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民法典公租房长期使用权规定是怎样的

于海明律师2021.11.05601人阅读
导读:

公租房是指公共租赁住房,公租房是保障性住房之一,符合条件的公民,可以申请公租房,经审查符合条件后,申请人进入轮候配筋名单,那么民法典公租房长期使用权规定是如何的?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典公租房长期使用权规定是怎样的

公租房不是长期租赁的,公租房租住期限一般不超过5年,租赁期限届满的,承租人可以申请续租。

《公共租赁住房管理办法》

第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第三十条租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

二、如何申请公共租赁住房

(一)提交材料,书面核实申报信息

申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

(二)政府住房保障主管部门的受理

申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

(三)审核申请材料

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。

(四)符合条件,予以公示

经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。

(五)有异议的,申请复核

申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

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  • 民法典对于精神病离婚的_民法典关于与精神病离婚的规定是怎样的

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    民法典对于精神病离婚的_民法典关于与精神病离婚的规定是怎样的

    内容:经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚,经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚,一、民法典关于与精神病离婚的规定是怎样的根据规定一方精神病依然是登记离婚,或者是去法院来诉讼离婚,但是考虑到配偶一方是存在着精神病疾病的,所以可能会丧失民事权利能力,甚至是完全的丧失,所以是由其法定代理人来进行相关的处理的,还需要确定配偶的具体的行为能力。

    陈明月律师
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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 民法典规定建设用地使用权到期可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地使用期间届满,自动续期。法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
  • 民法典关于无因管理的规定是怎样的

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    民法典关于无因管理的规定是怎样的

    内容:管理的事务不需要紧急处理的,应当等待受益人的指示。管理人管理事务取得的财产,应当及时转交给受益人。管理人管理事务经受益人事后追认的,从管理事务开始时起,适用委托合同的有关规定,但是管理人另有意思表示的除外。管理事务不符合受益人真实意思的,管理人不享有前款规定的权利;但是,受益人的真实意思违反法律或者违背公序良俗的除外。那么民法典关于无因管理的规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典关于建设用地使用权的规定有:住宅用地土地使用权年限为70年,工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权年限为50年,娱乐用地土地使用权年限为40年。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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    李楠楠

    民法典中离婚后财产分配和孩子抚养权归属是怎样规定的

    内容:离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。那么民法典中离婚后财产分配和孩子抚养权归属是怎样规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典关于夫妻财产与夫妻债务的规定是怎样的

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    翁玉素

    民法典关于夫妻财产与夫妻债务的规定是怎样的

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。夫妻个人财产的债务,以个人财产自负其责为原则,也注意对善意第三人利益的保护。那么民法典关于夫妻财产与夫妻债务的规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中关于债权转让的规定是怎样的

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    民法典中关于债权转让的规定是怎样的

    内容:当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。《民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。那么民法典中关于债权转让的规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典关于军人离婚的规定是怎样的

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    民法典关于军人离婚的规定是怎样的

    内容:《中华人民共和国民法典》第一千零八十一条现役军人的配偶要求离婚,应当征得军人同意,但是军人一方有重大过错的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。

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  • 民法典规定集体建设用地使用权是:住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年;商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
  • 民法典关于家暴的规定是怎样的

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    张旭

    民法典关于家暴的规定是怎样的

    内容:人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。那么民法典关于家暴的规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 根据民法典规定,怎样起诉逃债人

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    根据民法典规定,怎样起诉逃债人

    内容:第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的可以口头起诉由人民法院记入笔录并告知对方当事人。庭审中进行缺席审判经法院对债权人提出的债权证明进行审查然后作出判决。代管有争议没有前款规定的人或者前款规定的人无代管能力的由人民法院指定的人代管。那么根据民法典规定,怎样起诉逃债人。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典家庭暴力法律最新规定怎样离婚_民法典家庭暴力是否构成离婚条件

    赵金保律师

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    赵金保

    民法典家庭暴力法律最新规定怎样离婚_民法典家庭暴力是否构成离婚条件

    内容:我国《民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼,我国《民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼,如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚,如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚,如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚,如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

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  • 民法典规定分居多长时间可以离婚_民法典对离婚分居时间的规定是怎样的

    任冰峰律师

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    任冰峰

    民法典规定分居多长时间可以离婚_民法典对离婚分居时间的规定是怎样的

    内容:这种夫妻分居,并不是因感情不和而造成的,即使分居的时间再长,也不符合“因感情不和而分居”的法定应准予离婚的情形,所以,作为法定应准予离婚的夫妻分居的实质,在于夫妻因感情不和而互不履行夫妻性生活之义务,并持续长达两年,一、民法典对离婚分居时间的规定是怎样的民法典对离婚分居时间的规定是因感情不和分居满二年的,调解无效的,应当准予离婚,一、民法典对离婚分居时间的规定是怎样的民法典对离婚分居时间的规定是因感情不和分居满二年的,调解无效的,应当准予离婚。

    任冰峰律师
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  • 民法典中有关监护人职责规定是怎样的

    于海明律师

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    于海明

    民法典中有关监护人职责规定是怎样的

    内容:因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。那么民法典中有关监护人职责规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 根据《民法典》相关规定,对子女的判决规则是,如果是不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则,判给女方;已满两周岁的子女,人民法院根据双方的实际情况,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发来判定抚养权的归属。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
  • 民法典的遗嘱处分个人财产规定是怎样的

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    李维

    民法典的遗嘱处分个人财产规定是怎样的

    内容:自然人可以依法设立遗嘱信托。但如在设立遗嘱后,遗嘱人丧失行为能力,不影响其已经设立遗嘱的效力。因受威胁、强迫、欺骗所立的遗嘱或伪造、篡改的遗嘱无效。在中国,凡违背法律规定剥夺未成年人和无劳动能力的继承人的继承权的部分,归于无效。那么民法典的遗嘱处分个人财产规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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  • 民法典中诉讼离婚的条件_民法典婚姻法离婚条件是怎样规定的

    刘晓红律师

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    刘晓红

    民法典中诉讼离婚的条件_民法典婚姻法离婚条件是怎样规定的

    内容:经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚,经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚,人民法院审理离婚案件,应当进行调解,人民法院审理离婚案件,应当进行调解,第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼,如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

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    吴梦云律师

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    吴梦云

    民法典公租房长期使用权规定是怎样的

    内容:公租房是指公共租赁住房,公租房是保障性住房之一,符合条件的公民,可以申请公租房,经审查符合条件后,申请人进入轮候配筋名单,那么民法典公租房长期使用权规定是如何的?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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  • 民法典对子女抚养费是怎样规定的

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    杨一凡

    民法典对子女抚养费是怎样规定的

    内容:民法典对子女抚养费是怎样规定的“抚养费”,顾名思义,是对未成年人的健康成长所必须的费用。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定,根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。按《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定,抚养费应定期给付,有条件的可一次性给付。那么民法典对子女抚养费是怎样规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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