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公积金异地购房贷款程序是怎样

任冰峰律师2022.01.07933人阅读
导读:

并带齐相关资料到银行申请个人住房贷款。办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。银行会查看贷款人信用记录等等。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。那么公积金异地购房贷款程序是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

并带齐相关资料到银行申请个人住房贷款。办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。银行会查看贷款人信用记录等等。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。关于公积金异地购房贷款程序是怎样的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

首先,请到银行了解相关情况。并带齐相关资料到银行申请个人住房贷款。

办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。

贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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  • 异地诉讼离婚的程序是怎样的

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    异地诉讼离婚的程序是怎样的

    内容:广州律师解答: 1、起草起诉状; 2、准备诉讼所需要的证据; 3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据; 4、法院决定是否受理该诉讼; 5、法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本; 6、法院安排开庭时间并向双方发送传票; 7、开庭:双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼; 8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚,以及如何分割财产,子女抚养问题如何解决等问题作出判决。那么异地诉讼离婚的程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11960人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 准备证据法院起诉解决,以对方欺诈,重大误解要求撤销合同
  • 二手房公积金贷款流程是怎样

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    二手房公积金贷款流程是怎样

    内容:第一步“中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶,持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料:公积金贷款申请表;公积金缴存证明及经济收入证明;所购房屋的评估报告书,买卖双方签定的《存量房购房合同》;原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。那么二手房公积金贷款流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.04133人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 这种情况下属于女方婚前个人财产。建议您女朋友支付首付,婚后你们双方共同还贷。若是一方婚前贷款购买,个人财产支付首付产权登记在己方名下婚后夫妻共同还贷,此时登记的房产归登记一方,共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。
  • 住房公积金异地贷款流程

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    住房公积金异地贷款流程

    内容:并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。银行会查看贷款人信用记录等等。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。那么住房公积金异地贷款流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.01889人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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  • 一般来说,按照相关规定,如果有按照要求缴纳住房公积金,并且符合相关要求的话,是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
  • 购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的?

    内容:保证人以何种方式承担保证责任,一般在保证合同中明确约定。如果没有约定或约定不明确的,保证人应承担何种保证责任,这在长期的司法实践中,一直采取推定为保证人承担连带保证责任以保证债权的顺利实现。综上所述,购房房产抵押担保贷款的担保责任将优先由抵押房产作为清偿对象,多余款项退还抵押人,如果拍卖房产后仍不能使得债务履行完毕,则抵押人需要继续支付剩余的贷款。那么购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.101013人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 股权质押贷款的申请条件是什么?程序是怎样的

    龙珊律师

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    龙珊

    股权质押贷款的申请条件是什么?程序是怎样的

    内容:质押股权超过股权发行公司股本总额5%时须有董事会同意质押的决议。股权质押期间产生的红股和分配的现金股息的归属由质押合同约定。那么股权质押贷款的申请条件是什么?程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.10101人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 商贷转公积金贷款条件

    李孟阳律师

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    李孟阳

    商贷转公积金贷款条件

    内容:7、原商贷银行出具的原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限证明,9、申请异地贷款,需要出具缴存地住房公积金管理机构的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件以及最近六个月的住房公积金缴存明细,同时证明需要加盖缴存地住房公积金的公章,5、用户需要即使偿还商业贷款转公积金贷款的差额部分,4、审核通过后,用户需要去住房公积金中心签订贷款合同、抵押合同,同时办理好担保手续、签订担保合同,商贷转住房公积金需要什么材料1、房地产管理部门备案的购房合同及首付款单据原件,商贷转住房公积金流程1、向商贷银行提出商转公的申请,需要取得银行的同意。

    李孟阳律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 二手房公积金贷款贷不下来怎样处理

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    二手房公积金贷款贷不下来怎样处理

    内容:可以协商改为商业贷款或解除合同,解除合同做不算违约,不需支付违约金,定金也应当返还。理由如下:1、由于你签的合同没有约定公积金贷款下不来怎么处理,可以参照2015年7月1日,国家新施行的预售商品房购房合同第十条逾期付款的处理约定:因不可归责于买卖双方的原因导致的逾期,可以解除合同。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。那么二手房公积金贷款贷不下来怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、定金具有担保性质,一般来说一方不履行,另一方不需要退还定金。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 二手房怎样办理住房公积金贷款

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    二手房怎样办理住房公积金贷款

    内容:十、首次购房和再次购房的住房公积金贷款政策是否有所不同北京住房公积金贷款规定,再次申请住房公积金贷款的借款人,须在原住房公积金贷款全部还清后,方可办理有关申请手续。那么二手房怎样办理住房公积金贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.04371人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 可以。根据法律规定,偿还购房贷款本息可以将公积金提取出来。《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第2、、3、、4、项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  • 2022住房公积金异地贷款办理流程

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    2022住房公积金异地贷款办理流程

    内容:为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,保障缴存职工权益,住建部发布《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,支持缴存职工异地购房需求。2022住房公积金异地贷款办理流程(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(三) 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。那么2022住房公积金异地贷款办理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 住房公积金贷款担保具体流程是怎样的

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    住房公积金贷款担保具体流程是怎样的

    内容:很多人选择用公积金贷款买房,而公积金贷款的担保问题对于大多数购房者来说是个未知数。购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款担保的程序可分五步:第一步:到贷款担保银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款担保,填写个人住房公积金贷款担保(组合)贷款担保申请书。委托单位代扣还款的,单位与贷款担保银行签订协议。那么住房公积金贷款担保具体流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 异地公积金贷款条件的规定

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    异地公积金贷款条件的规定

    内容:1、具有合法有效的身份证明;2、申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力;4、已支付规定比例的首付款或首期资金;5、具有购买住房行为能力,并能提供符合法律规定的《契税完税证明》或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;6、符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。那么异地公积金贷款条件的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 李孟阳律师

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  • 可以申请、使用公积金贷款异地买房。异地公积金贷款买房应符合当地的购房政策,征信和收入经过考核,购房资料准备齐全,在异地具有抵押物或担保人,银行才会发放贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
  • 公积金异地贷款购房流程

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    公积金异地贷款购房流程

    内容:异地公积金贷款流程。然后,你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。《住房公积金管理条例》第二条规定,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。第三条规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。那么公积金异地贷款购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 非法律问题,你说的问题如果符合贷款条件而未批准,可以向上一级主管部门投诉
  • 公积金购房是怎样的

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    公积金购房是怎样的

    内容:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。那么公积金购房是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.01426人收看
  • 姚平律师

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  • 按揭购房流程:异地按揭购房流程是怎样的?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    按揭购房流程:异地按揭购房流程是怎样的?

    内容:我是外省来的,之前都是一直租房子住,可是我心里想有个属于自己的家,请问律师:按揭购房流程是怎样的?银行需要对开发商的相关手续及借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批,审批通过后,贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款,贷款发放后,开发商返还购房者合同。按揭手续最好自己办理。那么按揭购房流程:异地按揭购房流程是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.07393人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 公积金贷款买房需要以下这些条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。2、连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。3、所购住房合法、产权清晰。4、有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款的能力。5、购买住房首付款符合要求《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
  • 公积金异地购房贷款程序是怎样

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    公积金异地购房贷款程序是怎样

    内容:并带齐相关资料到银行申请个人住房贷款。办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。银行会查看贷款人信用记录等等。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。那么公积金异地购房贷款程序是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.01.07933人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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任冰峰律师

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