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工程挂靠管理费如何收取

李楠楠律师2021.11.29658人阅读
导读:

工程挂靠管理费如何收取

工程挂靠的管理费是如何收取的呢?若对这类问题有着类似或相同的疑问,相信在仔细看完下面的文章后,一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由大律网小编带来工程挂靠管理费如何收取的有关知识,以供大家参考借鉴。

一、内部承包人的资格资质审查及研认

内部承包人的资格条件

1、在建筑施工行业具有5年以上相关工作经验。

2、有本公司中层以上管理者推荐。

3、具有与承包项目所要求的经济实力和施工管理能力。

4、对承包工程具备社会关系优势、资金优势或技术优势者。

内部承包人资格考察审定

区域公司总经理组织相关部门对内部承包人以往的行业业绩,

资金实力等做一个详细调查,如有严重劣迹的不得承包。

二、2018年工程挂靠管理费怎么算

1.公司与业主签定合同后十个工作日内,由公司区域总经理牵头参照公司规定与承包人签定内部施工承包合同;严禁将工程再进行转让、分包。根据公司规定分别将合同原件上交总公司档案室存档、留存财务部门、留存随时查阅,一份留承包人,其他部门备留复印件。

2、承包人必须向公司缴纳相应的管理费,管理费费率根据工程条件区域公司可酌情确定并上报总公司审批确定。原则上前期由公司投入费用承接的管理费用高,前期由双方共同投入费用承接的管理费用适当降低,前期由承包人自行承接的管理赞用最低。除去外派人员工资证书费用等实际成本后上交公司管理费用最低不得低于1.5%。

三、工程施工进度管理

1、合作单位(人)根据公司与业主合同所要求的工期安排编制施工进度计划总表。

2、根据施工进度计划总表,科学合理的编制分部、分项工程施工进度计划。

3、根据施工进度计划总表编制旬、月、季施工进度计划、劳动力安排计划、资金计划、材料采购计划等。

4、严格按进度计划检查工程实际进展情况,对延误和滞后的单项施工进度计划要进行及时修订,并提出加快施工进度的措施,保证按合同要求完成该项工程。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
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  • 建设工程挂靠协议内容包括什么

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    建设工程挂靠协议内容包括什么

    内容:对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉,甲方有权无条件更换施工队伍,乙方不得有异议。以上费用均不包含在挂靠费用之内。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。那么建设工程挂靠协议内容包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程挂靠违法后果有哪些

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    工程挂靠违法后果有哪些

    内容:工程挂靠行为是法律禁止的行为,工程挂靠的法律后果有:签订的施工合同无效。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。被挂靠方与挂靠方双方均可能面临刑事处罚。挂靠人需向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”,并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。那么工程挂靠违法后果有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 建筑工程挂靠协议受法律保护吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    建筑工程挂靠协议受法律保护吗

    内容:被挂靠人只收取管理费,不参与工程施工、管理,不承担工程技术、质量和经济责任的;(四)被挂靠人与发包人之间没有实质上工程款收付关系,均是以委托支付、代付等其他名义进行工程款支付,或者仅是过账转付关系的;(五)施工合同约定由被挂靠人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备,实际并非由被挂靠人进行采购、租赁,或者被挂靠人不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供证据证明的;(六)法律、行政法规规定的其他挂靠情形。

    孔孟廷律师
    2022.03.21131人收看
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  • 总包管理费和配合费收取标准

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    北京市元甲律师事务所

    姚平

    总包管理费和配合费收取标准

    内容:总包服务费包括哪些1、总包服务费包括如下:凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分包收取服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%,由总分包双方协商议定,工程配合费的计取规定总包配合费收取标准规定应当由承包商和分包商进行协商订立决定,3、总承包服务费指总承包人为配合招标进行的工程分包、采购的设备、材料等进行管理、服务所需的费用,根据查询相关公开信息:建设单位管理费费率是根据《基本建设财务管理规定》财建(2002)394号,基本预备费费率取5%-8%,工程简单点的项目取5%,复杂一点的取8%。

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  • 个人挂靠公司承接工程合法吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    个人挂靠公司承接工程合法吗

    内容:《建筑法》第二十六条规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。其四,挂靠人需向被挂靠的施工企业交纳一定数额的管理费,并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。那么个人挂靠公司承接工程合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 工程挂靠管理费如何收取

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    工程挂靠管理费如何收取

    内容:工程挂靠管理费如何收取

    荣静月律师
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  • 吴梦云律师

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  • 收取管理费的方式及风险点有哪些?

    任冰峰律师

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    任冰峰

    收取管理费的方式及风险点有哪些?

