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工程预付款计算标准是什么

邢颖律师2021.12.10366人阅读
导读:

保修金一般应在结算过程中扣除,在工程保修期结束时拨付。那么工程预付款计算标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

保修金一般应在结算过程中扣除,在工程保修期结束时拨付。关于工程预付款计算标准是什么的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

预付备料款限额由下列主要因素决定:主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重;材料储备期;施工工期。

对于施工企业常年应备的备料款限额,可按下式计算;

备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数

一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30%,安装工程按年安装工作量的10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。

按照规定,在工程的总造价中应预留出一定比例的尾留款作为质量保修费用,该部分费用称为保修金。保修金一般应在结算过程中扣除,在工程保修期结束时拨付。

有关保修金的扣除,在案例分析中常见的有两种方式(以保修金比例为合同总额的5%为例):

1、先办理正常结算,直至累计结算工程进度款达到合同金额的95%时,停止支付,剩余的作为保修金;

2、先扣除,扣完为止,也即从第一次办理工程进度款支付时就按照双方在合同中约定的一个比例扣除保修金,直到所扣除的累计金额已达到合同金额的5%为止。

在确定保修金的数额时要注意,所谓保修金的比例(如5%等)是指保修金占合同金额的比例,而合同金额不包括因变更、索赔等所取得的收入。

1、工程造价指数调整法

这种方法是甲乙方采用当时的预算(或概算)定额单价计算出承包合同价,待竣工时,根据合理的工期及当地工程造价管理部门所公布的该月度(或季度)的工程造价指工程合同价数,对原承包合同价予以调整,重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差,并对承包商给以调价补偿。

2、实际价格调整法

在我国,由于建筑材料需要市场采购的范围越来越大,有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的方法。工程承包商可凭发票按实报销。这种方法方便而正确。但由于是实报实销,因而承包商对降低成本不感兴趣,为了避免副作用,地方主管部门要定期发布最高限价,同时合同文件中应规定建设单位或工程师有权要求承包商选择更廉价的供应来源。

3、调价文件计算法

这种方法是甲乙方采取按当时的预算价格承包,在合同工期内,按照造价管理部门调价文件的规定,进行抽料补差,在同一价格期内按所完成的材料用量乘以价差。也有的地方定期发布主要材料供应价格和管理价格,对这一时期的工程进行抽料补差。

4、调值公式法

建筑安装工程费用价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但当建筑安装工程的规模和复杂性增大时,公式也变得更为复杂

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  • 工程预付款扣除计算公式

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    工程预付款扣除计算公式

    内容:从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次中间结算工程价款中,按材料及构件比重抵扣工程预付款,至竣工之前全部扣清。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。拖欠太久的工程款,承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。在此有必要提醒:工程欠款的诉讼时效为两年,从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断,中断后诉讼时效可以重新计算。

    孔孟廷律师
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  • 工程合同纠纷律师费用收取标准

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    工程合同纠纷律师费用收取标准

    内容:工程欠款纠纷律师费是以标的的比例为依据进行收取的,根据法律规定,律师事务所应当根据律师承办业务的繁简程度,需时长短、标的大小、律师专业职务等级、委托人指定等情况,在收费标准范围内,确定具体收费标准,计算收费数额,工程款纠纷委托律师的费用一般多少,律师收费一览表一般来讲有两种收费方式:一是一次性收费的数额,一般是按标的及当地律师协会推荐的计算比例计算的,例如在天津市大约为90000,委托人与律师可在此数额上下来沟通协商数额,市场调节定价,国家不强制调整。

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    拖延支付工程款,预期利息怎么计算?

    内容:法院在审理过程中,依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,判决甲方支付拖欠的工程款本金,并按照中国人民银行同期同类贷款利率计算预期利息,一、预期利息的法律依据在建设工程合同中,若甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,要求甲方承担违约责任,包括支付预期利息,四、律师建议在签订建设工程合同时,乙方应明确约定工程款的支付时间、支付方式以及逾期支付的违约责任,包括预期利息的计算方式和标准,当甲方拖延支付工程款时,乙方除了要求支付本金外,还有权主张预期利息,通过本案例可以看出,当甲方拖延支付工程款时,乙方有权要求支付预期利息,以弥补资金占用期间的损失,乙方在多次催款无果后,将甲方诉至法院,要求支付拖欠的工程款及预期利息。

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  • 建设项目延期交付违约的计算方法如下:合同对违约金有具体约定的,按约定计算,对违约金没有约定或者约定不明确的,按照约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定的违约金金额一般限于不超过合同未履行部分的总价。
  • 工程监理费取费标准一览表 及计算公式

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    工程监理费取费标准一览表 及计算公式

    内容:关于工程监理费取费标准一览表 及计算公式的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    林艳英

    工程欠款律师费用收取标准

    内容:法律分析:工程款律师费用收取标准是按照不同收费方式来进行的,这涉及律师费计算方式问题,目前没有强制的标准,4、工程款律师费用收取标准是按照不同收费方式来进行的,这涉及律师费计算方式问题,目前没有强制的标准,100万工程款律师费用是多少1、(一)建筑工程合同纠纷律师费不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮,涉及财产类的收费,一般是一万元以下,收取1000元-2000元,超过一万元不到十万元的部分,按照5%-6%计算。

    林艳英律师
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  • 林艳英律师

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  • 工程欠款利息的计算标准是怎样的,应该怎样计算?

