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可以通过遗嘱的方式设立居住权吗

张嘉娱律师2022.02.10355人阅读
导读:

中华人民共和国民法典第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立但是当事人另有约定的除外。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱人自己书写的遗嘱成为自书遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。那么可以通过遗嘱的方式设立居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

中华人民共和国民法典第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立但是当事人另有约定的除外。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱人自己书写的遗嘱成为自书遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。关于可以通过遗嘱的方式设立居住权吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、可以通过遗嘱的方式设立居住权吗

房屋是被继承人所有的被继承人可以通过订立遗嘱的方式设立房屋的居住权设立后居住要人有权使用房屋。

中华人民共和国民法典

第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款

(一)当事人的姓名或者名称和住所

(二)住宅的位置

(三)居住的条件和要求

(四)居住权期限

(五)解决争议的方法。

第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立但是当事人另有约定的除外。设立居住权的应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第一千一百三十三条遗嘱处分个人财产自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、遗嘱的种类

1、公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。

2、自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱成为自书遗嘱。自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写签名注明年月日。需要注意的是最高法关于继承法若干意见第40条规定公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容确为死者真实意思的表示有本人签名并注明了年月日又无相反证据的可按自书遗嘱对待。

3、代书遗嘱。代书遗嘱是由他人大笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。

4、录音遗嘱。录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱。

5、口头遗嘱。口头遗嘱是由遗嘱人口头表达病不以任何方式记载的遗嘱。

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  • 民法典中遗嘱中能否约定居住权

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    民法典中遗嘱中能否约定居住权

    内容:中华人民共和国民法典第三百六十六条居住权的定义居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权以满足生活居住的需要。第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款(一)当事人的姓名或者名称和住所(二)住宅的位置(三)居住的条件和要求(四)居住权期限(五)解决争议的方法。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。那么民法典中遗嘱中能否约定居住权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.10358人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 股份公司可以根据便于进行市场融资,有利于公司的发展原则来选择设立方式。股份有限公司可以采取募集方式设立,即由发起人认购公司应发行股份的一部分;股份有限公司符合一定条件后可以上市。法律依据:《公司法》第七十七条 股份有限公司的设立,可以采取发起设立或者募集设立的方式。发起设立,是指由发起人认购公司应发行的全部股份而设立公司。募集设立,是指由发起人认购公司应发行股份的一部分,其余股份向社会公开募集或者向特定对象募集而设立公司。
  • 离婚协议中居住权的约定有效吗?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚协议中居住权的约定有效吗?

    内容:像案件中王先生和李女士,为了保障刚满一岁的女儿居有定所,两人协议离婚时为女儿约定了居住权,且设定了期限,这项权利自登记便生效,居住权是《民法典》物权编新增的一种用益物权,是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的房屋上设立的占有、使用该房屋的权利,登记了的居住权人对其权利范围内的房屋,有占有、使用,不受所有权人干涉的权利,虽然设定的居住权人不享有房屋的所有权,但可以享有居住的权利,该项权利不可转让、继承,设立居住权后,房屋可以正常出售、转让、抵押、继承,其它权利人如买房人、继承人等后权利人必须尊重在先居住权的事实,无权要求居住权人搬离,部分夫妻离婚后为保障孩子居有定所,通常会在离婚协议中为未成年子女约定居住权。

    陈明月律师
    2023.07.19308人收看
  • 赵金保律师

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  • 《民法典》规定遗嘱可采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式订立。根据相关法律规定,公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。法律依据:《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
  • 设立遗嘱信托要注意什么

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    设立遗嘱信托要注意什么

    内容:导读:设立遗嘱信托好处多,透过遗嘱信托,由受托人确实依照遗嘱人的意愿分配遗产,并得为照顾特定人而做财产规划,不但有立遗嘱防止纷争的优点,并因结合了信托的规划方式,而使该遗产及继承人更有保障,因为遗嘱信托具有法律约束力,特别是中立的遗嘱继承人介入,使遗产的清算和分配更公平,通过遗嘱信托,可以使财产顺利地传给后代,同时,也可以通过遗嘱执行人的理财能力弥补继承人无力理财的缺陷,7、遗嘱信托中最好指定信托监察人,以便监督受托人在管理与运用信托财产时,有无违反信托合同,一、设立遗嘱信托的作用1、可以很好地解决财产传承,使家族永保富有和荣耀,遗产税开征后,一旦发生继承,就会产生巨额的遗产税,但是如果设定遗嘱信托,因信托财产的独立性,就可以合法规避该税款。

