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解决工程合同纠纷的法律依据有哪些

于海明律师2021.12.02277人阅读
导读:

4、发现承包人聘用的管理及施工人员达不到资质,发包人有权单方解除合同,但对承包人已完成的经验收合格的工程,应适当补偿提前终止合同的损失。6、发包人提前使用未经验收建设工程的,出现质量问题,应自行承担责任。那么解决工程合同纠纷的法律依据有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

4、发现承包人聘用的管理及施工人员达不到资质,发包人有权单方解除合同,但对承包人已完成的经验收合格的工程,应适当补偿提前终止合同的损失。6、发包人提前使用未经验收建设工程的,出现质量问题,应自行承担责任。关于解决工程合同纠纷的法律依据有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

建筑公司在承包工程之前都会与对方签订承包合同,在合同之中约定了承包的范围以及金额,所以建筑公司在签订合同以后就应当遵守合同的约定,如果双方因为工程合同发生了纠纷,就要利用法律来解决纠纷,那么解决工程合同纠纷的法律依据有哪些呢?下面大律网小编为您详细解答,希望对大家有帮助。

1、建设工程施工合同中约定的奖罚条件违法公平、有偿的基本原则,显示公平的,应予撤销。

2、双方当事人在合同中约定的建筑工程造价条款,合法有效。

3、工程质量存在问题,建设方超过诉讼时效起诉的,人民法院不予支持。有观点认为,就建设工程质量瑕疵发生的修补请求权、损害赔偿请求权等应适用《民法通则》第135条规定的2年普通时效。如《内蒙古自治区建设工程质量监督管理规定》第24条规定。

4、发现承包人聘用的管理及施工人员达不到资质,发包人有权单方解除合同,但对承包人已完成的经验收合格的工程,应适当补偿提前终止合同的损失。

5、代建单位迟延交房时间已超出了设计变更可以适当延期的合理期限,构成违约,应承担违约责任。受托方要免除自己的迟延交房的违约责任就必须举证证明迟延是由委托方设计变更造成的,但是设计变更所造成的迟延必须在合理的范围内。

6、发包人提前使用未经验收建设工程的,出现质量问题,应自行承担责任。但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

建设工程设计合同是双务合同,即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情况,设计人交付设计文件,并由发包人支付设计费用。建设工程设计合同在实际操作中,与建设工程施工合同有所区别,有的明确了交付设计图纸的地点,有的对交付图纸的地点没有约定。

根据《合同法》第六十一条的规定合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的,可以协议补充;不能达成协议的,按合同有关条款或者交易习惯确定。根据交易习惯,建设工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人接受图纸所在地。所以建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖,但合同没有约定时,由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。

1、合同条款不全、约定不明确;

2、缺乏法律意识、合同意识;

3、订立合同的形式不恰当;

4、当事人一方利用自身优势强迫对方接受一些较苛刻条件。

综上所述,解决工程合同纠纷的法律依据有很多,法律规定双方在制定工程合同时必须是自愿的,如果有一方存在欺诈与胁迫的,那么这个工程合同就是效力待定的,如果双方发生工程合同纠纷,可以和解、调解、仲裁以及诉讼。以上就是解决工程合同纠纷的法律依据有哪些全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。

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  • 关于建设供车合同纠纷应经下列流程解决:1、确认建设工程施工合同纠纷诉讼的主体范围;2、确认工程施工合同后是否有效;3、请求人民法院对工程价款优先受偿权进行保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
  • 建设工程勘察合同纠纷,工程勘察合同纠纷如何解决

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    建设工程勘察合同纠纷,工程勘察合同纠纷如何解决

    内容:3、工程合同纠纷包括以下这些纠纷:(1)建设工程勘察合同纠纷,解决建设工程纠纷的办法一般包括协商、调解、仲裁和诉讼等,2、最常见的建设工程纠纷有以下几种:合同纠纷:指在建设工程项目合同履行过程中,因违约、解除合同、违法变更合同等原因引起的争议,建设工程施工合同纠纷包括1、建设工程合同纠纷包括勘察、设计、施工、监理合同纠纷,4、施工合同违约纠纷:指在建设工程施工过程中,施工方未按照合同约定完成施工任务或者未按照工程质量标准进行施工引起的争议。

