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地役权有哪些特征有哪些

任冰峰律师2021.11.03797人阅读
导读:

很多小伙伴都对地役权有哪些特征有哪些有疑惑,接下来,请看大律网小编收集的资料。希望以下的内容能为您提供参考和帮助,赶紧一起来了解看看吧!

地役权有哪些特征有哪些

地役权具有以下特征:

第一,地役权是按照合同设立的。地役权是地役权人和供役地权利人之间达成的以设立地役权为目的和内容的合同。设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款:当事人的姓名或者名称和住所、供役地和需役地的位置、利用目的和方法、利用期限、费用及其支付方式、解决争议的方法等。

第二,地役权是利用他人的不动产。利用他人的不动产来提高自己不动产的效益,是地役权设立的主要目的。所谓利用他人的不动产并不以实际占有他人不动产为要件,而是对他人的不动产设置一定的负担。这种负担主要表现在:一是容忍义务。如允许他人通行于自己的土地,以使自己行使土地的权利受到某种限制。二是不妨害地役权人行使权利的义务。在某些情况下,地役权人为了使用供役地便利,需要在供役地上修建必要的附属设施,如为实现排水地役权,而要在供役地建筑一个水泵。这时,供役地权利人就不得妨害地役权人行使其权利。

第三,地役权是为了提高自己不动产的效益。地役权的设立,必须是以增加需役地的利用价值和提高其效益为前提。此种“效益”既包括生活上得到的便利,也包括经营上获得的效益,如为需役地的便利而在供役地上设立的排水、通行、铺设管线等,也包括非财产的利益,即具有精神上或者感情上的效益,如为需役地上的视野宽广而设定的眺望地役权等。

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  • 这个涉及不到法律问题,建议说服你妈妈
  • 法律效力有什么特征

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    法律效力有什么特征

    内容:这些特征保障了法律能够发挥其应有的功能和作用,维护社会的秩序和公共利益,只有当人们普遍遵守法律并尊重法律的效力,社会才能够更加和谐、稳定和公正,综上所述,法律效力具有普遍适用性、强制性、长期性、公平性和公正性、可操作性以及可变性等特征,法律的长期性使得人们能够对自己的行为和权益有所预期,也使得社会秩序和稳定能够得到持续维护,法律是维护社会秩序和正义的重要工具,它的实施和执行对于维护社会稳定和公平公正至关重要,这种可变性使得法律能够与时俱进,保持其对社会的管制和规范作用。

    李孟阳律师
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  • 翁玉素律师

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  • 毒品犯罪的特征是什么?

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    毒品犯罪的特征是什么?

    内容:虽然我国的法院审理毒品犯罪案件工作座谈会纪要中对毒贩案件的证据认定做出了相关的规定,但是在实际的实践过程中,因为毒品案件的特殊性,以及在检查工作过程中取证时会出现的一系列问题,导致了一些案件在证据上如何认定,依然是非常让人困扰的。不过我们在判定毒品犯罪的时候,需要参照其基本特征,而这些犯罪具有的三个基本特征如下:首先,毒品犯罪是一种危害社会的行为,所以存在社会危害性。其次,毒品犯罪是触犯了我国刑法的一种行为,这种行为具有形式违法的特性。

    荣静月律师
    2022.03.30257人收看
  • 李广荣律师

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  • 欺诈离婚具有哪些特征

    许瑞林律师

    许瑞林

    欺诈离婚具有哪些特征

    内容:一般而言,虚假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征:双方当事人并无离婚的真实意思,不符合协议离婚的实质条件。通谋离婚一般具有暂时性,待预期目的达到后,双方通常会按约定复婚。另一方同意离婚是基于对方采取伪造事实或者隐瞒事实真相所致。受欺诈方既是受害人,又与欺诈方共同欺骗婚姻登记机关。假离婚既可以发生在登记离婚程序之中,也可以发生在诉讼离婚程序之中。前者为假离婚登记,后者为假离婚调解协议。但现实生活中以通谋离婚为多数。那么欺诈离婚具有哪些特征。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.19433人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 家庭共有财产和夫妻共有财产的特征

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    家庭共有财产和夫妻共有财产的特征

    内容:离婚分割:在离婚时,夫妻双方的共有财产应当进行分割,本文将从律师的角度对家庭共有财产和夫妻共有财产的特征进行法律分析,并结合案例进行说明,帮助大家更好地理解相关法律规定,夫妻双方对于共有财产享有平等的权利,包括占有、使用、收益和处分等,共同管理和使用:夫妻双方应当共同管理和使用共有财产,三、家庭共有财产和夫妻共有财产的区分亲属关系与婚姻关系的区别:家庭共有财产是基于亲属关系而产生的共有财产,通常包括父母、子女等亲属的共有财产。

