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离婚后房屋财产的分割该怎么分?三亚婚姻家庭律师

王熙律师2021.11.10322人阅读
导读:

一、离婚后房屋财产的分割该怎么分婚姻法明确了房产分割的六种情形:1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。2、婚后一方父母出资买

一、离婚后房屋财产的分割该怎么分

婚姻法明确了房产分割的六种情形:

1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。

3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。

4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。

法律依据:

(1)《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

(2)最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

(3)《民法通则》第五十九条下列民事行为,一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销:

1)行为人对行为内容有重大误解的;

2)显失公平的。

被撤销的民事行为从行为开始起无效

以上就是小编针对该问题做出的相关法律解答,通过对离婚后房屋财产如何分割的介绍,我们知道夫妻在结婚的时候签订财产协议书是非常重要的,在离婚的时候可以保障自己的权益。如果大家对于上述内容还存有什么疑问,可以随时来电联系我们律师解答

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  • 离婚分割财产时公司出资额怎么处理

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    离婚分割财产时公司出资额怎么处理

    内容:离婚纠纷中,分割财产时,如何处理在有限责任公司、合伙企业组织等中的出资问题1、人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额,另一方不是该公司股东的,按以下情形分别处理:(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东,2、人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资,另一方不是该企业合伙人的,当夫妻双方协商一致,将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时,按以下情形分别处理:(1)合伙人一致同意的,该配偶依法取得合伙人地位。

    崔玉君律师
    2024.03.14696人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 离婚财产分割律师咨询

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚财产分割律师咨询

    内容:离婚财产分割的律师费是多少1、有的律师一个离婚案件一审收费2、三千元,有的却能达到1、二万元甚至更多,那么一般的情况下,离婚财产分割的律师会收取多少费用来帮助你呢,在夫妻双方离婚时,必然会涉及到财产这个问题,这个时候由于双方协调不好,就会去请个律师来帮助自己来处理这个离婚财产分割的问题,目前,各地律师接手离婚案件收费不一,离婚的财产分割律师法律分析:具体地区中有哪些解决离婚财产分割的专业律师建议向有关单位咨询以获取准确信息。

    许瑞林律师
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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚财产如何分割房子孩子,离婚房子孩子怎么判决

    荣静月律师

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    荣静月

    离婚财产如何分割房子孩子,离婚房子孩子怎么判决

    内容:房子写孩子的名字相当于夫妻双方将房产赠与孩子,所以房子是孩子的个人财产,夫妻离婚的时候不能分割孩子的财产,只能分割夫妻共同财产,离婚财产的分割是共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,父母离婚孩子已经成年房产应该如何分 父母离婚孩子已经成年的,对于属于夫妻共同财产的防长分割可以由双方协议处理,1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的,并且只登记在自己名下的,那么该房产就只属于购买方个人的财产,在双方离婚时不进行分割。

    荣静月律师
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  • 刘晓红律师

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  • 离婚有出轨证据怎么分割财产

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    离婚有出轨证据怎么分割财产

    内容:4、婚内出轨财产正常分割,属于夫妻共同财产的,由双方协商分割方式,协商不成按照照顾子女以及无过错原则分割,3、夫妻一方出轨离婚财产分配标准,具体如下: (1)由双方协商分割夫妻共同财产,5、法律主观:婚内出轨离婚财产应当协商决定,协商不成的,根据相关法律规定,法院应当按照照顾子女、女方以及无过错方的原则进行判决,2、夫妻一方出轨,离婚分割财产的方式:夫妻的共同财产由双方协议处理,2、婚内出轨离婚财产会按下列方式进行分配:应当先协商分割。

    张旭律师
    2023.12.04363人收看
  • 陈明月律师

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  • 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。
  • 离婚时双方都有隐瞒的财产怎么分割财产

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    离婚时双方都有隐瞒的财产怎么分割财产

    内容:如果发现有隐瞒的财产,法院可以要求夫妻双方提供真实的财产清单,并按照法律规定进行分割,同时,夫妻双方应该采取预防措施,建立透明的财务制度、定期进行财务审计、制定婚前协议并及时沟通以避免隐瞒财产的情况发生,3、制定婚前协议:如果夫妻双方在婚前就对财产分配有明确的约定,可以避免离婚时出现隐瞒财产的情况,在离婚过程中,如果发现双方都有隐瞒的财产,需要根据法律规定进行处理,三、处理隐瞒的财产如果发现夫妻双方都有隐瞒的财产,可以根据以下几种方式进行处理:1、协商解决:夫妻双方可以协商解决如何分割这些财产。

    张嘉娱律师
    2023.12.08135人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 夫妻离婚房屋分割财产的规定如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 离婚财产分割纠纷律师费用怎么算

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    离婚财产分割纠纷律师费用怎么算

    内容:离婚财产分割纠纷怎么算律师费用一按件收费1无财产争议案件普通民事经济行政案件不涉及财产的根据案件性质复杂程度工作所需耗费时间等因素在6000—100000元之间协商收取外地民事经济行政案件不涉及财产的代理费不低于20000元。6律师调查按调查事项协商收费。4仲裁案件按民商案件一审阶段收费标准的15倍计算收取。三刑事案件1一审阶段侦查阶段600018000元人民币。审查起诉阶段600030000元人民币。审判阶段800050000元人民币。由于各种离婚诉讼的具体案情不同比如争议财产数额大小争议案件事实难易等问题离婚财产分割律师费用也会根据案情的难易程度而增减这就需要具体问题具体分析。其他办案费用不变。那么离婚财产分割纠纷律师费用怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.31359人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 离婚诉讼中,房屋财产增值部分怎么分割?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    离婚诉讼中,房屋财产增值部分怎么分割?

