我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

民法典居住权在遗嘱中怎么设立

陈明月律师2021.11.051066人阅读
导读:

老人在去世的时候基本上都会立下遗嘱,将自己的财产留给下一代继承,这其中就包括大家关心的房产。随着民法典的颁布,居住权这一新设立的权利对于继承来说意义重大。那么民法典居住权在遗嘱中怎么设立呢?下面由大律网小编为读者进行解答,希望对大家有所帮助。

一、民法典居住权在遗嘱中怎么设立

根据我国《民法典》的相关规定,居住权的设立方式有两种,即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权,不以书面形式为必要条件,应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说,只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效,那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的,这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。

第二百三十条【因继承取得物权】因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、居住权与其他权利之间的关系是什么

1、居住权与所有权的关系。

所有权为自物权、完全物权,而居住权是他物权、限制物权,居住权以所有权为基础并由其派生,这是两者最主要的联系。至于两者的区别,除了当然存在的自物权与他物权的不同点之外,两种权利在实现方式上也体现了不同的趋势和取向。居住权以他人的房屋为标的,行使的是占有、使用和有限收益权。既然是对他人的房屋使用收益,利用房屋的居住价值,就必须对房屋进行物质形式的支配,因此,居住权是以实施对他人房屋的现实占有为实现条件的。

2、居住权与地上权的关系。

传统法律中的地上权,在中国被有的学者称为“基地使用权”。但不论称谓如何,都可将此项权利的概念表述为“在他人所有的土地上建造并所有建筑物或其他附着物而使用他人土地的权利”。由此可见,地上权与居住权同为他物权,同样只是对他人所有的物享有使用、收益的权利,而不享有处分权,同样是以物的使用价值为实现基础的实体支配权。

3、住权与典权的关系。

所谓典权,是指一方支付典价,占有他方的不动产而享有的使用、收益的权利。典权是中国特有的物权形态,其他国家并无这种制度,虽然日耳曼法上的古质和日本民法上的不动产质与其极为相似,但典权与这两种权利又实有不同。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
  • 您好,具体要看将来最高法的司法解释之类的文件,一般来说实体法会遵循“法不溯及既往”原则,民法典实施之前的民事行为应该不受影响。
  • 家庭暴力应该怎么处理,家庭暴力应该怎么处理民法典

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    家庭暴力应该怎么处理,家庭暴力应该怎么处理民法典

    内容:面对家庭暴力,我们不能袖手旁观,而是应该积极采取措施,保护受害者,制止暴力行为,并为其提供必要的支持和帮助,家庭暴力处理与保护首先,对于受害者来说,最重要的是敢于打破沉默,寻求帮助,总之,如果您遭受家庭暴力,应该及时采取行动,并寻求帮助和支持,通过打破沉默、加强预防、加强法律保护和心理康复,我们可以为受害者提供更好的保护,打破家庭暴力的恶性循环,构建健康、和谐的家庭关系,如果您遭受家庭暴力,以下是一些应对家庭暴力的建议:1、寻求帮助:如果您遭受家庭暴力,首先应该向当地的妇女救援中心、警察局、社会福利机构等机构寻求帮助。

    李维律师
    2023.11.06544人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 你爷爷的财产由你爸和你姑姑及你二叔的子女大家平均分配
  • 民法典中写了遗嘱还有居住权吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    民法典中写了遗嘱还有居住权吗

    内容:如果房屋本身设立了居住权的在居住权期限内订立遗嘱不影响居住权效力。中华人民共和国民法典第三百六十六条居住权的定义居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权以满足生活居住的需要。居住权消灭的应当及时办理注销登记。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。根据我国民法典的规定公民可以依法定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。那么民法典中写了遗嘱还有居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.10628人收看
  • 张旭律师

    主任律师
    • 帮助过 1462
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 你好,具体看是立什么遗嘱,民法典中规定遗嘱有六种方式,每种遗嘱有各自的条件,第一千一百三十四条 【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日 第一千一百三十五条 【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。 第一千一百三十六条 【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。第一千一百三十七条 【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。 第一千一百三十八条 【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 第一千一百三十九条 【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十条 【作为遗嘱见证人的消极条件】下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。第一千一百四十一条 【必留份】遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
  • 民法典的以遗嘱方式设立居住权的参照适用是什么

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    民法典的以遗嘱方式设立居住权的参照适用是什么

    内容:公证遗嘱是指经过国家公证机关依法认可其真实性与合法性的书面遗嘱。自然人在涉及死后个人财产处分的内容确为死者的真实意思表示有本人签名并注明了年、月、日又无相反证据的可按自书遗嘱对待。代书遗嘱是由遗嘱人口述遗嘱内容他人代为书写而制作的遗嘱又称为代笔遗嘱或口授遗嘱。危急情况解除后遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效。录音遗嘱以录音形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。那么民法典的以遗嘱方式设立居住权的参照适用是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.10434人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 民法典中遗嘱中能否约定居住权

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民法典中遗嘱中能否约定居住权

    内容:中华人民共和国民法典第三百六十六条居住权的定义居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权以满足生活居住的需要。第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款(一)当事人的姓名或者名称和住所(二)住宅的位置(三)居住的条件和要求(四)居住权期限(五)解决争议的方法。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。那么民法典中遗嘱中能否约定居住权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.10341人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
    • 帮助过 520
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 民法典中遗嘱里能否处置房子的居住权

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    民法典中遗嘱里能否处置房子的居住权

    内容:公民可以在遗嘱中自由处分自己的财产,在被继承人死亡之后,只要遗嘱有效,即可以发生遗嘱继承的效力。个人的房屋也是遗产的一种,那么民法典中遗嘱里能否处置房子的居住权呢?下面将由大律网的小编为您解答这一相关问题。