    冯清琴律师
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  • 发生建设工程合同纠纷的解决方法是:当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据建设工程合同的约定交由指定机构进行仲裁,仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 建设工程劳务分包合同纠纷怎么解决

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    建设工程劳务分包合同纠纷怎么解决

    内容:这样的合同,根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。那么建设工程劳务分包合同纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 解决建设工程合同纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据建设工程合同的约定交由指定机构进行仲裁,仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 彭刚要诉湖南省工业设备安装有限公司建筑工程施工合同纠纷一案 建设工程施工合同纠纷解决方式

    李维律师

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    李维

    彭刚要诉湖南省工业设备安装有限公司建筑工程施工合同纠纷一案 建设工程施工合同纠纷解决方式

    内容:原告彭刚要、被告湖南工业设备安装有限公司株洲地税局综合楼项目部黄金辉在该补充协议上签了字。本案经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议:一、原告彭刚要放弃要求被告湖南省工业设备安装有限公司向原告彭刚要支付内外墙粉刷款93 898元的本诉诉讼请求;二、被告湖南省工业设备安装有限公司放弃要求原告彭刚要退还超收工程款190 000元给被告湖南省工业设备安装有限公司的反诉诉讼请求;三、原告彭刚要与被告湖南省工业设备安装有限公司之间的纠纷就此了结;本案案件本诉受理费2148元,本院收取1074元,由原告彭刚要自愿承担,反诉受理费2050元,由被告湖南省工业设备安装有限公司承担。那么彭刚要诉湖南省工业设备安装有限公司建筑工程施工合同纠纷一案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程勘察合同纠纷当事人可以先行私下协商解决,协商不成的可以按照工程勘察合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的当事人可以请求人民法院执行。法律依据《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
  • 如何解决建设工程合同纠纷

    刘晓红律师

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    刘晓红

    如何解决建设工程合同纠纷

    内容:以法律、法规和政策或合同约定以及社会公德为依据,对纠纷双方进行疏导、劝说,促使他们相互谅解,进行协商,自愿达成协议,解决纠纷的活动。诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。那么如何解决建设工程合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何解决建设工程施工合同纠纷

    吴梦云律师

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    吴梦云

    如何解决建设工程施工合同纠纷

    内容:建设工程施工合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。

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  • 张嘉娱律师

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  • 解决建设工程合同纠纷当事人可以先行私下协商,协商不成的可以按照建设工程合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的当事人可以请求人民法院执行。法律依据《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
  • 如何解决建设工程固定总价合同纠纷

    杨一凡律师

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    杨一凡

    如何解决建设工程固定总价合同纠纷

    内容:建设工程固定总价合同纠纷可以通过三个方面解决,分别是对于材料价格变动因素对合同总价的影响、对于工程量的变更和关于工程承包范围的争议。那么如何解决建设工程固定总价合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 可以采取下列方法来解决建设工程固定总价合同纠纷:1、当事人之间协商;2、由第三方调解;3、向仲裁机构申请仲裁;4、依法向有管辖权的法院提起诉讼等。建设工程固定总价合同一般是指是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。且仲裁的前提条件为合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
  • 如何解决工程建设合同纠纷

    邢颖律师

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    邢颖

    如何解决工程建设合同纠纷

    内容:当事人可以按照平等互利的原则私下进行协商、和解,和解不成的可以根据建设工程施工合同的规定交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。建设工程施工合同管辖法院建设工程施工合同的管辖法院是适用专属管辖的规定,由建设工程所在地的人民法院管辖。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