    内容:离婚诉讼中,房屋财产增值部分怎么分割?

    任冰峰律师
    2021.11.23606人收看
  • 许瑞林律师

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  • 离婚后房屋财产的分割该怎么分?三亚婚姻家庭律师

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    离婚后房屋财产的分割该怎么分?三亚婚姻家庭律师

    内容:一、离婚后房屋财产的分割该怎么分婚姻法明确了房产分割的六种情形:1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。2、婚后一方父母出资买

    冯清琴律师
    2021.11.10322人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 离婚夫妻分割财产出现的问题(夫妻离婚房产分割问题怎么解决)

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚夫妻分割财产出现的问题(夫妻离婚房产分割问题怎么解决)

    内容:夫妻离婚协议对夫妻财产分割问题作出处理的法律主观:夫妻在 婚姻关系存续期间 所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,离婚时夫妻共同财产分割的原则问题是什么法律分析:离婚财产分割有下列原则:1、男女平等原则,这里需要注意的细节问题是夫妻双方在财产问题的分割上,应该遵循法律的手段,而且不要简单以口头约定,现在有很多夫妻在离婚的时候,都会因为财产分割的问题而争吵不休,离婚时因财产分割的问题而争吵不休,财产分割在新婚姻法中是如何规定的。

    陈宗琼律师
    2024.01.08676人收看
  • 李孟阳律师

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  • 老婆提出离婚财产怎么分配,老婆提离婚财产如何分割

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    老婆提出离婚财产怎么分配,老婆提离婚财产如何分割

    内容:老婆提离婚财产如何分割老婆提出离婚后,财产的分配应按照以下原则进行:1、婚前财产:在夫妻双方无特别约定的情况下,老婆的婚前个人财产,如她的嫁妆、个人存款等,无需分割,仍归她个人所有,2、夫妻共同财产:如果夫妻双方对共同财产没有特别约定,那么在离婚时,这部分财产应按照双方协商的方案进行分割,因此,在离婚时,财产的分配也会受到子女抚养费用的影响,婚前财产是指在婚姻成立前,夫妻双方所拥有的财产,离婚时应当归还原所有人。

    崔玉君律师
    2023.12.01265人收看
  • 任冰峰律师

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  • 共同财产及债权债务依法分割(共同财产离婚怎么分割)

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    共同财产及债权债务依法分割(共同财产离婚怎么分割)

    内容:夫妻共同财产如何分割与一方债务有关问题《婚姻法》第三十一条规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决,所以,法院遇到此类情况时的职责应限定在查清是否存在债权,必要时还要查清债权的合法性,债权归一方还是双方,双方能协商则尊重双方的意见,不能协商,告知当事人就债权问题另行处理,进一步的问题是如果债权人对法院判决的债务由夫妻一方或双方承担不服,如何行使救济权例如债权人认为债务应由夫妻双方承担,而法院在离婚诉讼中却直接判决夫妻一方承担,债权人是否有权对该判决提起上诉,抑或是另行提起诉讼。

    段建国律师
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  • 翁玉素律师

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  • 离婚财产分割律师收费比例

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚财产分割律师收费比例

    内容:二、离婚财产分割律师收费的实务操作在离婚财产分割案件中,律师的收费比例通常是根据案件的复杂程度、标的额大小、代理工作量等因素来确定的,本文将从律师的角度对离婚财产分割律师收费比例进行法律分析,帮助大家了解相关法律规定和实务操作,并提供一些实用的案例,结语:离婚财产分割问题是一个复杂而又重要的法律问题,选择合适的律师可以更好地保障委托人的合法权益和经济利益,在离婚财产分割过程中,律师的收费比例是一个重要的考虑因素。

    龙珊律师
    2023.12.07449人收看
  • 荣静月律师

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  • 离婚协议财产分割怎么写

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    离婚协议财产分割怎么写

    内容:2、离婚协议书怎么写好篇1 协议人:,男,年月日出生,身份证号码,住北京市区号楼室,2、财产分割协议书 篇1 男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系女方XX之夫,3、财产分割协议书 篇1 立协议人:男方:汉族、___年___月___日生,身份证号:户籍:___省___市 女方:汉族、___年___月___日生,身份证号:户籍:___市___区万德庄大街万德花园a座4门301室。

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  • 吴梦云律师

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  • 离婚财产分割债务怎么处理

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    离婚财产分割债务怎么处理

    内容:离婚时个人财产如果没有特别约定的不予分割,夫妻的共同财产由双方协议处理,离婚的债务和财产怎么分割法律分析:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还,夫妻离婚财产和债务怎么分割法律分析:离婚时,夫妻双方对财产和债务可以协议分割,也可以诉讼分割,6、法律分析:夫妻共同债务,离婚时应当共同偿还,也可以由双方协议解决,夫妻离婚财产和债务的分配:如果是双方的共同财产或者共同债务,那么离婚时双方应该平均分配。

    郭铭芝律师
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  • 邢颖律师

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  • 组合家庭离婚财产怎么分割,组合家庭离婚孩子怎么判

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    组合家庭离婚财产怎么分割,组合家庭离婚孩子怎么判

    内容:夫妻有孩子离婚财产可以由双方协商分割,也可以让人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割,离婚财产和孩子的分配方式如下:对于夫妻共同财产的部分,一般是双方平等分割,如果一方有过错,根据对方的要求,可适当少分财产,离婚后财产和孩子怎么分割夫妻离婚财产和孩子由夫妻双方协商进行分配,一般夫妻共同财产双方均分,夫妻婚前财产归各自所有,如果双方有其他约定的按照约定执行,法律主观:夫妻 离婚 分配的是 夫妻共同财产 ,孩子没有权利参与 夫妻财产 分割。

    陈凯旋律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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