    张旭律师
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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 地役权产生时间是怎么规定的

    杨一凡律师

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    杨一凡

    地役权产生时间是怎么规定的

    内容:地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,其发生须有两个不同归属的土地存在。地役权自地役权合同生效时设立。2设立地役权的形式:应当采取书面形式订立地役权合同。地役权登记效力:当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

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    2022.03.24700人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 遗赠扶养协议法律特征包括哪些

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    遗赠扶养协议法律特征包括哪些

    内容:如果遗赠的财产因此而灭失,扶养人有权要求解除遗赠扶养协议,并要求补偿已经支出的扶养费用。那么遗赠扶养协议法律特征包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.15463人收看
  • 李楠楠律师

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  • 知识产权的四个基本特征,知识产权有哪些类型

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    崔玉君

    知识产权的四个基本特征,知识产权有哪些类型

    内容:知识产权有以下特征:知识产权具有时间性;知识产权具有地域性;知识产权具有专有性;知识产权须经法律直接确认;知识产权的客体属无形财产。

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    2023.08.301186人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 婚内离婚协议的特征

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    李楠楠

    婚内离婚协议的特征

    内容:婚内离婚协议的内容不是单一的,而是复合的,其内容涉及夫妻身份关系的解除、有关财产的分割、子女由谁直接抚养及抚养费的承担、探视权的约定等等,既包括人身关系,也包括财产关系。离婚协议可归属于民事合同,但其生效条件却有特别之处。第三十二条规定,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出。婚内离婚协议的内容虽然具有复合性,涉及人身关系、财产关系等多方面的内容,但解除婚姻关系却是协议的基础目的,其他内容具有附随性,基础目的有无达致影响着附随内容的效力,在婚姻关系未解除的情况下,附随内容不生效力。那么婚内离婚协议的特征。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.12720人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 地役权 设立_地役权设立需要登记吗

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    于海明

    地役权 设立_地役权设立需要登记吗

    内容:地役权自地役权合同生效之时设立,而不是登记之时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人;第三百八十五条:已经登记的地役权变更、转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

    于海明律师
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  • 毋磊颖律师

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  • 地役权有哪些特征有哪些

    陈明月律师

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    陈明月

    地役权有哪些特征有哪些

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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 建设工程纠纷的主要特征

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    林艳英

    建设工程纠纷的主要特征

    内容:发包人和承包人就有关工期、质量、造价等产生的建设工程合同争议,是建设工程领域最常见的民事纠纷。2.建设工程行政纠纷行政机关的行政行为具有以下特征:行政行为是执行法律的行为。

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  • 龙珊律师

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  • 赡养义务的法律特征

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    张芸

    赡养义务的法律特征

    内容:原告中风后,生活起居不便,日常生活需要照顾,但被告一直未履行赡养义务,原告诉至法院。年支付原告李甲赡养费600元及小麦600斤,原告李甲生病所花医疗费由被告李乙承担三分之一。子女不履行赡养义务时,无劳动能力或生活困难的父母,有要求子女给付赡养费的权利。婚姻法还规定了晚辈对长辈的赡养义务。那么赡养义务的法律特征。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 后合同义务的法律特征与概念有哪些

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    王熙

    后合同义务的法律特征与概念有哪些

    内容:后合同义务的法律特征与概念有哪些一、后合同义务的法律特征1、后合同义务是合同终止后当事人应当履行的义务。有效合同成立是后合同义务存在的前提。合同未成立、合同无效或合同可撤销都不会产生后合同义务。如果后合同义务已经履行完毕,合同关系彻底消灭,合同就是绝对终止了。后合同义务即为合同生效前之附随义务。

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    2022.03.23218人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 社会机构抚养的程序和特征

    姚平律师

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    姚平

    社会机构抚养的程序和特征

    内容:收养儿童的社会福利机构有两种形式,一种是专门收养儿童的儿童福利院,另一种是既收养儿童也收养其他收养对象的综合福利院。社会福利机构成为这些孩子的监护人。《收养法》第5条规定,社会福利机构可以作为送养人。因此,孩子以往的生活环境,以及长期带孩子的父母的意见及身体情况,往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。离婚案件中孩子抚养问题的处理原则,是不影响孩子的健康成长。那么社会机构抚养的程序和特征。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 林艳英律师

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  • 后合同义务有什么法律特征

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    后合同义务有什么法律特征

    内容:后合同义务有什么法律特征1、后合同义务是合同终止后当事人应当履行的义务。有效合同成立是后合同义务存在的前提。如果后合同义务已经履行完毕,合同关系彻底消灭,合同就是绝对终止了。后合同义务即为合同生效前之附随义务。

    元甲交通律师律师
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