    林艳英律师
    2021.11.26344人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 民法典中居住权是否可以立遗嘱设立

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民法典中居住权是否可以立遗嘱设立

    内容:第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立但是当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租居住权不得转让、继承。居住权消灭的应当及时办理注销登记。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。那么民法典中居住权是否可以立遗嘱设立。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 林艳英律师

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  • 民法典建设用地使用权的设立方式有:出让和划拨。以出让或者划拨方式取得建设用地使用权应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。法律依据:《民法典》第三百四十七条设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
  • 遗嘱可以规定子女房子的居住权吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    遗嘱可以规定子女房子的居住权吗

    内容:虽然我国法律没有居住权的相关立法但当事人遗嘱设定了居住权并非无效。根据民事法律原则公民有自主处置财产的权利。民法典第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立但是当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。我国的遗嘱继承不得违反国家的法律和社会公共利益否则遗嘱无效。遗嘱是遗嘱人指定他人承受其个人财产的法律行为对他人所有的财产遗嘱人无权处分。如果丈夫以遗嘱处分了夫妻共有的财产就侵犯了妻子的个人财产所有权。那么遗嘱可以规定子女房子的居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.10826人收看
  • 吴梦云律师

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  • 房屋产权人可以通过设立遗嘱的方式设立居住权。居住权是对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,居住权不得通过遗嘱继承,但可以依照遗嘱取得或者依照合同等法律行为取得。法律依据:《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
  • 民法典中写了遗嘱还有居住权吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    民法典中写了遗嘱还有居住权吗

    内容:如果房屋本身设立了居住权的在居住权期限内订立遗嘱不影响居住权效力。中华人民共和国民法典第三百六十六条居住权的定义居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权以满足生活居住的需要。居住权消灭的应当及时办理注销登记。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。根据我国民法典的规定公民可以依法定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。那么民法典中写了遗嘱还有居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 李孟阳律师

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  • 民法典是否赠予朋友居住权

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    民法典是否赠予朋友居住权

    内容:所以说可以赠予朋友居住权,但要依法办理登记手续。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。公证遗嘱经过公证员的专业分析、指引并与您的意思表示相结合,最大程度地确保遗嘱的合法、有效,使您设立居住权以维系家庭关系和谐稳定的愿望得以顺利实现。那么民法典是否赠予朋友居住权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.31382人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 夫妻个人财产,配偶和子女有居住权吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    夫妻个人财产,配偶和子女有居住权吗

    内容:夫妻个人财产配偶和子女有居住权吗有的。居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。那么夫妻个人财产,配偶和子女有居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 张芸律师

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  • 《民法典》规定变更遗嘱不需要任何条件,立遗嘱人想变更就变更。但是应当满足立遗嘱的形式要件以及实质要件。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。法律依据:《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
  • 民法典中遗嘱中保留居住权是否有效

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    民法典中遗嘱中保留居住权是否有效

    内容:第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款(一)当事人的姓名或者名称和住所(二)住宅的位置(三)居住的条件和要求(四)居住权期限(五)解决争议的方法。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。写明要求对方返还超过份额的遗产等并且可以主张对方赔偿损失。法院受理后依法缴纳起诉费后就按照诉讼受理书等开庭通知。那么民法典中遗嘱中保留居住权是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.10463人收看
  • 张旭律师

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  • 1、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的;而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。  2、法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的;遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的;  3、遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人,而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中,根据财产所有人的生前意愿,遗嘱继承人既可以
  • 民法典规定口头遗嘱可以做房产继承方式吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    民法典规定口头遗嘱可以做房产继承方式吗

