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公寓租房合同时间能否更改

翁玉素律师2021.11.04162人阅读
导读:

通常我们在外面出差或者是在外面工作的时候,需要一间房子,供自己居住,这时为了居住的更加舒适,有些人会租公寓,那么公寓租房合同时间能否更改呢?对于这个问题,大律网小编作出了解答,大家不妨跟随大律网小编一起来了解下吧。

一、公寓租房合同时间能否更改

如果双方协商同意,时间能变更。

《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。

《民法典》第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

租房合同的时间不能超过二十年。

《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租房合同的内容包括哪些

租房合同的内容包括:

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

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翁玉素律师

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