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动产抵押登记的条件和程序

冯清琴律师2021.12.10988人阅读
导读:

1、抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;2、抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件;3、抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。那么动产抵押登记的条件和程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

1、抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;2、抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件;3、抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。关于动产抵押登记的条件和程序的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》(一式三份);

2、抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件;

3、抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。

1、抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记变更书》(一式三份);

2、抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件;

3、抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。

1、抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》(一式三份);

2、抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件;

3、抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。

申请提交方式:动产抵押登记的设立、变更和注销,可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理,也可以由抵押合同双方共同委托的代理人到登记机关办理。当事人应当保证其提交的材料内容真实准确。

(一)关于不得抵押的动产:根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定下列动产不得抵押:

1、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

2、所有权、使用权不明或者有争议的财产;

3、依法被查封、扣押、监管的财产;

4、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

(二)关于浮动抵押:抵押人以全部财产设定浮动抵押的,应当在登记书抵押物概况的备注栏中写明“以现有的或者将有的全部动产(生产设备、原材料、半成品、产品)抵押”;以部分财产抵押的,要列明抵押财产的类别,如“以现有的和将有的蔬菜、水果抵押”;

(三)以未上牌的汽车作抵押的,应当在登记书抵押物概况的备注栏中写明“未上牌汽车”。

依据:《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《企业信息公示暂行条例》、《动产抵押登记办法》(国家工商行政管理总局第88号令)

性质:动产抵押登记不是行政许可,而是一种确权登记,是抵押产生对抗权的必要条件,但不是抵押合同生效的条件。

作用:登记的作用在于一方面经抵押登记后具有了对抗权,未经登记,不得对抗善意第三人。另一方面,通过登记后的公示,让第三人了解抵押的相关信息,避免交易风险。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
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  • 申请动产抵押登记的具体流程:1、申请人准备相关资料,如抵押合同、借款合同、动产所有权凭证等;2、材料齐全的,由动产抵押办理机关在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期;3、整理材料,归档备查。法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第四百零三条 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
  • 房产抵押登记生效的条件是什么

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    房产抵押登记生效的条件是什么

    内容:不动产抵押合同属于设立不动产物权的合同,因此,即使负有履行抵押登记义务的抵押合同义务人未办理物权登记也不影响抵押合同的效力。不动产抵押权的设立应当办理抵押登记抵押合同是抵押权设立的原因,抵押权设立是合同当事人履行抵押合同的结果,因此仅有抵押合同并不必然导致抵押权的设立。《担保法》第41条规定当事人以本法第42条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。不动产抵押是为担保债务的偿还而设立的,其从属性是明显的。不动产抵押合同从属于主合同,即抵押合同的发生和存在必须以主合同的存在为前提。那么房产抵押登记生效的条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.09257人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房地产抵押登记应按什么程序进行?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    房地产抵押登记应按什么程序进行?

    内容:房地产抵押权作为一项不动产物权,其公示的方式为权属登记。《担保法》规定:以城市房地产抵押的,抵押合同自登记之日起生效。房地产抵押登记是房地产权属登记的一种,其登记的程序应当按照《城市房屋权属登记管理办法》的规定进行。房地产抵押登记因为凭有效的权属证办理,一般无须进行公告。房地产抵押登记应当由房屋所有权人和抵押权人共同申请。在其后颁发的《城市房屋权属登记管理办法》规定:应提供的文件为房屋权属证书和设定抵押权的合同书及相关的证明文件。那么房地产抵押登记应按什么程序进行?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.01868人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 不动产担保物抵押登记的程序是什么?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    不动产担保物抵押登记的程序是什么?

    内容:抵押房产需是借款人名下房产,如果是与第三人共有的,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书;在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需提交离婚协议或法院判决书;如果是离婚后单身,需要提供离婚后未再婚证明;需要明确贷款用途,抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品(购车等)等消费项目。那么不动产担保物抵押登记的程序是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.10172人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 个人不动产抵押的登记程序是什么

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    个人不动产抵押的登记程序是什么

    内容:房地产交易在我国处于活跃状态,一部分是刚性需求导致大量购房,另一部分是资金短缺,需要出售房屋抵押,我们的住房抵押贷款也可以理解为房地产抵押贷款,那么个人不动产抵押的登记程序是什么呢?驳回登记申请,应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。经审核符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人。那么个人不动产抵押的登记程序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.09325人收看
  • 赵金保律师

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  • 不动产抵押未登记的效力和普通债权不一样,如果以不动产抵押没有办理抵押登记的,则抵押权没有设立,债务人不履行到期债务,债权人主张实现抵押权的,不应得到支持。法律依据:《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
  • 青岛民间借贷房产抵押登记的条件和程序

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    青岛民间借贷房产抵押登记的条件和程序

    内容:但是当他们进行房产抵押登记时,却常常因为不清楚具体的办理条件和办理程序而浪费了很多的时间和精力。这样,该次民间借贷房产抵押登记即宣告完成。笔者建议,当事人在办理民间借贷房产抵押登记时,最好是委托较为正规、专业的民间借贷中介服务公司办理民间借贷的相关业务,这样可省许多事。最后,笔者建议当事人一定要准备好完整的办理抵押登记所需要的证件,文件的原件、复印件;一定要保证办理民间借贷房产抵押登记的所有相关人员能够全部到场亲自办理,这样可以达到事半功倍的效果。那么青岛民间借贷房产抵押登记的条件和程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.06671人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 动产抵押登记的条件和程序

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    动产抵押登记的条件和程序

    内容:1、抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;2、抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件;3、抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。那么动产抵押登记的条件和程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.10988人收看
  • 黄东洁律师

