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未公证能不能继承房产?
李广荣律师2021.11.22224人阅读
导读：
今年5月，作为法定遗产继承人的俞吉和妈妈(其他法定继承人：俞军之母早于俞军去世，俞军之父放弃继承)到嘉兴市城乡规划建设管理委员会打算办理房屋所有权变更登记手续(今天法庭上，更正为办理房屋所有权转移登记手续),嘉兴市城乡规划建设管理委员会的代理律师在法庭上也解释，根据司法部、住房和城乡建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书办理房产所有权转移登记手续,俞吉(化名)和他的妈妈王黎(化名)就遇到了上述情况，可因为不想出取得继承权公证书所要付的1万多元钱，母子俩把嘉兴市城乡规划建设管理委员会告上了法庭,俞吉母子俩的代理律师当庭提出反驳：行政机关不能用部门规章的形式加重当事人的义务，这个事件中，有材料已经能证明俞吉、王黎就是俞军的法定遗产继承人，他们为什么还得多花1万多元取得继承权公证书,作为答辩人，他表示：俞吉、王黎申请房屋变更(实为转移)登记材料不齐全，因此窗口工作人员在5月份时没有给予受理，同时，工作人员告知了他们母子俩应补正的内容，答辩人已依法履行了法定职责,这笔钱没必要出嘉兴人俞军(化名)不幸于今年1月逝世，他给儿子俞吉和老婆王黎留下了位于市区洪兴路与越秀北路交叉口东北侧1259号商业用房1～2层的房产。
未公证能不能继承房产?
父亲或者老公不幸去世后，他所留下的遗产在没有其他人继承的基础上，按常理归儿子或老婆继承，然而，按照有关部门的规定，继承房产是要提供继承权公证书的。
俞吉(化名)和他的妈妈王黎(化名)就遇到了上述情况，可因为不想出取得继承权公证书所要付的1万多元钱，母子俩把嘉兴市城乡规划建设管理委员会告上了法庭。
今天上午，南湖区人民法院开庭审理了这起行政诉讼案。
这笔钱没必要出
嘉兴人俞军(化名)不幸于今年1月逝世，他给儿子俞吉和老婆王黎留下了位于市区洪兴路与越秀北路交叉口东北侧1259号商业用房1～2层的房产。
今年5月，作为法定遗产继承人的俞吉和妈妈(其他法定继承人：俞军之母早于俞军去世，俞军之父放弃继承)到嘉兴市城乡规划建设管理委员会打算办理房屋所有权变更登记手续(今天法庭上，更正为办理房屋所有权转移登记手续)。因他们没有进行公证，工作人员根据有关规定，拒绝办理相关的手续。
为了这件事情，俞吉和妈妈多次与嘉兴市城乡规划建设管理委员会进行交涉，并且拨打了市长电话，但一直没有结果。
无奈之下，母子俩决定向法院提起诉讼。那处商业用房是我老公名下的，而我们提供的材料也足以证明那处房产除了我和儿子就没有其他继承人了。王黎上午告诉记者，以我们那套商业用房来算，要取得继承权公证书得付公证费、评估费等总计1万多元，我们认为这笔钱没必要出!
我们是履行法定职责
嘉兴市城乡规划建设管理委员会的法定代表人陶金根今天上午亲自出庭应诉。作为答辩人，他表示：俞吉、王黎申请房屋变更(实为转移)登记材料不齐全，因此窗口工作人员在5月份时没有给予受理，同时，工作人员告知了他们母子俩应补正的内容，答辩人已依法履行了法定职责。
嘉兴市城乡规划建设管理委员会的代理律师在法庭上也解释，根据司法部、住房和城乡建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书办理房产所有权转移登记手续。俞吉母子俩提供的材料确实不齐全，而我们只是照章办事。
俞吉母子俩的代理律师当庭提出反驳：行政机关不能用部门规章的形式加重当事人的义务，这个事件中，有材料已经能证明俞吉、王黎就是俞军的法定遗产继承人，他们为什么还得多花1万多元取得继承权公证书?
截至记者发稿时，原被告双方还在围绕被告未按原告要求办理房屋所有权转移登记手续的争议焦点进行激烈的法庭辩论。据悉，此案今天不作当庭宣判。
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