    内容:自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。那么民法典规定口头遗嘱可以做房产继承方式吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 通过下列方式可以设立股份有限公司:1、发起设立,即由发起人认购公司应发行的全部股份而设立;2、募集设立,即由发起人认购一部分发行股份,其余股份向社会公开募集或者向特定对象募集而设立。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十六条 设立股份有限公司,应当具备下列条件: (一)发起人符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额; (三)股份发行、筹办事项符合法律规定; (四)发起人制订公司章程,采用募集方式设立的经创立大会通过; (五)有公司名称,建立符合股份有限公司要求的组织机构; (六)有公司住所。 第七十七条 股份有限公司的设立,可以采取发起设立或者募集设立的方式。 发起设立,是指由发起人认购公司应发行的全部股份而设立公司。 募集设立,是指由发起人认购公司应发行股份的一部分,其余股份向社会公开募集或者向特定对象募集而设立公司。
  • 民法典居住权在遗嘱中怎么设立

    黄东洁律师

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    黄东洁

    民法典居住权在遗嘱中怎么设立

    内容:老人在去世的时候基本上都会立下遗嘱,将自己的财产留给下一代继承,这其中就包括大家关心的房产。随着民法典的颁布,居住权这一新设立的权利对于继承来说意义重大。那么民法典居住权在遗嘱中怎么设立呢?下面由大律网小编为读者进行解答,希望对大家有所帮助。

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  • 陈宗琼律师

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  • 民法典中遗产按份额有居住权吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    民法典中遗产按份额有居住权吗

    内容:设立需要经过登记,通过合同在不动产上设立的,居住权的成立采取强制公示的物权模式,需要办理居住权登记手续。所以说遗嘱中可以设立居住权,被继承人可以对遗产中的房屋设立居住权,让一个人或者某几个人拥有居住权。《民法典》生效后,在购买不动产之前,除了不动产的所有权属、查封、抵押、租赁等情况,还需要核实不动产是否登记有居住权。婚姻关系中对不动产出资较少的一方可以通过设立居住权的方式保护自身居住权益。那么民法典中遗产按份额有居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典的以遗嘱方式设立居住权的参照适用是什么

    张旭律师

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    张旭

    民法典的以遗嘱方式设立居住权的参照适用是什么

    内容:公证遗嘱是指经过国家公证机关依法认可其真实性与合法性的书面遗嘱。自然人在涉及死后个人财产处分的内容确为死者的真实意思表示有本人签名并注明了年、月、日又无相反证据的可按自书遗嘱对待。代书遗嘱是由遗嘱人口述遗嘱内容他人代为书写而制作的遗嘱又称为代笔遗嘱或口授遗嘱。危急情况解除后遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效。录音遗嘱以录音形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。那么民法典的以遗嘱方式设立居住权的参照适用是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 居住权的设立方式有:(一)当事人依照合同约定取得居住权;(二)当事人依照法律规定取得居住权;(三)当事人依照遗嘱等法律行为取得居住权;(四)当事人因取得时效的经过取得居住权。法律依据:《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
  • 可以通过遗嘱的方式设立居住权吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    可以通过遗嘱的方式设立居住权吗

    内容:中华人民共和国民法典第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立但是当事人另有约定的除外。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱人自己书写的遗嘱成为自书遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。那么可以通过遗嘱的方式设立居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.10355人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 小产权房能设立居住权。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法,更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房,在国有单位里,土地是无偿划拨的,土地由国有单位全体职工共同使用。职工购买这种条件下建设的住房,房屋由职工个人所有,但无法获得个人土地使用权证,这就是小产权。《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:1、当事人的姓名或者名称和住所;2、住宅的位置;3、居住的条件和要求;4、居住权期限;5、解决争议的方法。
  • 自然人可以设立遗嘱信托吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    自然人可以设立遗嘱信托吗

    内容:遗嘱信托是指通过遗嘱这种法律行为而设立的信托也叫死后信托.当委托人以立遗嘱的方式把财产交付信托时就是所谓的遗嘱信托也就是委托人预先以立遗嘱方式将财产的规划内容包括交付信托后遗产的管理、分配、运用及给付等详定于遗嘱中。与金钱、不动产或有价证券等个人信托业务比较遗嘱信托最大的不同点在于遗嘱信托是在委托人死亡后契约才生效。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。那么自然人可以设立遗嘱信托吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.10443人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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张嘉娱律师

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