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民法典中用婚前财产做抵押是否作为共同债务

黄东洁律师2021.11.051055人阅读
导读:

男女双方在结婚前通常都会有属于自己的财产的,这个在结婚前就取得的财产就是婚前财产,属于婚前一方个人所有,那么民法典中用婚前财产做抵押是否作为共同债务呢?接下来大律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

一、民法典中用婚前财产做抵押是否作为共同债务

不是。

抵押人以抵押的财产为限承担债务,所以夫妻一方以婚前财产抵押的,抵押担保债务不是夫妻共同债务。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、夫妻共同债务有哪些

夫妻共同债务有以下这些:

1、夫妻为家庭共同生活所负的债务;

2、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务;

3、夫妻协议约定为共同债务的债务;

4、履行法定赡养义务所负的债务;

5、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;

6、为支付正当必要的社会交往所负的债务。

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  • 民法典中改建房屋是否是婚前财产

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    民法典中改建房屋是否是婚前财产

    内容:依据规定,如果婚前一方买房,不仅支付了首付款,而且房产登记在自己名下,即使婚后共同还贷,如果双方不能协商处理的,一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。至于房屋增值的部分,由获得房子产权的一方对共同还贷的配偶进行补偿。那么民法典中改建房屋是否是婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚后一般不是共同承担婚前债务的。但另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻一方的婚前债务属于其个人债务,由其自行偿还。但夫妻另一方事后追认该债务的,则属于夫妻共同债务,应当由夫妻共同清偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
  • 民法典共同财产抵押算是共同债务吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    民法典共同财产抵押算是共同债务吗

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。物权法定原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定,当事人不能任意创设新物权或变更物权的法定内容。若抵押权根据合同当事人约定就可消灭,则有违物权法定原则。那么民法典共同财产抵押算是共同债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、夫妻共有的房产其中一方,单方面不可以抵押房屋。按照法律规定,双方必须对抵押合同签字,如果伪造签字,是要付法律责任的。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 民法典集体用地是否属于婚前财产

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    赵金保

    民法典集体用地是否属于婚前财产

    内容:二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百六十条集体所有的不动产和动产包括:(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;(四)集体所有的其他不动产和动产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么民法典集体用地是否属于婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    任冰峰

    民法典中再婚夫妻婚前财产协议是否有法律效应

    内容:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定的内容不得超出夫妻财产的范围,不得通过约定将其他家庭成员的财产据为己有。那么民法典中再婚夫妻婚前财产协议是否有法律效应。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前借钱买房是否属于夫妻共同债务

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    冯清琴

    婚前借钱买房是否属于夫妻共同债务

    内容:婚前借钱买房价款属于夫妻共同财产吗法律没有明确的规定,需要结合实际的情况分析。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么婚前借钱买房是否属于夫妻共同债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中用婚前财产做抵押是否作为共同债务

    于海明律师

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    于海明

    民法典中用婚前财产做抵押是否作为共同债务

    内容:男女双方在结婚前通常都会有属于自己的财产的,这个在结婚前就取得的财产就是婚前财产,属于婚前一方个人所有,那么民法典中用婚前财产做抵押是否作为共同债务呢?接下来大律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

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  • 婚前个人财产结婚后原则上是不会转化为共同财产的,因为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但如果夫妻双方有财产协议,约定婚前财产婚后共同所有的,才会转变为共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
  • 债务人有多个债权人,将其全部财产抵押给一个债权人是否有效

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    债务人有多个债权人,将其全部财产抵押给一个债权人是否有效

    内容:债务人有多个债权人,将其全部财产抵押给一个债权人是否有效在债务人有多个债权人的情况下,债务人将其全部财产抵押给其中一个债权人,因而使该债务人丧失了履行其它债务的能力,侵犯了其他债权人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》规定,应当认定该抵押协议无效。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。那么债务人有多个债权人,将其全部财产抵押给一个债权人是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 周春花律师

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  • 婚前房产是否属于夫妻共同财产要视情况而定。1、如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该婚前房产属于夫妻共同财产。2、如果房子拥有者自己付清了所有房款,房子也是登记在其名下的,那便不属于夫妻共同财产。3、如果结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 婚前债务婚后共同财产会被执行吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚前债务婚后共同财产会被执行吗

