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抵押自己有的房子贷款贷款下来后全款买下新房新房写别人的名字登记新房名字的那个人需要还款吗
2023.09.27 21:04:32
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赵金保精英律师
擅长领域：交通事故
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2023.09.27 21:04:32
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问就是我哥哥和我嫂在闹离婚，我嫂子把我哥哥起诉了，我嫂子的理由其中有，因为当初我哥哥的征信出现问题，所以买新房买新车的时候都是用的我父母的名字，所以我嫂子因为这个要和我哥哥离婚，想问一下这种情况怎么办答律师回复中...
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婚前全款房婚后加名字是共同财产吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
婚前全款房婚后加名字是共同财产吗
内容：婚前全款房婚后加名字是不是共同财产夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么婚前全款房婚后加名字是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11425人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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房产证加名字在哪里办理
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房产证加名字在哪里办理
内容：3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费,如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可,3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证,二、全款房房产证上加非直系亲属名字这样情况会复杂很多，因为这将视被为房屋买卖，就相当于你是卖方，需要交如下费用。
周春花律师2021.12.04357人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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抵押全款购房的注意问题
于海明律师
北京市元甲律师事务所
抵押全款购房的注意问题
内容：抵押全款购房的注意问题2月出手了房子，房主着急用钱，所以东凑西凑全款付了拿到房本后开始研究抵押贷款抵押贷款多为消费类贷款，有2点比较麻烦的地方：一，用途：需要提供给银行获得贷款后的消费用途，如开公司、买新房、装修、买车等这个用途很麻烦，如果没有担保公司的话，自己很难直接拿到贷款金额。利率：基准利率的7折，相当于把住房抵押贷款置换成了一手房、二手房按揭贷款金额=契税、评估价的较低的那个x70%这里就要提醒全款做低房价减税的同学注意了。那么抵押全款购房的注意问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.10409人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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出卖婚前房产购新房会有哪些潜在的纠纷
王学瑞律师
北京天用律师事务所
出卖婚前房产购新房会有哪些潜在的纠纷
内容：2004年9月，孙先生和妻子如期完婚。卖房再买房不久前，孙先生将原来的房子卖掉，在工作单位附近买了一处新房。孙先生说，买新房的钱全是卖了原来自己那处婚前房产所得。但是孙先生这两天一直在想，用婚前财产婚后购房，那么这个新房还算是自己的婚前财产吗?即便现在房产证上写着孙先生的名字，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定这处房子属于婚后财产。跟公证没公证不发生关系如果孙先生在结婚之前，对自己那处个人房产进行了公证，那么在结婚后用这处房产买的新房是不是就属于个人财产了?只能证明那处房子的所有者是孙先生。那么出卖婚前房产购新房会有哪些潜在的纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11276人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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房产证上有名字，房子不一定有份？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房产证上有名字，房子不一定有份？
内容：民法典第一千零六十二条&ensp,我们假设三种情况分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题：一、当房产证上只有一个人的名字时情景房子归属解读① 婚前A全款买房属于A婚前财产② 婚前A贷款买房不定双方一起还贷③ 父母全款买房登记A名下属于A对子女的财产赠与情景②：为啥说，结婚前，A贷款买了套房,二、当房产证上写着两个人的名字时情景房子归属解读① 婚后A全款买房不定B有房产出资可另判② 婚后共同贷款买房属于两人夫妻共同财产③ 父母出资购房赠与无"借条"情况属于两人对夫妻的赠与属于共同财产情景①：为啥说房子是A全款买的，这房子不一定归他俩。
刘晓红律师2023.07.07517人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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婚后买房全款一方名字算共同财产吗
王熙律师
北京天用律师事务所
婚后买房全款一方名字算共同财产吗
