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借新还旧中的担保风险及其防范

李广荣律师2021.12.09110人阅读
导读:

保证担保下借新还旧的风险及其防范《担保法》的司法解释三十九条中规定“主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷,除保证人知道或者应当知道的外,保证人不承担民事责任。因而,保证人无论是否知晓债权人与债务人借新还旧,均应承担对后一份贷款的保证责任。因为在这种情况下的借新还旧,不仅是债权人与债务人串通实际变更主合同的贷款用途、未征得保证人的同意,而且保证人承担保证的可能是一笔呆帐。那么借新还旧中的担保风险及其防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

保证担保下借新还旧的风险及其防范《担保法》的司法解释三十九条中规定“主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷,除保证人知道或者应当知道的外,保证人不承担民事责任。因而,保证人无论是否知晓债权人与债务人借新还旧,均应承担对后一份贷款的保证责任。因为在这种情况下的借新还旧,不仅是债权人与债务人串通实际变更主合同的贷款用途、未征得保证人的同意,而且保证人承担保证的可能是一笔呆帐。关于借新还旧中的担保风险及其防范的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

保证担保下借新还旧的风险及其防范

《担保法》的司法解释三十九条中规定“主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷,除保证人知道或者应当知道的外,保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的,不适用前款的规定”。因此对借新还旧的保证责任可以区别以下情况分别处理:

1、在旧贷与新贷均有保证人,且保证人为同一人的情况下,由于借款人用新贷款偿还了旧贷款,从而免除了保证人对旧贷的保证责任,保证人承担的风险和责任就只是针对新贷款的,较之债务人按照实际贷款用途使用新贷款产生对保证人的风险和责任要小。比如,债务人按照实际贷款用途使用新贷款,而不是借新还旧,如资金不能收回,则旧债未了又出新债,保证人要承担对旧贷和新贷两笔贷款的保证责任。由此,改变贷款用途借新还旧的,即使保证人不知道贷款用途是借新还旧,由于新贷款合同没有加重保证人的负担,不构成对保证人的利益的损害,保证合同合法有效。因而,保证人无论是否知晓债权人与债务人借新还旧,均应承担对后一份贷款的保证责任。从公平的角度看,对保证人也不会有什么不公平的结果。

2、在旧贷没有担保或旧贷与新贷的保证人不是同一人的情况下,新贷的保证人如果不知道主合同双方当事人在借新还旧的,保证人不承担民事责任。因为在这种情况下的借新还旧,不仅是债权人与债务人串通实际变更主合同的贷款用途、未征得保证人的同意,而且保证人承担保证的可能是一笔呆帐。原本就不能收回的贷款,还让保证人保证,明显对保证人不公,让保证人在这种情况下还要承担保证责任,有违民法上的公平原则。

3、新贷的保证人知道该笔贷款的用途是用于偿还旧贷款的,如贷款合同中贷款用途一栏明确写明是“借新还旧”,或者有证据证明保证人提供保证时已经知晓该笔贷款的真实用途。由于不存在对保证人的欺诈,保证合同合法有效,保证人应该承担保证责任。

在诉讼或仲裁中,保证人主张不知道主合同双方借新还旧的,应当举证。保证人的举证就是举主合同这个书证,因为主合同没有写明借新还旧,因而应认定为保证人不知借新还旧。如果商业银行或借款人主张保证人知道借新还旧的情况并提供保证的,应当由商业银行或借款人举证,如不能举证应认定保证人不知主合同借新还旧的事实。

4、商业银行不直接贷款给原借款人,而是通过贷款给第三人,第三人又将款项周转给原借款人用以清偿贷款。这种情况不能因为款项周转给原借款人用以清偿贷款,就推断保证人不承担保证责任。因为该司法解释第三十九条规定适用的是新旧贷款合同的双方当事人是同一的情况;贷款人监督借款人贷款使用是权利而不是义务或职责,不能让贷款人为贷款资金流向承担不利的法律后果。当然,如果确有证据证明商业银行、新借款人、原借款人串通起来,欺骗保证人提供保证的,保证人不承担民事责任。比如存在贷款资金始终在商业银行控制下,新借款人没有真实地得到资金等情况。