    内容:然而,在实际操作过程中,该物业管理公司存在以下问题:一是未与业主明确约定管理费的计算方式和标准,导致部分业主对收费金额产生质疑,二、收取管理费的风险点合同约定不明确在收取管理费的过程中,如果合同约定不明确,可能导致双方对管理费的计算方式、支付时间等产生争议,因此,在签订合同时,应明确约定管理费的收取方式、标准、支付时间等关键条款,然而,在收取管理费的过程中,不同的方式选择和操作不当都可能带来一定的风险,针对上述问题,该物业管理公司应积极采取措施进行整改:首先,与业主委员会协商明确管理费的计算方式和标准,并在合同中予以明确,税务处理不当在收取管理费的过程中,如果税务处理不当,可能导致税务违规风险。

    任冰峰律师
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  • 王熙律师

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  • 2022年工程挂靠管理费怎么算

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    2022年工程挂靠管理费怎么算

    内容:2、承包人必须向公司缴纳相应的管理费,管理费费率根据工程条件区域公司可酌情确定并上报总公司审批确定。除去外派人员工资证书费用等实际成本后上交公司管理费用最低不得低于1.5%。工程挂靠管理涉及到多方面的内容,熟悉了2022年工程挂靠管理费怎么算有利于合理计算企业资金有关问题。通过上文小编为您详细介绍工程挂靠管理费用的知识,我们可以对挂靠有了完整认识,欢迎您与律师讨论相关问题。那么2022年工程挂靠管理费怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.16650人收看
  • 赵金保律师

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  • 被挂靠的公司起诉发包方(被挂靠人向挂靠人追偿工程款)

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    被挂靠的公司起诉发包方(被挂靠人向挂靠人追偿工程款)

    内容:),应区分为两种情况来处理,一是如果工程竣工验收合格的,挂靠人要求被挂靠人支付工程价款的,应予支持,以上两条规定了 建设工程合同 无效的前提下,对于承包人要求支付工程价款的,分为两种情形处理:一是工程竣工验收合格的应予支持,二是工程竣工验收不合格的不予支持,二是如果工程竣工验收未合格的,挂靠人要求被挂靠人支付工程价款的,不予支持,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

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  • 黄东洁律师

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  • 建设工程挂靠合同约定的管理费

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    建设工程挂靠合同约定的管理费

    内容:建筑工程挂靠纠纷法院管辖权因无具体案情,只能总体说下,请做好对应。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》于2015年2月4日起施行,其中第二十八条规定“建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖”,即由建设工程所在地人民法院管辖。那么建设工程挂靠合同约定的管理费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.2056人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 存在挂靠的问题工程款应该找谁要

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    存在挂靠的问题工程款应该找谁要

    内容:在存在挂靠问题的情况下,工程款的追索要根据具体的合同内容和实际施工情况进行判断。如果遇到类似存在挂靠的问题工程款应该找谁要的法律实务问题,建议咨询律总管本页面专业律师。

    冯清琴律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 转包合同无效管理费应当收取吗

    吴梦云律师

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    吴梦云

    转包合同无效管理费应当收取吗

    内容:进行工程建设时,承包人和发包人要签订工程建设合同,在一定的条件下,承包人可以转包工程给其他具有资质的承包人,转包工程要签订合同,那么转包合同无效管理费是不是应当收取?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    吴梦云律师
    2021.11.04936人收看
  • 李维律师

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  • 工程挂靠风险分析

    李维律师

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    李维

    工程挂靠风险分析

    内容:法律主观:挂靠的风险有:挂靠建筑施工企业,以该企业的名义承揽工程的,没收违法所得,并处罚款,经济损失风险在挂靠项目中,施工单位一般缺乏对项目的实际管控,只是利用出借资质收取一定的管理费,很可能因为挂靠人管理不善、能力不足、缺乏资金等原因对施工单位造成以下损失:项目成本不可控,2、经济损失风险在挂靠项目中,施工单位一般缺乏对项目的实际管控,只是利用出借资质收取一定的管理费,很可能因为挂靠人管理不善、能力不足、缺乏资金等原因对施工单位造成以下损失:项目成本不可控,挂靠一般存在什么风险挂靠的风险主要包括:以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由挂靠人和被挂靠人承担连带责任,挂靠经营之法律风险 由于挂靠合作对外一切经活动都是以被挂靠企业的名义进行,对内他们都是独立的民事主体,都有各自的利益,挂靠企业利用被挂靠企业的资质、品牌、信誉等优势,对外承揽工程,并最大程度地为自己谋取利益,挂靠的风险有哪些1、挂靠的风险主要包括:以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由挂靠人和被挂靠人承担连带责任。

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  • 姚平律师

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  • 工程挂靠的法律后果有哪些

    邢颖律师

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    邢颖

    工程挂靠的法律后果有哪些

    内容:依据我国建筑法及相关司法解释的规定,挂靠签订的工程建设合同是无效的,挂靠者与被挂靠者要对工程质量承担连带的责任。挂靠人需向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”,并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。因此挂靠行为是一种违法行为,挂靠人和被挂靠人之间的关系不应受到法律保护。根据借用合同,发包方支付的工程款由被挂靠方账户支付到挂靠方。B医院因为要整修医院门诊大楼而招标,与A公司签订了建筑工程施工合同,该合同的双方当事人是A公司和B单位,王某是作为A公司的雇员在施工过程中为A公司的委托人,并在合同中签字。那么工程挂靠的法律后果有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 工程挂靠费用怎么收取

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    工程挂靠费用怎么收取

    内容:工程挂靠费用怎么收取

    郭铭芝律师
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  • 龙珊律师

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