    内容:在中国,婚姻财产制度不仅涉及到夫妻财产分割的问题,还涉及到婚前债务和婚后共同财产是否会被执行的问题,在夫妻共同拥有财产的情况下,婚前债务和婚后共同财产是否会被执行取决于具体情况,然而,如果婚前债务和婚后财产都是合法的,法院将判决对婚后共同财产进行执行,因此,在具体情况中,如果婚前债务属于个人负债,法院不会判决对婚后共同财产进行执行,也就是说,如果夫妻的婚前债务是个人负债,而婚后共同财产是合法获得的,法院将不会对婚后共同财产进行强制执行,然而,在婚姻关系中,夫妻个人的财产、婚前债务以及婚后债务等也要进行财产和债务的分割和承担。

    崔玉君律师
    2023.06.06338人收看
  • 李楠楠律师

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  • 民法典中婚前财产做抵押是否共同债务

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    民法典中婚前财产做抵押是否共同债务

    内容:前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。那么民法典中婚前财产做抵押是否共同债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 刘晓红律师

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  • 郭某于婚前购买了一套房屋,婚后对此套房屋进行多次买卖交易后,才购买了现在居住的房屋,因此,现居住的房屋属于婚前房产于婚后进行多次买卖交易所得收益及房款所得,只是婚前财产表现形态不同,并不能改变所有权归属,应当认定为个人财产。婚前财产在婚后产生的孳息,包括利息、投资收益,应当属于个人财产。郭某与曲某现居住的房屋虽是在婚姻存续期间购买,但购买的资金主要来源于郭某婚前购买房屋所得价款和房屋买卖交易收益所得。房屋进行多次交易所得收益是属于市场经济的自然结果,属于自然孳息,不属于夫妻共同财产。因此,郭某的婚前房经婚后多次转卖仍为个人财产,不能转为共同财产。
  • 民法典中婚前的银行股金是否为共同财产

    杨一凡律师

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    杨一凡

    民法典中婚前的银行股金是否为共同财产

    内容:值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻共同财产。那么民法典中婚前的银行股金是否为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 增值的婚前房产并不认定是妻共同财产,房屋不属于存续期间一方以个人财产投资的所得,其增值部分不是夫妻共同财产,应属于不动产的收益。但对于房产的自然增值之外的其他婚后增值,除另有约定外,应视为夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
  • 民法典中婚前财产是否一起偿还共同债务

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    民法典中婚前财产是否一起偿还共同债务

    内容:婚前个人财产属于个人所有,但如果债务被认定为共同债务时,而共同财产无法完全进行清偿时,可能会对债务进行分割;《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。那么民法典中婚前财产是否一起偿还共同债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 李孟阳律师

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  • 民法典中侵占婚前财产是否可以报警

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    民法典中侵占婚前财产是否可以报警

    内容:而一般情况下是不能报警处理的。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。此时切忌在采取保全措施后十五日内要提起诉讼,否则法院会解除财产保全。那么民法典中侵占婚前财产是否可以报警。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 规定住房如果婚前购买,房产证登记在双方名下,住房就是两人共有。或婚前买房,登记在一方名下,有双方书面协议,约定婚后住房产权两人共有,这样住房也是共有。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 民法典中婚前存单到期转存是否是婚前财产

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    民法典中婚前存单到期转存是否是婚前财产

    内容:约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。为了使财产协议有效且不遗漏关键条款,建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核财产协议,以避免因起草时不慎而给将来造成巨大损失,达不到签订婚前财产协议的目的。那么民法典中婚前存单到期转存是否是婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中婚前股份是否为共同财产

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    民法典中婚前股份是否为共同财产

    内容:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么民法典中婚前股份是否为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 《民法典》规定婚前个人债务婚后不会执行共同财产。个人债务结婚后不会成为共同债务。根据相关法律规定,若是共同债务,双方对外应当承担连带的责任。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
  • 婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

    内容:婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产不是夫妻共同财产。购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的,如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前,而房产证又只写一个人的名字,那就这房子属于个人婚前财产,就算是双方都出了钱,也只是一方对另一方的债务而已。这个要看你们当地的政策,有的地方是按房产证上的时间来计算的。法律规定《民法典》第一千零六十二条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。那么婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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黄东洁律师

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