购买动迁房5年后过户风险问题
导读:
问:上海宝山经过中介看中一套动迁房,价格实惠,主要就是动迁房过户问题,要5年以后才能过户,而且要马上全额付现,现在签订协议书五年后过户,想咨询一下,如果5年以后不把产权证给我,当中产生什么纠葛,有什么办法让上家过户,要通过什么法律途径,现在有什么方法可以避免风险,私下签订协议书有没有法律效益?全额付款条件下的价格实惠,是以必须承担风险为代价的。那么购买动迁房5年后过户风险问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
问:上海宝山经过中介看中一套动迁房,价格实惠,主要就是动迁房过户问题,要5年以后才能过户,而且要马上全额付现,现在签订协议书五年后过户,想咨询一下,如果5年以后不把产权证给我,当中产生什么纠葛,有什么办法让上家过户,要通过什么法律途径,现在有什么方法可以避免风险,私下签订协议书有没有法律效益?全额付款条件下的价格实惠,是以必须承担风险为代价的。关于购买动迁房5年后过户风险问题的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
问:上海宝山经过中介看中一套动迁房,价格实惠,主要就是动迁房过户问题,要5年以后才能过户,而且要马上全额付现,现在签订协议书五年后过户,想咨询一下,如果5年以后不把产权证给我,当中产生什么纠葛,有什么办法让上家过户,要通过什么法律途径,现在有什么方法可以避免风险,私下签订协议书有没有法律效益?问题补充:那具体有什么办法可以减小风险
回答:
购买房产而不能过户,产权就是空中楼阁。全额付款条件下的价格实惠,是以必须承担风险为代价的。
五年以后的房地产市场究竟是什么样子,这是很难预料的,但无论如何风险都不会退出市场。如果房价继续上涨,违约赔偿的成本相对较低时,潜在风险就会随时转化为现实风险。