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  • 可以起诉要求对方履行协议,我说如果判决,可以申请执行就能过户了
  • 不动产抵押合同登记基本程序是什么

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    不动产抵押合同登记基本程序是什么

    内容:可是很多最开始签订抵押合同的朋友可能不知道具体的不动产抵押合同登记的程序,下面就让律师365的小编为你解答。驳回登记申请,应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。经审核符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人。抵押记录应包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。在办理抵押合同登记时,要注意所抵押的不动产的权属问题,因为有权属纠纷的不动产是不能抵押登记的。那么不动产抵押合同登记基本程序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.10236人收看
  • 刘晓红律师

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  • 婆婆可以提起执行异议之诉,对于房产的执行提出异议
  • 2022年动产抵押的程序

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    2022年动产抵押的程序

    内容:将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人。另外,为进一步增强抵押公示的效用及方便当事人和利害关系人查阅,还可考虑将来在条件具备时通过计算机联网的辅助方法公示抵押登记的内容。当然,对于网络上公开的内容以及允许当事人和利害关系人查阅的抵押登记之内容,可有所取舍,以维护抵押当事人之合理的商业秘密权益。设立动产抵押的目的在于以其交换价值作为融资担保的需求,活跃金融、促进经济发展以及实现物尽其用、货畅其流的目的。那么2022年动产抵押的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.10258人收看
  • 龙珊律师

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  • 抵押房产需要到房地产中心办理不动产抵押登记。当事人应向银行提出贷款申请;银行受理后对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;签订借款合同;抵押者缴纳登记费用;抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人,发放房屋他项权证。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十三条 登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。 第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
  • 动产抵押登记的程序

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    动产抵押登记的程序

    内容:在设押过程中,抵押权人应对抵押人的身份文件,包括其提供给工商登记机关的身份证明等进行核实,确保不出现因主体瑕疵而导致抵押无效或被撤销的风险,还应对于设押动产的来源相关文件进行必要的审核,尤其是抵押人是否有权设押,动产所有权是否存在瑕疵等,避免不必要的纠纷。那么动产抵押登记的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.10589人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 不动产抵押合同生效的条件有哪些

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    不动产抵押合同生效的条件有哪些

    内容:将不动产进行抵押的时候,除了要求当事人之间签订书面的抵押合同之外,事后还需要办理抵押登记。也就是说不动产抵押要生效,登记就是其中不可或缺的一个环节。那么不动产抵押合同生效的条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.10353人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 房屋抵押给个人的条件是房屋是抵押人所有的、房屋所有权和使用权没有争议、房屋没有被查封等。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)海域使用权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产(五)依法被查封、扣押、监管的财产(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  • 动产抵押登记需要什么程序以及注意事项

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    动产抵押登记需要什么程序以及注意事项

    内容:债务人不履行债务的,抵押权人占有抵押动产,其价款优先于其他债权。动产抵押登记的注意事项:(一)关于不得抵押的动产:根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定下列动产不得抵押:1、学校、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;2、所有权、使用权不明或者有争议的财产;3、依法被查封、扣押、监管的财产;4、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。那么动产抵押登记需要什么程序以及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09548人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 民间借贷房产抵押登记的条件和程序

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    民间借贷房产抵押登记的条件和程序

    内容:如果当事人提供的材料能通过审核,符合办理抵押登记的条件,则需将民间借贷合同和抵押房产的房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存房产交易中心,房产交易中心会出具抵押登记回执,表明初审登记成功。根据我国《民法典》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。同时,在民间个人借贷中,不办理抵押登记手续可能遭遇制作假房产证交付债权人作为担保的情形。抵押权自登记时设立。那么民间借贷房产抵押登记的条件和程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 不动产抵押生效的条件和时间有哪些

    李孟阳律师

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    李孟阳

    不动产抵押生效的条件和时间有哪些

    内容:不动产抵押合同属于设立不动产物权的合同,因此,即使负有履行抵押登记义务的抵押合同义务人未办理物权登记也不影响抵押合同的效力。不动产抵押权的设立应当办理抵押登记抵押合同是抵押权设立的原因,抵押权设立是合同当事人履行抵押合同的结果,因此仅有抵押合同并不必然导致抵押权的设立。《物权法》第一百八十七条规定,不动产抵押权的设立应当办理抵押登记。《担保法》第41条规定当事人以本法第42条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。《担保法》第42条包括无地上定着物的土地使用权抵押、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押。那么不动产抵押生效的条件和时间有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.09409人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 动产抵押合同生效条件包括什么

    许瑞林律师

    许瑞林

    动产抵押合同生效条件包括什么

    内容:我国动产抵押权模式采用书面成立—登记对抗主义,即动产抵押权依当事人间的书面合同成立,但未办理抵押登记,不得对抗善意第三人。同时还有先于未登记的抵押权人受偿的权利。由此,为了切实保障自己债权的实现,抵押权人最好办理抵押登记。动产抵押一般是不需要转移动产的占有,这点与质押的要求不同。并不是这样,动产抵押合同也是需要达到一定的要件之后才能生效。那么动产抵押合同生效条件包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.10719人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 酒店动产抵押的程序

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    酒店动产抵押的程序

    内容:对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。这类动产是企业或农人生产所必须,只能 设立抵押之担保方式。应该说,对这种 动产进行专门的抵押登记,规定第三人的查询义务,比较便于第三人掌握。此类动产因其流动性较大,允许设立抵押显然不利 于对抵押权人及第三人利益的保护。另外,为进一步增强抵押公示的效用及方便当事人和利害关系人查阅,还可考虑将来在条件具备时通过计算机联网的辅助方法公示抵押登记的内容。那么酒店动产抵押的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.10103人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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冯清琴律师

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