内容：婚后全款买房一方名字是共同财产吗婚后全款买房一方名字是共同财产。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。关于婚后买房全款一方名字算共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11725人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗
内容：男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗女方可以分配到房产。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11851人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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婚前房产在婚后加上对方名字，离婚后该怎么分割呢？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
婚前房产在婚后加上对方名字，离婚后该怎么分割呢？
内容：乔女士上诉时认为，就算三套房产都是男方一人出资全款购买，但是婚后加上了女方的名字，那就是&ldquo,法院考量最终庭审的时候，法院认为既然房本上加入了乔女士的名字，登记为双方共有，那么房产的确为夫妻共有,乔女士认为：房本上已经加了自己的名字，就属于夫妻共同财产，理应对半分，但如果女儿以后跟自己过，她需要照顾女儿，也为了能给女儿更多的保障，那依法应该多分，所以乔女士应当分得六成房产，且女儿应该判给她,一审法院判决时，已充分考虑双方对三套房产的贡献大小，并兼顾照顾女方权益的原则，属合理范畴，所以二审维持原判。
林艳英律师2023.04.1868人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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男方婚前全款买房加女方名字有效力吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
男方婚前全款买房加女方名字有效力吗
内容：婚前男方全款买房婚后加女方名字会造成什么样的后果如果男方婚前全款买房，婚后加上女方名字，财产分割时只需要将收据拿出来，女方就没有权利分房子。关于男方婚前全款买房加女方名字有效力吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11894人收看 -
李孟阳律师
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婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗
内容：可见婚前夫妻一方买房婚后将另一方的名字添加到房产证上的行为已经产生了物权变更的效力房屋产权由出资人个人所有变成夫妻双方共同所有这种情况应视为出资人将自己所有的房屋部分产权赠与给自己的配偶夫妻离婚时应作为共同财产进行分割,二、新婚姻法婚前全款买房婚后加名字怎么办对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移以赠与来办理,需要说明的是这种情况房屋虽然是夫妻共同财产但并不意味着一定要平均分配这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑比如夫妻结婚时间很短就离婚婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字离婚时如果平均分配显然有失公平。
张芸律师2022.06.085471人收看 -
李楠楠律师
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婚前全款买房婚后加名字有用吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
婚前全款买房婚后加名字有用吗
内容：婚前全款房加名有没有用没用。离婚时房子的所有权仍属于付全款并且已有产权登记的那一方。对于房贷未还完之前，房产证在银行手上，而抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，所以银行为了保险起见，是不会让产权人和产权发生任何变化的。关于婚前全款买房婚后加名字有用吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.11249人收看 -
龙珊律师
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用婚前拆迁补偿款购买的新房属个人财产
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
用婚前拆迁补偿款购买的新房属个人财产
内容：麦女士自愿放弃被拆迁房屋产权和安置，领取了拆迁补偿款26万余元。夫妻乔迁新居不久，黄先生便以性格不合为由起诉离婚，并要求分割房产。麦女士虽同意离婚，但认为该套房屋属于自己婚前财产，不应分割。这场离婚争议的焦点集中在了房屋所有权的归属上。麦女士提供了相关证据，以证明其原房屋拆迁费全款购买了新房。那么用婚前拆迁补偿款购买的新房属个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.29141人收看 -
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抵押全款购房的问题
崔玉君律师
北京天用律师事务所
抵押全款购房的问题
内容：抵押全款购房的问题由于楼市不景气，开发商面临资金链断裂危险，日子也不好过。从去年以来，开发商以某些违规的手段骗取、非法占用购房者的购房款的事件时有发生，许多购房者的权益受到损害。骗取签名抵押新房案例：韩小姐(化名)去年在东四环外某项目全款购买了一套商品房，但当她拿到购房合同时惊讶地发现，自己购买的房子已经被开发商抵押给了银行。而开发商正是用这样的方式，在韩小姐完全不知情的情况下，办理了抵押贷款。目前，韩小姐已经向相关部门投诉。那么抵押全款购房的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.10117人收看 -
孔孟廷律师
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男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割
许瑞林律师
男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割
