施工合同分包是否合法

一、施工合同分包是否合法？

视情况而定，依据法律规定进行分包的就是合法分包，是有效的。不符合法律规定而进行分包的，就不合法。分包必须取得发包人的同意；分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。

二、建设工程施工合同管辖有什么

建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，以其不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。建设施工合同并不属于一般的合同，根据法律规定，其按照不动产的纠纷处理模式，即适用专属管辖，不能协议管辖，只能由不动产所在地法院管辖。

在确定管辖法院时候，专属管辖具有优先效力，排除协议管辖，排除一般和特殊地域管辖，也不适用于原告就被告的一般管辖规则。

建筑工程法律法规

一、《建筑法》第二十九条规定

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

二、《中华人民共和国民事诉讼法》

第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条第二款农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

工程承包中的风险控制有哪些

一、项目的内部风险

1、技术、材料和设备性能、质量风险在工程总承包项目中，整个项目的技术方案、产品质量、设备材料的采购以及施工安装、开车调试均由承包单位负责。承包单位为提高项目绩效而采用新技术、新设备、新材料等手段的同时，也会带来一定的风险。一方面新的技术可能未经工程上证实或并未被充分掌握，新的设备和新的材料也未曾有使用经验，这些都会影响项目的成功实施，增加项目管理的难度。即使是成熟的技术和设备，也会由于建设环境的不同、执行团组的不同而产生不同的效果，其效果的差异与管理难度的增加，本身就意味着风险。另一方面有时人们出于竞争的需要，会提高对项目技术指标、设备性能、产品质量方面的要求，而不切实际的要求不但会增加项目的投资，同时也增加了项目风险。

2、项目管理风险总承包项目一般要经历可行性研究、初步设计、详细设计、采购、施工安装、试车、性能测试等多个阶段，要面对整个项目从策划、实施到完成的全过程的风险。项目管理风险贯穿于项目管理过程的各个方面，如：项目计划、资源配置(包括项目部人员、办公设备、施工机具和材料等)、项目质量管理(包括设计质量监督、采购控制、设备和材料质量检验、施工质量监督、施工安全监督等)、项目的程序管理(管理流程、规范、职责等)、对分包者的管理、与相关政府部门的协调沟通等。所面临的管理风险复杂、风险量大，风险管理所涉及的利益相关者多，利益关系复杂。

3、组织风险项目范围、时间、质量与费用是项目的基本要素。一个项目是否成功，至少要综合衡量这几个方面。组织风险中的一个重要的风险就是项目决策时所确定的项目范围、时间、质量与费用之间的矛盾，它们之间相互制约。然而不合理的匹配必然导致项目执行的困难，从而产生风险，如质量与进度、费用的矛盾。同样项目资源不足或资源冲突也会导致风险的产生，如人员数量不足或过多、人员素质较低、办公资源或施工机具不足等。项目组织中的人性化因素也会导致一些风险的产生，如团队合作精神和人员激励机制等。因此在项目风险管理中我们遵循的一些基本原则其实也是最朴素的道理。例如，对项目的成本估算要留有余地，对项目的进度计划也要留有余地，鼓励团队合作精神，实行奖励机制。

二、项目的外部风险

项目外部风险主要是指项目的政治、经济环境的变化，包括与项目相关的法律、法规、标准的变化，相关单位组织机构的变化等。如公司并购、倒闭、人员更迭、自然灾害等。这类风险不受控制，但对项目的影响较大。

1、政治风险工程项目所在国政局的稳定性，有无社会动乱、战争、政权变更、种族矛盾和冲突;政府机构的办事效率，政府官员的廉洁程度;与项目有关的政策，特别是对项目有制约的政策;对项目的各个方面都会造成影响。而这个风险都是难以估量，难以控制的，直接关系工程的成败。例如，海湾战争造成国际承包商的巨大损失，而一些国家和地区的冲突也会造成项目计划拖延甚至流产。

2、法律风险工程项目受到项目所在国法律的保护和制约。法律不健全，有法不依、执法不严，相关法律(如合同法、建设法、税法、环境保护法等)发生变化，法律对项目的干预等，对项目也会造成较大影响。如欧美和东南亚国家的环境保护法要求十分严格，很多项目往往因为环保不过关而作罢。

3、经济风险国家经济政策的变化，产业结构的调整，银根紧缩，项目产品的市场变化，材料供应市场、劳动力市场的变化，工资的提高等均会对项目产生影响。如中国人民币汇率的变化产生的人民币汇率风险，对一些进出口企业以及国际工程承包项目的收益均产生了较大影响。

4、自然灾害自然灾害包括地震、台风、洪水、海啸、火山喷发等，这些灾害的发生也会对项目造成重大影响。如印度洋海啸不但造成当地大量人员伤亡，还毁坏了一批基础设施。这些基础设施需要修复或重建。另外一些恶劣的天气气候会影响项目的进度，造成项目计划难以完成，给项目造成损失。