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异地公积金贷款审核需要多长时间

龙珊律师2021.11.30173人阅读
导读:

法律法规一、《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的,(五)房屋的面积是否按国家有关规定进行计算,职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额购买、建造、翻建、大修自住住房的,职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

一、异地公积金贷款审核需要多长时间?

15个工作日内完成。住房公积金贷款办理时间正常情况下:只要手续齐全,所需资料真实、完整、合规,从申请受理到发放贷款很快就能办理下来。职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额购买、建造、翻建、大修自住住房的。

二、一房二卖能如何处理?

一房二卖,从合同法的角度来讲,这两份买卖合同都有效。1、如果两份合同中一份已进行了不动产过户登记,因物权优先于债权,所以已办理过户登记的一方享有房屋所有权。2、如果两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付,以签订合同的先后顺序确定合同成立的效力,顺位在先的合同有效。

法律法规

一、《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、《中华人民共和国物权法》第十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

商品房买卖应该注意什么

(一)土地、房屋产权的关系是否明晰?,?有无遗留纠纷问题;

(二)房价计算是否已经按照各优惠的价格执行?,?是否较合理;

(三)房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致;

(四)销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件?,?与被确认的名称是否相符;

(五)房屋的面积是否按国家有关规定进行计算?,?有无“短尺少寸”现象;

(六)供水、供电、供气能否保证?,?交通、排污、通讯是否通畅;

(七)其他承诺的条件(如户口、物业管理等)能否兑现?法。

除此之外,购房者在签订合同时一定要清楚每项条款的意思,必要时可以请律师帮助,以便更好地维护自己的合法权益。

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  • 一般公司法定代表人变更需要的时间为:工商5-7个工作日,税务2-3个工作日,银行7-10个工作日。公司变更法定代表人,准备资料齐全,最快十五日就可以完成。《中华人民共和国公司法》第六条 设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。第七条 依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
  • 异地公积金贷款审核需要多长时间

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    异地公积金贷款审核需要多长时间

    内容:法律法规一、《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的,(五)房屋的面积是否按国家有关规定进行计算,职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额购买、建造、翻建、大修自住住房的,职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

    冯清琴律师
    2021.11.30173人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 审核期为7到15个工作日。营业执照满一年以上,除了营业执照外,还需提供个人的身份证和银行流水。银行流水应是半年或以上的。《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。《征信管理条例》 第四十四条 不良信息,是指对信息主体信用状况构成负面影响的下列信息:信息主体在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使用信用卡等活动中未按照合同履行义务的信息,对信息主体的行政处罚信息,人民法院判决或者裁定信息主体履行义务以及强制执行的信息,以及国务院征信业监督管理部门规定的其他不良信息。
  • 房屋抵押贷款需要多长时间以及贷款额度是多少呢

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    房屋抵押贷款需要多长时间以及贷款额度是多少呢

    内容:房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第五十条房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。那么房屋抵押贷款需要多长时间以及贷款额度是多少呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.09977人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 征兵初审初检一般三天内会通知有没有过,最多不超过7天,会有短信的,过就过,没过也有短信通知的。在征兵网上,对报名者的毕业证书(高校在校生持学生证)、居民户口簿(高校在校生不用)、居民身份证等,按兵役机关通知要求进行初审初检。不合格的,系统是通不过的。初审初检主要审查户籍、年龄、学历、身高、体重、视力等项目。初审初检合格者确定为送检对象,不合格者取消应征资格。《中华人民共和国兵役法》 第十三条 国家实行兵役登记制度。每年十二月三十一日以前年满十八周岁的男性公民,都应当在当年六月三十日以前,按照县、自治县、市、市辖区的兵役机关的安排,进行兵役登记。经兵役登记并初步审查合格的,称应征公民。
  • 商贷转公积金贷款条件

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    商贷转公积金贷款条件

    内容:7、原商贷银行出具的原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限证明,9、申请异地贷款,需要出具缴存地住房公积金管理机构的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件以及最近六个月的住房公积金缴存明细,同时证明需要加盖缴存地住房公积金的公章,5、用户需要即使偿还商业贷款转公积金贷款的差额部分,4、审核通过后,用户需要去住房公积金中心签订贷款合同、抵押合同,同时办理好担保手续、签订担保合同,商贷转住房公积金需要什么材料1、房地产管理部门备案的购房合同及首付款单据原件,商贷转住房公积金流程1、向商贷银行提出商转公的申请,需要取得银行的同意。

    李楠楠律师
    2023.07.06892人收看
  • 杨一凡律师

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  • 公积金贷款需要哪些手续

    崔玉君律师

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    崔玉君

    公积金贷款需要哪些手续

    内容:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。那么公积金贷款需要哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.091023人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 住房公积金异地贷款的流程

    吴梦云律师

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    吴梦云

    住房公积金异地贷款的流程

    内容:(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。那么住房公积金异地贷款的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01906人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 二手房买房贷款预审需要什么

