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城市户口对农村房屋遗产继承可以吗 法定继承与遗嘱继承有何区别

林艳英律师2021.12.09373人阅读
导读:

公民的房屋是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。法定继承与遗嘱继承都是继承遗产的方式,但是两者却有所不同。法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的。那么城市户口对农村房屋遗产继承可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

公民的房屋是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。法定继承与遗嘱继承都是继承遗产的方式,但是两者却有所不同。法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的。关于城市户口对农村房屋遗产继承可以吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

现在很多人都会将自己的房子让自己的儿女或者信任的人进行继承,我国户口分为农村户口和城镇户口两种,那么城市户口对农村房屋遗产继承可以吗,下面就跟大律小编一起来具体了解了解吧。

一、城市户口对农村房屋遗产继承可以吗

城市户口能继承农村房屋。公民的房屋是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承人可以继承在农村或城市的房产,不存在城市、农村户口之分。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十二条规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、法定继承的相关规定

《民法典》

第一千一百二十六条  继承权男女平等。

第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条  被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条  丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

第一千一百三十条  同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

第一千一百三十一条  对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

第一千一百三十二条  继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

现在大家都应该知道城市户口是否可以对农村房屋遗产进行继承了吧,不过小编在这里建议大家还是要找专业的律师帮助自己一起来取得继承权,如果大家在这方面需要律师的帮助,欢迎委托我们大律网站为您找寻专业的律师帮助您。

法定继承与遗嘱继承有何区别?

法定继承与遗嘱继承都是继承遗产的方式,但是两者却有所不同。两者之间存在的主要区别主要体现在,在遗产继承中,遗嘱继承比法定继承具有优先性,其继承的依据不同、确定继承份额的标准不同、继承人的范围不同等。大律为您整理以下内容方便您理解两种继承方式的的区别。

一、继承的依据不同。

法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的。而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。

二、确定继承份额的标准不同。

法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的。遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的。

三、继承人的范围不同。

遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人,而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中,根据财产所有人的生前意愿,遗嘱继承人既可以是法定继承人中的一人,也可以是法定继承人中的若干人。哪些法定继承人能够继承遗产,这要取决于遗嘱的内容。

四、继承的优先性不同。

我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则。也就是说,对公民个人遗产的继承,如果财产所有权人生前立有遗嘱,只要该遗嘱是合法有效的,必须按遗嘱继承,而不能按法定继承。当遗嘱无效或部分无效时,无效的部分则按照法定继承的方式继承遗产。

遗嘱的内容一般包括如下几项:

(一)遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址;

(二)遗嘱人与受益人的关系;

(三)所处分的财产的名称、数量、地点等;

(四)对财产的分配和有关事务的处理决定;

(五)如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址;

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  • 继承房屋遗产的税费包括1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。法律依据:《契税法》第三条  契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 第九条  契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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    法定继承和遗嘱继承哪个优先

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    黄东洁律师
    2023.09.20766人收看
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    内容:法定继承与遗嘱继承有什么区别“法定继承”和“遗嘱继承”是财产继承的两种不同的形式,两者之间的主要区别是:1、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的;而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。那么法定继承与遗嘱继承有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 打遗产继承官司判了房屋可以买卖吗

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    张旭

    打遗产继承官司判了房屋可以买卖吗

    内容:打遗产继承官司判了房屋可以买卖吗可以买卖。房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:被继承人的死亡证明;被继承房屋的产权证明或者其他凭证;继承人的相关身份证件。如依据法定继承办理公证,则还需要:法定继承人证明。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。如法定继承于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完遗产继承公正之后,继承人即可到房产交易办理继承程序。那么打遗产继承官司判了房屋可以买卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.31916人收看
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  • 可以继承农村宅基地房屋,具有继承权。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承,但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产,可以依法继承。法律依据:《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
  • 遗嘱继承人能否依法定继承取得遗产

    杨一凡律师

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    杨一凡

    遗嘱继承人能否依法定继承取得遗产

    内容:遗嘱继承人能否依法定继承取得遗产继承包括法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承是指被继承人生前对其财产进行处分在被继承人死亡后由遗嘱中指定的继承人根据遗嘱继承遗产的继承方式。法定继承人由法律直接进行规定因此法定继承人的范围是确定的。因此如果遗嘱只对部分遗产进行处分那么遗嘱继承人根据遗嘱完成遗产继承后其依然具有法定继承人的身份仍然可以根据法定继承取得遗产。我国最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见第6条规定遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后仍有权依民法典第一千一百三十条的规定取得遗嘱未处分的遗产。那么遗嘱继承人能否依法定继承取得遗产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.10506人收看
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  • 拆迁房遗产继承,对遗产房动迁怎样分配?