内容：男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割双方协商分割协商不成可以起诉解决。一若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名那么房产证便可以署上女方的名字。二男方自己在婚前购买了一套房子若想将女方的姓名写在房产证上的话还需注意以下几个问题1买房需要符合一定的条件不同的城市对购房者的要求不同。所以就算男方想要将女方的名字写入房产证中前提也必须是女方拥有购房资格才行。婚姻法第三十九条夫妻共同财产的离婚处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。那么男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.31932人收看 -
许瑞林律师
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仲裁庭爽文大结局： 💸1300万工程款到账音效×82万利息BGM ⚡反诉？驳回三连伺候！鉴定费仲裁费一键AA 💼律师天团开大：7万代理费+5千保全费全款拿下 法学生看了直呼《民法案例精选》照进现实 ！
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【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空！ 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤？ 🔒【五大核心操作指南】 1？？ 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 （保全申请书+担保材料） 2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 （Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录） 3？？ 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4？？ 📄 签署婚内协议 （重点！）双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5？？ ⚖？ 律师介入调查 通过律师函调取： ？ 对方隐匿的境外资产 ？ 虚拟货币钱包 ？ 代持股权证据 ⚠？ 注意事项： ❗？ 冷静期更要关注财产动向 ❗？ 不要擅自处理共同财产 ❗？ 微信/短信记录都可作为证据 ❗？ 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒： 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶？ 财产申报表模板 ▶？ 全国法院保全指引 ▶？ 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔！ 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸
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🌟【女生必看】离婚时如何守护财产？这7步一定要提前规划！🌟 💔感情走到尽头不可怕，但清醒规划才能避免人财两空！无论你是否在考虑离婚，这篇财产规划干货都值得收藏👇 📌【关键7步】 1？？ 冷静梳理财产清单 ✅房产/车辆/存款/股票/保险/珠宝/虚拟资产…别漏掉任何细节！ ✅小贴士：提前查银行流水、不动产登记信息，警惕对方转移财产 2？？ 明确个人财产VS共同财产 🔹婚前全款房/父母赠与≠共同财产 🔹婚后收入/投资收益/增值部分＝共同分割 ⚠？法条依据：《民法典》第1062-1063条 3？？ 证据链要扎实！ 📁保留：购房合同、转账记录、借条、聊天记录 📸拍照：贵重物品存放情况 🚨警惕：对方突然大额借款/低价卖房 4？？ 协商＞诉讼（但要有底线） 💬协议离婚：快速省心，需明确分割细则 ⚖？诉讼离婚：适合争议大、隐匿财产情况，可申请财产保全 5？？ 别忽略这些隐形问题！ 💸债务：共同债务需共同承担，警惕虚假债务 🏦税务：房产过户税费、股权分割税费提前计算 👶抚养费：建议约定逐年递增比例 6？？ 隐私保护指南 🔒更换所有账户密码 📱清理亲密付/共享账号 🚫避免在社交平台披露细节 7？？ 重启人生财务计划 💳开设独立账户 📊重新配置保险受益人 💪用法律争取应得的，才是对自己最好的交代 ❤？暖心提醒： 离婚不是失败，而是及时止损的勇气 找专业律师比咨询闺蜜更靠谱！ 财产可以分割，但你的价值永远100%属于自己 ✨愿每个女孩都既有敢爱的勇气，也有保护自己的铠甲✨北京婚姻律师-姚平 9评论 -
来自新疆喀什的合同纠纷案件，案件不难，难点是如何快速说出12个以上字的名字😂
郭铭芝 603评论 -
公司变更股东五十万货款还能要吗？我给一家公司送了一批货，这个公司呢欠了我五十万块钱，但这个公司的名称和领导呢都变更了，如果说有这个货款的合同，基础的事实已经固定下来了。那现在就是你所担心的就是对方的领导和名字都已经变了。这个在法律上还是很明确的，就是公司换领导换法人，然后并不影响你的这个责任的一个承担，也就是变更之后的公司还是需要继续来承担这个债务的。那我就放心了，这个货款是很容易能够拿到钱的啊，先给对方发一份律师函，如果说对方不给的话，还是尽快的向法院提起诉讼并不难，这个事很好解决啊。
天用债权律师-王熙 150评论 -
对方给我打了一个欠条，嗯，只按了一个手印，只有手印是对，那我这个钱就好不好要啊，啊，这个钱当时你用什么方式转过去的，是现金啊，还是转账的方式给到他的，那当时是银行转账，银行转账是吧？啊那你这个相对来说还好一些，但是提醒你注意的是，如果咱们接下来还要再把钱往出借的情况下，我们首先要确认的事情就是一定要让他在欠条上或者是借条上签字，然后并且按手印儿，然后同时留一下他的身份信息，不建议说我们在写借条或者欠条的时候，只只让对方按个手印，为什么会这样提醒您啊，有没有可能说借个钱少还好借的多，他为了不还钱，为了去否认这个借款的事实，他把手指头割掉，有没有可能，你想象一下有没有可能不对，我哥哥手指头大概能花多少钱去了啊对吧，那但是借钱借了百万对吧，或者是上百万，几百万，这种情况下他有可能这样做，所以善意的提醒你啊，千万不要只让对方就按个手印就结束了，一定要让他把名字签上，把身份证留给咱们好不好，现债就。
必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 977评论