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    二手房买房贷款预审需要什么

    内容:在对职工提交的二手房资料进行贷款预审时,会认真审核贷款人夫妻双方的征信报告、还款能力以及过往贷款记录,最终确定是否具有贷款资质和贷款金额及贷款年限等重要信息;认真审核出卖方房屋的竣工年限及土地性质,如果房屋土地性质为划拨,工作人员会提醒职工过户过程中除缴纳契税以外还需要缴纳一部分土地出让金,让职工考虑是否购买;如果该房屋尚存在抵押,工作人员会提醒职工出卖方需先解除抵押方可办理过户及贷款手续等等。通过每一个细节的耐心询问和认真审核,确保职工能顺利完成过户及公积金贷款办理。那么二手房买房贷款预审需要什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.04270人收看
  • 刘晓红律师

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  • 2019年住房公积金贷款最新政策有哪些

    邢颖律师

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    邢颖

    2019年住房公积金贷款最新政策有哪些

    内容:住房公积金对于从业人员来说有着重要的作用,那么,2017年住房公积金贷款最新政策有哪些,这些政策的实施是社会发展的寻求,国家有关部门只是为了迎合社会的需要而不断变化政策,根本目的还是为了维护我们当事人的合法权益不被侵犯。2017年住房公积金贷款最新政策有哪些,对于当事人来说有着重要的作用。同时,住房公积金贷款条件新政策2017还有这些内容,住房公积金缴存的职工流动性日益增强,职工的个人住房公积金账户的异地转移接续业务也出现了很多不同的情况。那么2019年住房公积金贷款最新政策有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.10287人收看
  • 荣静月律师

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  • 2022住房公积金异地贷款办理流程

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    2022住房公积金异地贷款办理流程

    内容:为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,保障缴存职工权益,住建部发布《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,支持缴存职工异地购房需求。2022住房公积金异地贷款办理流程(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(三) 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。那么2022住房公积金异地贷款办理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 过户时长要根据所在城市房管局的工作效率来确定,一般小城市房管局工作量小,过户需要的时间短。 而大城市,过户需要的时间就长,平均15天左右。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
  • 房产抵押贷款过程需要多长时间

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房产抵押贷款过程需要多长时间

    内容:当我们借钱时,我们会要求抵押担保,那么只能拿房产抵押,那么房产抵押贷款流程需要多久呢?借款人的房屋不符合银行按揭贷款条件的,不予办理。抵押贷款的过程1、向银行提交贷款申请:内容应明确贷款的用途、金额和期限。那么房产抵押贷款过程需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 单位在网上办理社保减员,当天就可以提交,在提交减员信息之后会存在2-4小时的审核期。当天内就可以完成。《中华人民共和国劳动合同法》 第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
  • 住房公积金异地贷款流程

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    住房公积金异地贷款流程

    内容:并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。银行会查看贷款人信用记录等等。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。那么住房公积金异地贷款流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • “交管12123”审核的时间一般在3-7个工作日内,也有个别时间长的要一个月左右,具体审核时间在于当地只能部门的工作效率。只要是资料准确无误,肯定是能通过审核的,只需要耐心等待就行,最快通过审核的方法是去车管所直接审核。《道路交通安全违法行为处理程序规定》 第五十二条 对交通技术监控设备记录的违法行为当事人应当及时到公安机关交通管理部门接受处理。
  • 公积金贷款需要反担保人吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    公积金贷款需要反担保人吗

    内容:住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十七条规定:申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条规定:债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。那么公积金贷款需要反担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.07588人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 开发商解押大概需要一个月左右的时间,具体也要根据实际情况而定,能够及时还款的话,办理解押很快的。发展商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。开发商在履行告知的前题下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖房屋的对应的款项,由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合同登记备案。《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
  • 公积金贷款需要担保吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    公积金贷款需要担保吗

    内容:公积金贷款是需要担保的。不同省市区、不同楼盘开发商情况不同,需要根据具体情况操作公积金贷款。办理公积金贷款的具体条件:1、准备购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折;2、夫妻双方还贷,还需要结婚证,原件审核,还需要复印件;3、不需要担保人,上交材料之后会有担保公司担保;4、15日内作出不准或准予贷款通知。那么公积金贷款需要担保吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.01997人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 可以申请、使用公积金贷款异地买房。异地公积金贷款买房应符合当地的购房政策,征信和收入经过考核,购房资料准备齐全,在异地具有抵押物或担保人,银行才会发放贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
  • 公积金异地购房贷款程序是怎样

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    公积金异地购房贷款程序是怎样

    内容:并带齐相关资料到银行申请个人住房贷款。办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。银行会查看贷款人信用记录等等。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。那么公积金异地购房贷款程序是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.07933人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 公积金异地贷款购房流程

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    公积金异地贷款购房流程

    内容:异地公积金贷款流程。然后,你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。《住房公积金管理条例》第二条规定,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。第三条规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。那么公积金异地贷款购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.011035人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 公积金能贷款买车吗?

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    公积金能贷款买车吗?

    内容:交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。目前,根据我们国家的相关法律规定,住房公积金是不可以买车的。在我国,公积金的建立是一项为解决居民住房问题的福利政策,而汽车贷款一般都是以商业利益为主要目的的,两者是完全是不相干的。如果可以用公积金申请汽车贷款,公积金设立的初衷就被打乱了。目前,公积金贷款审核还是比较严格的。除了收入证明,公积金缴纳证明等证明文件以外,一般还需要提供购房的首付证明,才能够进行公积金贷款。同时,一般,公积金贷款时还会规定公积金只能用于房屋支出使用,包括买房和租房,但是买车是不可以的。那么公积金能贷款买车吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.10843人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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龙珊律师

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