    段建国律师

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    段建国

    拆迁房遗产继承,对遗产房动迁怎样分配?

    内容:农村宅基地房产拆迁子女继承权是怎样的 宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按民法典规定,继承规定如下: 法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,拆迁遗产继承拆迁房屋如何确定遗产继承 有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承,设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承,法定继承时具有继承顺序限制,没有遗嘱的,按照法定继承,法定继承按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母。

    段建国律师
    2023.12.071021人收看
  • 于海明律师

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  • 遗嘱继承的诉讼时效是多久?遗嘱继承和法定继承的区别是什么?

    崔玉君律师

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    崔玉君

    遗嘱继承的诉讼时效是多久?遗嘱继承和法定继承的区别是什么?

    内容:遗嘱继承属于遗产继承的方式之一,那么遗嘱继承的诉讼时效是多久?遗嘱继承和法定继承的区别是什么?跟着大律网的小编一起来看看吧。

    崔玉君律师
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  • 遗嘱继承法定范围有哪些?遗嘱继承和法定继承有何区别?

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    李楠楠

    遗嘱继承法定范围有哪些?遗嘱继承和法定继承有何区别?

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    2021.11.191022人收看
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  • 法定继承与遗嘱继承的区别:一、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承;遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。二、法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的;遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 农村房屋可否做遗嘱继承

    吴梦云律师

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    吴梦云

    农村房屋可否做遗嘱继承

    内容:《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。那么农村房屋可否做遗嘱继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 遗嘱和法定继承人有区别的如何处理

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    陈明月

    遗嘱和法定继承人有区别的如何处理

    内容:根据《民法典》中的规定,遗嘱在合法有效的情况下,是优先于法定继承的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。?《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。那么遗嘱和法定继承人有区别的如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 根据《中华人民共和国继承法》的规定,继承开始后,对被继承人的遗产按照法定继承办理;同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。《中华人民共和国物权法》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,除非有相反证据足以推翻该证明。本案中,房屋登记于李某名下,在无其他证据证明的情况下,应认定为李某出资购房并享有全部所有权。因房屋取得时间在王某与李某结婚登记之前,在婚姻关系存续期间,李某偿还房屋贷款部分本息40多万元,对此部分,应从该房产价款中先予以分出20多万元给王某,剩余部分作为李某遗产进行分割。王某、小李与李某父母均为被继承人李某的第一顺序继承人,均享有继承权。考虑到李某父母实际居住情况,将该房屋由李某父母共同继承为宜。
  • 房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些

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    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些

    内容:在进行房产继承时,需要按照有关规定进行,房产继承后,需要到有关部门进行房产过户,这才算是有效的,那么房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些呢?子女继承房屋的,免交契税,其他手续费总共不到200元。这是继承的首要条件。继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有表示的,视为接受继承。那么房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 龙珊律师

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  • 1、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的;而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。  2、法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的;遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的;  3、遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人,而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中,根据财产所有人的生前意愿,遗嘱继承人既可以
  • 农村遗产房屋可以继承吗

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    农村遗产房屋可以继承吗

    内容:所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。那么农村遗产房屋可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 遗嘱继承人继承遗产后能否法定继承遗产

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    遗嘱继承人继承遗产后能否法定继承遗产

    内容:遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后,仍有权依照民法典第一千一百三十条的规定取得遗嘱未处分的遗产。遗嘱继承效力高于法定继承,低于遗赠扶养协议。

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  • 城市户口对农村房屋遗产继承可以吗 法定继承与遗嘱继承有何区别

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    城市户口对农村房屋遗产继承可以吗 法定继承与遗嘱继承有何区别

    内容:公民的房屋是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。法定继承与遗嘱继承都是继承遗产的方式,但是两者却有所不同。法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的。那么城市户口对农村房屋遗产继承可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 继承法中遗产债务的清偿顺序有何规定?

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    继承法中遗产债务的清偿顺序有何规定?

    内容:继承法中遗产债务的清偿顺序有何规定《继承法》第三十三条规定:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。但并没有明确指出遗产的分割继承和清偿债务的先后,若是在遗产被分割继承前清偿债务,则不存在顺序问题;若是在遗产被分割继承后,债权人才得知债务人死亡的事实,则各继承人在继承遗产的范围内对债务负有连带清偿义务。如果法定继承人所继承的遗产不足以清偿债务,则由遗嘱继承人和受遗赠人按照其所继承和所受遗赠财产的比例清偿债务。那么继承法中遗产债务的清偿顺序有何规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 遗嘱继承与法定继承有什么区别

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    陈宗琼

    遗嘱继承与法定继承有什么区别

    内容:遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。那么遗嘱继承与法定继承有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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林艳英律师

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