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租房合同有：合同期满前一个月，不配合丙方看房的。 这种是不是霸王条款，我上班时间无法回去开门，中介直接自己开门进去带租客看，怎么办不想别人进去
2024.10.22 11:28:24
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李楠楠精英律师
擅长领域：交通事故
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2024.10.22 11:28:24
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本诉合同纠纷能否反诉侵权
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
本诉合同纠纷能否反诉侵权
内容：主张合同无效不需要反诉，只需要提起确认之诉即可。合同当事人以及合同的利害关系人可以写好起诉状，直接向合同履行地或者对方当事人所在地的法院起诉，请求确认该合同不具有法律效力。
黄东洁律师2024.03.26450人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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冒充房主签合同20万租金差点打水漂
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
冒充房主签合同20万租金差点打水漂
内容：冒充房主与外地客商签署租赁合同，收取房租20万元，半年后，真正房主将房子收回，租房人向警方报案。2010年1月，就在吴先生生意做得很红火时，一名男子找到他，称房子是他的，杨某也是租赁的。在找不到杨某的情况下，1月20日，吴先生向沂源县公安局报案。接到报案之后，经侦大队立即立案调查，民警先后询问证人6名，传唤了犯罪嫌疑人杨某，向工商、房产交易等部门调取了有关资料，掌握了大量证据后，1月26日经侦大队将吴先生的损失全部追回并退还本人，并及时组织房主与吴先生进行协商，调解有关事宜，使吴先生的店铺当日即开门营业。那么冒充房主签合同20万租金差点打水漂。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.28598人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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明权解惑|买卖合同纠纷中的坑，你知多少？
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
明权解惑|买卖合同纠纷中的坑，你知多少？
内容：律师提醒：双方结算出具对账单或者欠条的，应当载明欠款截止时间或者欠款起止时间，避免出现欠款&ldquo,但没想到，对方答辩时提出在欠条出具以后的付款都应当作为该案的货款予以扣减，让小叶慌了神,小王向小李购买钢管，每年年底都会对当年的货款结算一次，并出具欠条一份,律师提醒：不管业务大小，买卖双方尽量签订书面合同，如果不签订合同，至少也应当通过微信等其他方式确定价格，再不济也应当在送货单中就单价进行明示并由对方签字确认相关内容,原来在出具欠条以后还发生了好几笔现金买卖，就是一手交钱一手交货的生意，但无奈小叶并没有保存交易凭证,但没想到起诉至法院以后才发现，因双方未签订书面合同确定服装价格，送货单中也只有型号和数量，故无法举证证明单价，从而使作为原告的小林陷入僵局。
翁玉素律师2024.04.22420人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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甲方偷换合同主体工程款怎么要回
陈宗琼律师
甲方偷换合同主体工程款怎么要回
内容：分包人与实际施工人签订合同后，诱骗收回合同原件、偷换合同主体，进行财产转移，上演“金蝉脱壳”，施工人证据缺失，还能要回工程款吗?
陈宗琼律师2024.04.02500人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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买卖合同债权转让如何追讨
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同债权转让如何追讨
内容：从合法性的角度出发，债权转让必须符合相关法律规定，并得到原债务人的同意或者根据合同条款允许无需同意。否则，即使双方达成债权转让协议，也可能因违反法律或合同约定而无效。
孔孟廷律师2024.03.28947人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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无效合同的债务应该如何办
姚平律师
北京市元甲律师事务所
无效合同的债务应该如何办
内容：追债没有合同如何处理在讨债过程中，相关的讨债材料即讨债证据显得格外重要，因为要想在法律上有着更多的收债证据，相关的借条和债务资料成为讨债行动是否成功的一个基础，而许多追债案例中仍有不少债务没有借条和没有什么书面的证据，虽然这种债务纠纷问题比较的辣手，但是，债权人可以收集其他可证明欠款事实的证据来讨债。
姚平律师2024.03.26748人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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技术合同纠纷管辖法院怎么确定
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
技术合同纠纷管辖法院怎么确定
内容：技术合同可以协议管辖。《民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
元甲交通律师律师2024.03.261167人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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合同主体资格审查要点
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
合同主体资格审查要点
内容：一、主体资格审查(一)基本信息需要确认的信息包括法人的全称、统一社会信用代码、住所地以及法定代表人或签约代表的姓名、职务与联系方式(此时确定的信息一方面可确认对方的身份，另一方面也可以作为合同履行过程中及将来产生纠纷、诉讼时的送达地址)，并留存对方签章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件,(3)中国执行公开信息网查询执行情况及是否被列入失信人员名单3.审查主体特殊资质主要是审查合同当事人提供的相应资质证明，审查的重点是该证明文件是否在有效期内以及该证明文件的许可事项及范围。
元甲交通律师律师2024.03.182120人收看 -
陈明月律师
主任律师
