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如何办理房屋遗产继承手续 哪些财产不属于遗产范围
崔玉君律师2021.12.09599人阅读
导读：
若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。在办理房屋遗产继承的时候，进行遗产公证是其中必不可少的程序，同时还会对遗产房屋进行估计，然后确定继承手续中的相关收费数额。在进行遗产继承的时候，你是否想过，哪些财产是不属于遗产范围的，死亡赔偿金又是否属于遗产呢？。当然，如果被保险人没有指定受益人的，该保险金仍属被保险人遗产范围内。那么如何办理房屋遗产继承手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。在办理房屋遗产继承的时候，进行遗产公证是其中必不可少的程序，同时还会对遗产房屋进行估计，然后确定继承手续中的相关收费数额。在进行遗产继承的时候，你是否想过，哪些财产是不属于遗产范围的，死亡赔偿金又是否属于遗产呢？。当然，如果被保险人没有指定受益人的，该保险金仍属被保险人遗产范围内。关于如何办理房屋遗产继承手续的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
如果将房屋作为遗产进行继承的话，此时的继承就没有那么简单了，毕竟房屋属于不动产，想要合法继承其所有权，那么就需要继承人办理相应的房屋遗产继承手续。下面，就由大律小编告诉你如何办理房屋遗产继承手续吧。
如何办理房屋遗产继承手续，具体手续如下：(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
在办理房屋遗产继承的时候，进行遗产公证是其中必不可少的程序，同时还会对遗产房屋进行估计，然后确定继承手续中的相关收费数额。关于房屋遗产继承手续的内容，大律小编就为大家介绍到这里。如果各位对此感兴趣的话，可以到我们大律网站进行深入的了解。
哪些财产不属于遗产范围？
在进行遗产继承的时候，你是否想过，哪些财产是不属于遗产范围的，死亡赔偿金又是否属于遗产呢？。对于不属于遗产范围的财产，继承人当然也就不能继承，拥有所有权。下面，大律小编为您具体阐述遗产的内容。
一、哪些财产不能纳入遗产范围根据法律、法规和司法解释，下列财产不能纳入遗产范围：
(1)国家或集体职工因公死亡，革命军人牺牲或病故、公民因交通事故或其他意外事故而死亡时，有关国家机关、企事业单位、社会团体依照国家制定的劳动保险法规定、革命军人牺牲与病故抚恤的规定、交通安全法规定或其他有关法律规定，给予受该死者生前抚育、扶助和赡养的家属一定金额的抚恤费和其他生活补助费。因为这些抚恤费，其性质并不是对死者个人利益的经济补偿，而是国家对死者特定家属所给予的精神慰籍和物质帮助，应由有关人员直接享受，不属于死者遗留的个人财产。
(2)人身保险金。按照保险法的规定，被保险人如果指定了第三人为其人身保险合同的收益人时，如果被保险人死亡，收益人可直接请求保险人向其支付保险金，该保险金不列入被保险人遗产范围。当然，如果被保险人没有指定受益人的，该保险金仍属被保险人遗产范围内。
《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、死亡赔偿金是属于遗产吗死亡赔偿金往往包括很多内容，具体有丧葬费、由被继承人生前抚养或赡养的人的抚养费、赡养费、死亡补偿费(又叫死亡抚恤金)以及对被继承人经济损失的赔偿金等。其中，抚养费和赡养费是有特定赔偿对象的，应当由被继承人生前抚养或赡养的人所有;丧葬费是被继承人的丧葬所需要的费用，应该由垫付此费用的人取得;而对被继承人经济损失的赔偿金是对于特定经济损失的赔偿，该赔偿费用属于被继承人公民死亡时遗留的债权。
至于死亡补偿费，通常认为，赔偿义务人赔付的死亡补偿费是对死者亲属的一种精神上的抚慰和经济上的补偿，并不是对已不再是民事主体死者所承担的民事责任。因此该死亡补偿金不能作为死者的遗产案继承处理，而是对于死者亲属的一种补偿。
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