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房屋遗产税如何征收
黄东洁律师2022.03.29728人阅读
导读：
如果对我国的相关继承法中所列的内容进行了解，就可以发现其中包括了遗产范围中的房屋这一领域，这里所谓的房产继承，主要就是指被继承人发生死亡之后，其房产归属其遗嘱继承人或者法定的继承人所有。通过这种规定，我们还可以了解到，只有被继承人的房屋具有合法的产权才可以被继承，而且一旦出现这种继承现象的时候，若是有多个继承人，是需要按照遗嘱以及相关法律规定进行财产分割的，这时需要拿着原产权证以及遗嘱等相关的资料到主管部门进行过户手续的办理，在办理房屋的产权过户时，需要提供相应有效的证明和参照法律规定的步骤。
如果对我国的相关继承法中所列的内容进行了解，就可以发现其中包括了遗产范围中的房屋这一领域，这里所谓的房产继承，主要就是指被继承人发生死亡之后，其房产归属其遗嘱继承人或者法定的继承人所有。通过这种规定，我们还可以了解到，只有被继承人的房屋具有合法的产权才可以被继承，而且一旦出现这种继承现象的时候，若是有多个继承人，是需要按照遗嘱以及相关法律规定进行财产分割的，这时需要拿着原产权证以及遗嘱等相关的资料到主管部门进行过户手续的办理，在办理房屋的产权过户时，需要提供相应有效的证明和参照法律规定的步骤。
进行房产过户的手续，办理时需要提供的证明，有继承人对共有的财产分割协议，协议上必须要有每个继承人同意并且签字，只有满足了这一条件，才可以产生效力，而且任何继承人都不得出现违约的行为，若是每一个继承人对继承的共同财产分割不存在异议的话，就可以通过这种协议进行过户手续的办理了。
房屋继承的相关流程是需要对房屋进行一个评估，首先是需要通过评估公司对房屋进行一个市值的评估，由此得出比较专业的价格分析和楼价的评估，确定出准确的物业市值价格。接下来要有继承公证，申请人应该到房屋所在地的公证处办理相应的继承公证，并且领取继承公证书，在办理这种公证书的时候，必须要提供房屋权属人死亡的证明和合法的机关出具的合法继承人名单证明，还要提供原有房屋权属人立下的遗嘱，若是出现合法继承人放弃继承权问题的话，是需要提供放弃继承权证明的。
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