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买卖合同纠纷应该在哪起诉
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同纠纷应该在哪起诉
内容：工商内档包括企业的基本情况、股东结构、经营范围、注册资本等关键信息，这些信息对于分析对方的履约能力、判断对方的诚信状况以及制定诉讼策略具有重要意义,通过综合考虑各种因素，选择合适的起诉地点，并充分利用工商内档信息分析对方情况，可以为官司的胜诉打下坚实基础,佛系小生综上所述，选择合适的起诉地点和查清楚对方工商内档是买卖合同纠纷解决过程中的重要环节,判断对方诚信状况：工商内档中可能包含对方企业的信用记录、行政处罚等信息，可以据此判断对方的诚信状况，为制定诉讼策略提供依据,具体来说，查清楚对方工商内档的作用有以下几点：了解对方基本情况：通过工商内档，可以了解对方企业的名称、住所、法定代表人等基本信息，为后续诉讼活动打下基础,在选择起诉地点时，应充分考虑以下几个因素：合同约定：买卖合同中通常会约定纠纷解决地点或管辖法院，这是双方协商一致的结果，具有法律效力。
林艳英律师2024.04.28596人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房屋买卖合同纠纷最有效的处理
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房屋买卖合同纠纷最有效的处理
内容：诉讼与和解的选择对于房屋买卖合同纠纷，当事人可选择通过诉讼或和解来解决争议,(2)其他一般的房屋买卖合同纠纷，适用一般地域管辖规则，当事人有约定的从约定，无约定或约定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管辖,(1)政策性房屋买卖合同纠纷，适用不动产专属管辖规则，由不动产所在地法院管辖,诉讼是通过法院审判来强制实现权益的过程，而和解则是双方协商达成的一种解决方案,房屋买卖合同纠纷案件，管辖法院如何确定,答：管辖条款具有独立性，合同无效不影响合同中选择受诉法院条款的效力，该条款本身的效力取决于《中华人民共和国民法典》关于法律行为生效要件及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条的规定。
张嘉娱律师2024.03.18499人收看 -
李楠楠律师
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没合同怎么讨要工程款
张芸律师
北京市元甲律师事务所
没合同怎么讨要工程款
内容：做了工程没有合同可以成功要回钱。承包人可以与发包人就工程款的支付进行协商，达成一致后解决纠纷。协商无法达成一致的，承包人可以通过收集相关证据进行诉讼，请求人民法院将该工程依法拍卖就该工程拍卖价款受偿。
张芸律师2024.03.271046人收看 -
李孟阳律师
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合同纠纷会被判刑吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
合同纠纷会被判刑吗
内容：组织、领导传销活动罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金,而刑事责任则关乎违反刑法规定的行为，可能导致罚金、监禁甚至更严重的刑罚,在这种情况下，如果造成严重后果，乙公司除了要承担违约责任外，还可能因为诈骗行为而被追究刑事责任,区分民事责任与刑事责任根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，违约方需承担违约责任。
李楠楠律师2024.03.21681人收看 -
张旭律师
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对运输合同适用无过错原则
冯清琴律师
北京天用律师事务所
对运输合同适用无过错原则
内容：有这样一个案例：1999年11月18日，蒋某在公共汽车上见有人扒窃，遂见义勇为，大喊有流氓偷钱，歹徒见状即对其拔刀猛刺，司机不仅不将车子开到派出所，相反开门把歹徒放走。后蒋某就医疗费等起诉承运人，要求法院依据合同法第302条的规定，判决承运人负全部责任。第二种观点认为，承运人仅就自己的过错承担赔偿责任。理由主要是：因为合同法采取的是无过错原则，而且第302条也已明确规定，除在伤亡是旅客自身健康原因造成的，或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的以外，承运人应对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任。那么对运输合同适用无过错原则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.25264人收看 -
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建筑施工合同延期的赔偿问题
段建国律师
北京天用律师事务所
建筑施工合同延期的赔偿问题
内容：当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工，并及时交付给发包人的，就可以说承包人违约，那么根据合同约定及合同法规定，发包人是可以要求承包人赔偿损失。
段建国律师2024.03.29214人收看 -
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开门杀保险赔付吗,开门杀保险赔不赔
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
开门杀保险赔付吗,开门杀保险赔不赔
内容：乘客开门杀司机有责任吗1、所以基本上是驾驶员和乘客负同等责任，但开车门一方整体是全责，承保其车辆保险的保险公司需要承担全责的赔偿责任,通常情况下，如果出现开门杀行为而造成家庭物品、装饰物品、家电、电子产品、金钱、文件、衣服、化妆品等物品遭受盗窃或者遭受到其他形式的侵害时，承保公司将会根据合同中承诺对相应物品进行理赔,开门杀保险公司赔付吗1、开门杀保险公司会赔偿，但赔偿金额要看交通事故的责任,2、开门杀保险公司会赔付，但赔付金额要取决于交通事故的责任认定。
孔孟廷律师2023.08.103263人收看 -
崔玉君律师
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
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天用建工律师-张嘉娱 143评论 -
🏆 历经多轮激辩，从合同效力到工程鉴定，我们精准出击！ 最终裁决：对方支付‘工程款1372万+利息82万’，律师费、保全费全支持，反诉全驳回！ 💼 专业制胜，用实力为权益护航！每一分努力，都为兑现客户信任。
天用建工律师-张嘉娱 277评论 -
朋友忽悠我买保险，后来发现合同内容不符，钱不给退怎么办？
天用债权律师-王熙 40评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 231评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 321评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 889评论
