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老夫妻因一签名丢了一套房子 防民间借贷风险
段建国律师2021.12.09696人阅读
导读：
老夫妻因一签名丢了一套房子 防x间借贷风险时下，亲朋好友间借贷逐渐增多，由借钱引发的争端也呈上升之势，而这类案件的关键点往往在不起眼的签名上。昨日，静安区检察院x事行政检察科结合相关案例，发布防范预警，提醒市x在x间借贷中注意风险，尤其是签名时一定要慎之又慎。[案例一]一个签名丢了一套房子董x和沈x是一对老夫妻，拥有一套小房子，女儿董欣也有一套住房，生活还算滋润。但在涉案的抵押贷款合同上，董x的签名真实，合同合法有效。法院认为，杨x、刘x签字确认保证付款，作为保证人，理应承担保证责任。那么老夫妻因一签名丢了一套房子。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
老夫妻因一签名丢了一套房子 防x间借贷风险时下，亲朋好友间借贷逐渐增多，由借钱引发的争端也呈上升之势，而这类案件的关键点往往在不起眼的签名上。昨日，静安区检察院x事行政检察科结合相关案例，发布防范预警，提醒市x在x间借贷中注意风险，尤其是签名时一定要慎之又慎。[案例一]一个签名丢了一套房子董x和沈x是一对老夫妻，拥有一套小房子，女儿董欣也有一套住房，生活还算滋润。但在涉案的抵押贷款合同上，董x的签名真实，合同合法有效。法院认为，杨x、刘x签字确认保证付款，作为保证人，理应承担保证责任。关于老夫妻因一签名丢了一套房子的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
老夫妻因一签名丢了一套房子防x间借贷风险
时下，亲朋好友间借贷逐渐增多，由借钱引发的争端也呈上升之势，而这类案件的关键点往往在不起眼的签名上。昨日，静安区检察院x事行政检察科结合相关案例，发布防范预警，提醒市x在x间借贷中注意风险，尤其是签名时一定要慎之又慎。
[案例一]
一个签名丢了一套房子
董x和沈x是一对老夫妻，拥有一套小房子，女儿董欣也有一套住房，生活还算滋润。董x的外甥周x好赌，时不时到舅舅家借钱还债。2003年12月，在周x的陪同下，董x向银行借款28万元用以购房，并以其已有的一套房屋作为抵押。此后，周x帮董x办妥了房产的抵押权利登记手续，所贷钱转交周x使用。从2009年开始，董x不再偿还贷款。
去年4月，银行将董x告上法庭，称董x连续8个月未按月还贷，银行要求他偿还本金、支付利息、罚息和律师代理费共计25万余元，以抵押的房产优先清偿债务。
董x说，借款合同上的签名是自己的，但这是为了替外甥周x还债，不得已而为之。但在涉案的抵押贷款合同上，董x的签名真实，合同合法有效。不按月归还本金及利息，明显属于违约。妻子沈x说，她从未在抵押借款合同上签名盖章，借款与她无关。她还坚称这一切都是丈夫背着自己和外甥串谋所为，丈夫也是为帮外甥而盲目签字。检察官审查案卷后认为，沈x的申诉理由缺乏依据，不能成x。
[案例二]
为好友虚构债务终害己
55岁的宋x通过打麻将认识了男子杨x，很快成为好友。宋x的丈夫沈x经营一家公司，家境富裕。2008年，宋x以集资名义向杨x出具收据一张，金额为2.2万元。收据上有宋x的签名，盖有沈x的私章及公司印章。
2009年，杨x将宋x告上法院，称2008年宋x说丈夫沈x流动资金困难，向他借集资款2.2万元，并出具了集资收据。
宋x却说其中有隐情。当时，杨x看她出手阔绰，不断与其拉关系套近乎。2008年2月，杨x提出借钱偿还赌债，被宋x婉拒。杨x想出了新主意：让宋x虚构借据，谎称向他借钱，以此蒙骗妻子，顺利从妻子处拿钱。宋x出于对杨x的轻信，答应帮助他虚构债权，实则从未从杨x处借取一分钱。
由于宋x未能提供证据，法庭判决宋x和沈x共同承担对杨x的债务2.2万元。宋x找到了静安区检察院的控告申诉科要求申诉，但申诉理由缺乏依据，检察机关审查后决定不予x案。
[案例三]
一时义气遭遇连带换款
刘x与徐x是高中同窗。2006年徐x开设家具公司，邀请刘x来帮忙。刘x拥有在家具公司内担任财务、行政方面的管理工作经验。
2008年7月至8月间，家具公司向一木材公司购买22余万元的原料，付款时钱款不足，是徐x出具书面欠条，若到期未能还款，则由徐x、刘x连带承担还款责任。徐x、刘x都在欠条上签名确认。还款期满后，木材公司催款无果，将两人告至法院。
刘x说，欠条上的文字被他人篡改过，自己当时所见的欠条并非今日提交的欠条。当时是基于朋友义气，碍于面子才在欠条上作为见证人签字确认的。司法鉴定中心对欠条上的文字进行鉴定，显示都是同一人一次写成，不存在篡改。
法院认为，杨x、刘x签字确认保证付款，作为保证人，理应承担保证责任。徐x无财产可供执行偿还欠款，而刘x拥有一套不动产可供执行。日前，判决到了执行程序，刘x的房屋面临拍卖。
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