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    工程欠款利息的计算标准是怎样的,应该怎样计算?

    内容:工程欠款利息的计算标准是怎样的,应该怎样计算?

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  • 工程逾期,工程逾期违约金一般标准

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    工程逾期,工程逾期违约金一般标准

    内容:根据相关法律规定,当事人可以自行约定违约金数额或违约金计算方式,但是约定的数额最高不得超过实际损失的30%,2、工程逾期违约金的计算方式的话,是按照国家标准超出10日结付工程款,每延期一天的时间的话,就应当按照总额的0.5%的比例来支付,当然如果说在当时签订合同的时候,就已经约定了合同的违约金,当然也可以,工程合同违约金赔偿标准1、建筑工程合同违约金的规定是:根据《合同法》第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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  • 工程预付款标准是怎样的

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    任冰峰

    工程预付款标准是怎样的

    内容:以及约定的数额到底是如何规定,以及扣除方式是如何进行,接下来法律开车小编为大家进行工程预付款标准是怎样的问题的解答,带着问题我们一起往下看。"3、运用担保手段降低风险工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用,防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工,发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。另外如果支付的工程预付款数额较大,双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。那么工程预付款标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程预付款的扣还计算方式是什么

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    冯清琴

    工程预付款的扣还计算方式是什么

    内容:也可针对工程实际情况具体处理,如有些工程工期较短、造价较低,就无需分期扣还;有些工期较长,如跨年度工程,其预付款的占用时间很长,根据需要可以少扣或不扣。从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次中间结算工程价款中,按材料及构件比重抵扣工程预付款,至竣工之前全部扣清。其中,起扣点的计算公式如下:T=P-M/N式中T——起扣点,即工程预付备料款开始扣回时的累计已完成工程价值;M——工程预付款数额;N——主要材料及构件所占比重;P——承包工程合同总额。那么工程预付款的扣还计算方式是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.10694人收看
  • 邢颖律师

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  • 建筑工程欠款纠纷律师,工程欠款律师费用收取标准

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    建筑工程欠款纠纷律师,工程欠款律师费用收取标准

    内容:工程款律师费用收取标准是按照不同收费方式来进行的,这涉及律师费计算方式问题,目前没有强制的标准,工程欠款纠纷律师费是以标的的比例为依据进行收取的,根据法律规定,律师事务所应当根据律师承办业务的繁简程度,需时长短、标的大小、律师专业职务等级、委托人指定等情况,在收费标准范围内,确定具体收费标准,计算收费数额,建筑工程欠款合同纠纷该怎么办依法诉讼法 应充分利用“优先受偿权”、“工程拖欠款还款协议赋予强制执行效力公正的暂行办法”、“最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释”等相关法律保护我们的合法债权。

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  • 黄东洁律师

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    李楠楠

    工程预付款标准是什么

    内容:一、工程预付款标准是什么建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书:通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法,如果合同中有约定应按合同约定比例支付,每次扣款额度和总扣款次数根据合同约定执行、预付款的扣回:1、按年度工程量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法,也可针对工程实际情况具体处理。那么工程预付款标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设工程施工合同施工人主体资格及其工程款计算标准

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    许瑞林

    建设工程施工合同施工人主体资格及其工程款计算标准

    内容:最高人民法院民一庭倾向性意见认为:建设工程施工合同因承包人资质无效,但建设工程经竣工验收合格,合同未约定工程价款,发包人和承包人就工程价款达不成协议的,经当事人申请,可以根据承包人的资质参照合同有效的标准在鉴定的基础上解决。合同虽然约定了工程价款,但发包人和承包人对新增加工程的价款达不成一致意见的,如果新增加工程与原工程性质基本相同,当事人请求参照合同约定计算工程价款的,应予支持。那么建设工程施工合同施工人主体资格及其工程款计算标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 工程预付款计算基数中是否否扣除全文明施工费

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    北京天用律师事务所

    杨一凡

    工程预付款计算基数中是否否扣除全文明施工费

    内容:预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。那么工程预付款计算基数中是否否扣除全文明施工费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程预付款及其计算

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    张旭

    工程预付款及其计算

    内容:工程预付款及其计算

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