    林艳英律师
    2021.09.18850人收看
  • 毋磊颖律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 没有遗嘱,按照法定继承,三个孩子有同等的继承权,建议通过诉讼解决,详情请咨询15201539836
  • 代书遗嘱起诉费用标准是怎样的(找律师写遗嘱怎么收费)

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    代书遗嘱起诉费用标准是怎样的(找律师写遗嘱怎么收费)

    内容:律师事务所写遗嘱收费标准1、代书法律事务文书,不涉及财产关系的,每件收费200-800元,律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上,律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上,3、律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上,4、法律分析:律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上,3、法律主观:找律师立遗嘱的费用律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上。

    陈明月律师
    2023.12.28425人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
    • 帮助过 343
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 民法典的居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租有什么规定

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    民法典的居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租有什么规定

    内容:设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权以他人的房屋为标的,行使的是占有、使用和有限收益权。传统物权中的地上权,在中国被有的学者称为“基地使用权”。典权是中国特有的物权形态,其他国家并无这种制度,虽然日耳曼法上的古质和日本民法上的不动产质与其极为相似,但典权与这两种权利又实有不同。那么民法典的居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租有什么规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.01.31204人收看
  • 姚平律师

    主任律师
    • 帮助过 1916
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 民法典居住权在遗嘱中怎么设立

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    民法典居住权在遗嘱中怎么设立

    内容:老人在去世的时候基本上都会立下遗嘱,将自己的财产留给下一代继承,这其中就包括大家关心的房产。随着民法典的颁布,居住权这一新设立的权利对于继承来说意义重大。那么民法典居住权在遗嘱中怎么设立呢?下面由大律网小编为读者进行解答,希望对大家有所帮助。

    翁玉素律师
    2021.11.051066人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
    • 帮助过 457
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 民法典遗嘱视频怎么录有效

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    民法典遗嘱视频怎么录有效

    内容:遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日。公证遗嘱必须经过严格的公证程序才能形成。见证人应当具有完全民事行为能力并且与遗嘱没有利害关系。那么民法典遗嘱视频怎么录有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.10207人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 民法典中遗嘱中保留居住权是否有效

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    民法典中遗嘱中保留居住权是否有效

    内容:第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款(一)当事人的姓名或者名称和住所(二)住宅的位置(三)居住的条件和要求(四)居住权期限(五)解决争议的方法。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。写明要求对方返还超过份额的遗产等并且可以主张对方赔偿损失。法院受理后依法缴纳起诉费后就按照诉讼受理书等开庭通知。那么民法典中遗嘱中保留居住权是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.10428人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
    • 帮助过 1193
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 民法典中居住权是否可以立遗嘱设立

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    民法典中居住权是否可以立遗嘱设立

    内容:第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立但是当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租居住权不得转让、继承。居住权消灭的应当及时办理注销登记。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。那么民法典中居住权是否可以立遗嘱设立。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.10611人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
    • 帮助过 64
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 民法典中遗嘱怎么样写孩子的监护权

    许瑞林律师

    许瑞林

    民法典中遗嘱怎么样写孩子的监护权

    内容:《民法典》第二十九条被监护人的父母担任监护人的,可以通过遗嘱指定监护人。本条是遗嘱指定监护的规定,这是《民法典》回应社会现实和社会需求新增加的规定。针对实践中监护人侵害未成年人等被监护人合法权益时有发生的情况,《民法典》完善了撤销监护制度,规定法院可以根据申请撤销监护人的资格、依法指定新监护人,监护人资格被法院撤销后,确有悔改情形的,经其申请法院可视情况恢复其资格。那么民法典中遗嘱怎么样写孩子的监护权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.11629人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 可以通过遗嘱的方式设立居住权吗

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    可以通过遗嘱的方式设立居住权吗

    内容:中华人民共和国民法典第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立但是当事人另有约定的除外。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱人自己书写的遗嘱成为自书遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。那么可以通过遗嘱的方式设立居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.10336人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
    • 帮助过 1277
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 老人过世没有立遗嘱遗产怎么,老人过世没有立遗嘱遗产怎么分配赡养分配比例

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    老人过世没有立遗嘱遗产怎么,老人过世没有立遗嘱遗产怎么分配赡养分配比例

    内容:兄妹7人就房屋购买一事多次协商,并于 2005年6月26日就该房屋处分一事达成家庭细产协议,该协议明确约定14号房屋所有权归章先生所有,章先生以当时房屋市值向其他兄妹6人支付房屋折价款25万元,法院认可了元甲律师的主张和法律依据,出具判决确定14号房屋归章先生个人所有,无需向其他人支付折价款,现章先生已将房屋过户至自己名下,自己出资,以母亲名义购房这事还要从20多年前说起,1999年底,北京市某区房屋土地房屋管理局进行房改,因为可以用父母的工龄折抵一部分房屋房价款,为了用父母的工龄买房,章先生把承租人改为了母亲王某。

    李孟阳律师
    2024.01.19654人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 婚姻过错方财产怎么分配,婚姻过错方财产怎么分配民法典

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    婚姻过错方财产怎么分配,婚姻过错方财产怎么分配民法典

    内容:婚姻过错方财产怎么分配?婚姻过错方财产按照具体情况分配,夫妻存续期间的财产所得原则上平分,一方证明另一方有过错的,可以要求多分财产。 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。过错方的个人财产在离婚时是不用分割的,离婚时只能分割夫妻共同财产。离婚时夫妻共同财产的分割可以双方协商决定,协商不成的由法院判决。法院在判决时会照顾无过错方的权益。

    张嘉娱律师
    2023.08.10697人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
陈明月律师

在线 问题仍未解决?真人1对1咨询为您解答

  • 213位律师在线
  • 已服务23.5万人
  • 5分钟内回复