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  • 黄东洁律师

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  • 工程合同纠纷解决的五种方式

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    郭铭芝

    工程合同纠纷解决的五种方式

    内容:仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式,由于调解协议书不具有法律强制力,一方当事人不履行的,对方当事人不能就此请求人民法院强制执行,但可以采用其他方式来解决争议,和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式,协商不成时可以根据施工承包合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁,仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

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  • 如何快速解决工程造价合同纠纷

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    赵金保

    如何快速解决工程造价合同纠纷

    内容:如何快速解决工程造价合同纠纷,未订立书面合同引发的纠纷,合同内容过于简单引发的纠纷,合同内容前后矛盾引发的纠纷

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  • 李维律师

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  • 怎么解决建设工程分包合同纠纷

    李广荣律师

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    李广荣

    怎么解决建设工程分包合同纠纷

    内容:建设工程劳务分包合同发生纠纷可以通过哪些方式解决1、法律分析:和解或者调解,4、书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议,2、劳务分包合同纠纷怎样处理 协商和解 协商和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上,互相沟通、互相谅解,从而解决纠纷的一种方式,建设工程劳务分包合同纠纷有哪些解决方式1、(1)协商和解。

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  • 王学瑞律师

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  • 建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法

    周春花律师

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    周春花

    建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法

    内容:根据该款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,发包人与承包人就工程价款(折价补偿款)的数额、支付方式和时间作出约定,是当事人的权利,是自愿原则的体现,并不违反法律的强制性规定,建设工程施工合同纠纷常见问题一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款(最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要)法律问题:建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应以何种标准计算折价补偿款。

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  • 杨一凡律师

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  • 建设工程分包合同纠纷包括哪些,怎么解决建设工程分包合同纠纷

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    建设工程分包合同纠纷包括哪些,怎么解决建设工程分包合同纠纷

    内容:在诉讼解决过程中,纠纷双方应当遵守法律规定,提交起诉状和相关证据材料,并按时参加庭审,在仲裁解决过程中,纠纷双方应当遵守仲裁协议的约定,提交仲裁申请书和相关证据材料,并按时参加仲裁庭审,在该案例中,建筑公司与李某之间的劳务分包合同合法有效,双方应当按照合同约定履行各自的义务,在协商解决过程中,纠纷双方应当遵循自愿、平等、合法、诚信的原则,互谅互让,达成共识,二、仲裁解决仲裁解决是指纠纷双方在纠纷发生前或者发生后达成仲裁协议,将纠纷提交仲裁委员会进行裁决的方式。

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    2023.10.10315人收看
  • 刘晓红律师

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  • 要怎么解决建设工程合同纠纷

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    孔孟廷

    要怎么解决建设工程合同纠纷

    内容:建设施工合同其实主要分为以下三个方面:一、建设工程合同工期纠纷如何解决发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金,要主张工期违约金就涉及到举证问题,一个是实际开工时间的认定;另一个是竣工时间的认定。那么要怎么解决建设工程合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.10285人收看
  • 许瑞林律师

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  • 解决工程合同纠纷的法律依据有哪些

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    解决工程合同纠纷的法律依据有哪些

    内容:4、发现承包人聘用的管理及施工人员达不到资质,发包人有权单方解除合同,但对承包人已完成的经验收合格的工程,应适当补偿提前终止合同的损失。6、发包人提前使用未经验收建设工程的,出现质量问题,应自行承担责任。那么解决工程合同纠纷的法律依据有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    建设工程合同纠纷解决方法

    内容:建设工程合同纠纷适用专属管辖,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。承揽合同的“加工行为”,在建设工程施工合同中体现为施工行为。本条规定“以施工行为所在地为合同履行地”的规定与最高法院司法解释加工承揽合同“以加工行为地为合同履行地”的规定是一致的。此外按照《民事诉讼法》规定,建设工程施工合同的当事人在不违反《民事诉讼法》有关级别管辖和专属管辖的规定的情况下,可以在书面合同中协议选择被告所在地、合同履行地、合同订立地、原告所在地、标的物所在地人民法院管辖。

    毋磊颖律师
    2022.03.21112人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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于海明律师

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