师
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  • 张旭律师

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  • 如果你的工作内容只是装饰和装修,则不符合优先受偿权的要求。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利,而仅是对某些权利的法律效力的加强,其性质仍未完全脱离其所强化的权利本身的性质。《物权法》第一百七十九条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。第二百零八条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。第二百三十九条,在同一财产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被抵押的,留置权优先受偿。这里针对的只是动产,因为不动产不能用于留置。《担保法解释》规定,抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿
  • 建设工程挂靠的法律责任有哪些,法律是如何规定的?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    建设工程挂靠的法律责任有哪些,法律是如何规定的?

    内容:建设工程挂靠的法律责任有哪些,法律是如何规定的?

    王熙律师
    2021.11.01125人收看
  • 周春花律师

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  • 哪些工程属于必须招标的建设工程,如何认定?

    杨一凡律师

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    杨一凡

    哪些工程属于必须招标的建设工程,如何认定?

    内容:哪些工程属于必须招标的建设工程,如何认定?

    杨一凡律师
    2021.11.01493人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 国家重大建设工程合同的订立,应当根据什么程序?

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    国家重大建设工程合同的订立,应当根据什么程序?

    内容:国家重大建设工程合同必须实行公开招标发包,发包人应当按照法定的程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。发包人应当同中标者订立建设工程承包合同。国家重大工程建设项目一般都属于国家强制监理的建设工程,因此发包人应当委托具有相应资质条件的工程监理单位对工程建设进行监理。那么国家重大建设工程合同的订立,应当根据什么程序?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.01.01364人收看
  • 李广荣律师

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  • 建设工程项目经理在合同履行过程中,实施的行为效力如何?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    建设工程项目经理在合同履行过程中,实施的行为效力如何?

    内容:建设工程项目经理在合同履行过程中,实施的行为效力如何?

    翁玉素律师
    2021.11.01997人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 建设工程质量保修金管理办法是怎样规定的?

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    建设工程质量保修金管理办法是怎样规定的?

    内容:第四条缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。那么建设工程质量保修金管理办法是怎样规定的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.28401人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 建设工程发包应当具备什么条件,如何确定建设工程的发包人?

    黄东洁律师

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    黄东洁

    建设工程发包应当具备什么条件,如何确定建设工程的发包人?

    内容:建设工程发包应当具备什么条件,如何确定建设工程的发包人?

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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 建设工程竣工验收不合格的工程价款如何负担?

    冯清琴律师

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    冯清琴

    建设工程竣工验收不合格的工程价款如何负担?

    内容:建设工程竣工验收不合格的工程价款如何负担?

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    2021.10.20779人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 建设工程安全管理条例的规定是什么?

    李广荣律师

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    李广荣

    建设工程安全管理条例的规定是什么?

    内容:第二条在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理,必须遵守本条例。第三条建设工程安全生产管理,坚持安全第一、预防为主的方针。设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计,防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。设计单位应当考虑施工安全操作和防护的需要,对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明,并对防范生产安全事故提出指导意见。采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程,设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。那么建设工程安全管理条例的规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 我国的建设工程担保、保险业务的现状如何?

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    我国的建设工程担保、保险业务的现状如何?

    内容:我国的建设工程担保、保险业务的现状如何?

    张芸律师
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  • 翁玉素律师

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  • 怎么样确定建设工程的开工、竣工时间

    段建国律师

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    段建国

    怎么样确定建设工程的开工、竣工时间

    内容:因发包人原因导致开工通知发出时开工条件尚不具备的,以开工条件具备的时间确定为开工日期。因发包人拖延工程预付款、进度款、迟延提交施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误的,建设施工合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认的,经审查承包人虽未取得工期顺延的签证确认,但其有证据证实在合同约定的办理期限内向发包人主张过工期顺延,或者发包人的上述行为严重影响施工进度的,司法实践中一般会认可承包人要求工期顺延的主张。

    段建国律师
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  • 建设工程的开工、竣工时间如何确定

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    建设工程的开工、竣工时间如何确定

    内容:因发包人原因导致开工通知发出时开工条件尚不具备的,以开工条件具备的时间确定为开工日期。因发包人拖延工程预付款、进度款、迟延提交施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误的,建设施工合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认的,经审查承包人虽未取得工期顺延的签证确认,但其有证据证实在合同约定的办理期限内向发包人主张过工期顺延,或者发包人的上述行为严重影响施工进度的,司法实践中一般会认可承包人要求工期顺延的主张。

    林艳英律师
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  • 建设工程质量保证金如何返还的?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    建设工程质量保证金如何返还的?

    内容:依据我国相关法律的规定,工程质量保证金如何返还由发包人与承包人签订的承包合同约定,发包人应该按约定返还质量保证金。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。那么建设工程质量保证金如何返还的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 毋磊颖律师

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  • 建设工程招标投标的具体程序都有哪些,如何进行?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    建设工程招标投标的具体程序都有哪些,如何进行?

    内容:建设工程招标投标的具体程序都有哪些,如何进行?

    吴梦云律师
    2021.11.01711人收看
  • 郭铭芝律师

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