在借新还旧的保证担保中,保证人是否知道贷款用途是借新还旧是关键,如果在借款合同的贷款用途中已注明了借新还旧,保证人已签字的应承担保证责任。相反如果只是口头告知而在借款合同中没有注明款项的真实用途,而写作其他,例如流转资金等,则新的保证人将可能不承担担保责任。商业银行在借新还旧时,应该坚持诚实信用的原则,应该告知保证人真实情况,在主合同的贷款用途条款中注明是借新还旧或者流动资金贷款,不应该虚构贷款用途,防止欺诈的嫌疑。

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  • 民间借贷的担保合同风险该如何防范?

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    信用卡无抵押免担保贷款的风险是什么

    内容:无抵押贷款是不以具体某项资产作为担保的借款负债形式,即不用借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。无抵押贷款又称无担保贷款,或者是信用贷款。无抵押贷款不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等资料向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同。商业银行贷款风险的防范,主要又是不良贷款的防范。那么信用卡无抵押免担保贷款的风险是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 担保中的风险防范包括哪几点

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    刘晓红

    担保中的风险防范包括哪几点

    内容:但实际上担保人的责任有很多,一不小心就可能让自己承担大风险。那么对于担保中的风险防范有具体包括哪几点呢?同时应对担保人的身份进行考察,防止担保人不符合法律规定,致使担保合同无效。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。那么担保中的风险防范包括哪几点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 担保贷款的风险有哪些以及如何防范担保贷款的风险

    王学瑞律师

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    担保贷款的风险有哪些以及如何防范担保贷款的风险

    内容:担保贷款的风险有哪些1、贷款抵押优先权相对不优先的风险抵押权是基于商业银行和借款人的合同约定而产生的担保物权,它在行使顺序上位于基于法律直接规定而产生的法定优先权之后。那么担保贷款的风险有哪些以及如何防范担保贷款的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 非融资性担保公司抵押p2p房产的风险因素

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    非融资性担保公司抵押p2p房产的风险因素

    内容:目前小贷公司出现不良贷款最多的,就是房产抵押类贷款。因此P2P平台的房产抵押贷款,风险并不低,有着较高的坏账率。目前很多平台,允许借款人进行二次抵押。无优先受偿权,意味着在出现坏账时,只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走,P2P平台面临极高的风险。不良贷款抵押的房产如果不能直接到购买人的名下,为了保全资产防范出现其它风险,一般抵押权会先将房产落户在自已名下,再行处置变现时,又是一轮税收。那么非融资性担保公司抵押p2p房产的风险因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何防范担保合同法律风险

    周春花律师

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    周春花

    如何防范担保合同法律风险

    内容:如何防范担保合同法律风险一、 担保合同的概念担保合同是指合同义务人为保证债务人履行债务而向债权人提供一定财产担保的合同。合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕,签订正常情况下不可能签订的合同。合同欺诈人往往利用虚假的担保合同获取对方当事人的信任,从而获得利益。那么如何防范担保合同法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押担保的特点以及抵押担保法律的风险

    任冰峰律师

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    任冰峰

    抵押担保的特点以及抵押担保法律的风险

    内容:③抵押人不专一抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。⑤抵押担保已抵押人(债权人)行驶优先受偿权而实现。因此,在提供抵押担保时,除非你是另怀目的的,一定要对抵押物的范围进行严格审核,以防范法律风险的产生。是指抵押人的抵押物的价值低于其担保的债权的价值。需要说明的是,超值抵押并不是无效,一句法律规定:抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的,超出的部分不具有优先受偿的权力。那么抵押担保的特点以及抵押担保法律的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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