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债权担保基本形式是怎样

龙珊律师2021.12.11759人阅读
导读:

违约金属于损害赔偿性质,其数额认定完全依赖于受损害当事人的损失情况,而定金是一种债权担保,其数额一旦确定,非经双方协商一致不得改变。指债权人按照法律规定或者合同规定,对占有的债务人财产进行留置直到债务人所欠的债务全部还清时再返还债务人。以只有在债务人到期无力偿还债务时,债权人才可以行使留置权,否则属违法行为,此担保形式有很大局限性,只限于债权债务有关的财产,如加工承揽合同、定做合同。指卖方或第三方将财产移交给债权人,从而使后者享有债权优先受偿得权利。一旦买方不能按期付款时,由该担保方承担付款责任。那么债权担保基本形式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

违约金属于损害赔偿性质,其数额认定完全依赖于受损害当事人的损失情况,而定金是一种债权担保,其数额一旦确定,非经双方协商一致不得改变。指债权人按照法律规定或者合同规定,对占有的债务人财产进行留置直到债务人所欠的债务全部还清时再返还债务人。以只有在债务人到期无力偿还债务时,债权人才可以行使留置权,否则属违法行为,此担保形式有很大局限性,只限于债权债务有关的财产,如加工承揽合同、定做合同。指卖方或第三方将财产移交给债权人,从而使后者享有债权优先受偿得权利。一旦买方不能按期付款时,由该担保方承担付款责任。关于债权担保基本形式是怎样的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、定金。指销售方在合同未履行前,可以要求买方预先支付占总货款一定比例的现金,作为到期支付全部货款的保证。定金与预付款的区别。定金是一种担保方式,主要用来惩罚违约行为,预付款从一开始就属货款的一部分,以上二者可以因约定而相互转化。定金与违约金的区别。违约金属于损害赔偿性质,其数额认定完全依赖于受损害当事人的损失情况,而定金是一种债权担保,其数额一旦确定,非经双方协商一致不得改变。

2、留置。指债权人按照法律规定或者合同规定,对占有的债务人财产进行留置直到债务人所欠的债务全部还清时再返还债务人。

实际中有如下特点:一般说来,留置的财产并不是双方当事人事先约定的,而是在交易活动中债务人欠债权人一定的债务时债权人为保证其债权的实现,留置处于交易活动中的财产;留置的财产只能是与逾期不履行的债权债务合同相关联的财产。以只有在债务人到期无力偿还债务时,债权人才可以行使留置权,否则属违法行为,此担保形式有很大局限性,只限于债权债务有关的财产,如加工承揽合同、定做合同。

3、质押。指卖方或第三方将财产移交给债权人,从而使后者享有债权优先受偿得权利。在质押中,债权人可以独立对质押财产作出决定;在抵押中由于债权人不占有被抵押的的财产,因而对抵押财产不产生履行保管的义务,而在质押中,债权人具有妥善保管质押财产的义务。

4、抵押。指买方或第三方提供一定数量的财产作为付款的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折扣拍卖、变卖的价款优先受偿。

5、保证。指销售方可以要求买方提供一个经济实力强大、遵循诚实信用的法人作为第三方来担保买方的付款。一旦买方不能按期付款时,由该担保方承担付款责任。

a、担保方应该是自愿的。保证人应与销售方签定书面保证合同,并写明保证的内容、方式、由双方签字、盖章。

b、应在担保合同中明确规定保证人所承担的责任。其中需要注意“代为履行”和“连带责任”的区别。代为履行指只有在原债务人确无能力履行债务和赔偿损失时,才可以向保证人要求履行债务和赔偿损失。连带责任是指只要债务人不履行债务,不管其是否具有履行能力,债权人都可以直接要求其代为履行或者赔偿损失。

c、以原债务变更或修改原债务合同时,必须事先征得保证人得同意,否则保证人不负责保证责任。

d、合理选定保证人。应注意:不能由国有企业得主管部门或其他行政机关担当保证人,选定得担保人确实能承担相应的付款责任,即需要对担保人做资信调查。

e、签订保证合同时,以下内容不可缺少:被担保的债权种类、数额;保证的方式;保证担保的范围;保证的期限。

1、无地上定着物的土地使用权现值的确认以取得土地实际支付的金额为计算依据,抵押率最高不得超过70%;

2、以房产所有权和土地使用权共同抵押的,若土地使用权性质为出让方式的,抵押率不超过70%,若土地使用权性质为划拨方式的,抵押率不超过50%;

3、集体所有土地上的房产为抵押的,抵押率不超过50%,以个人商用房和非城区或非主要镇区的个人住房抵押的,抵押率不超过60%;

4、在建工程抵押率不超过50%;

5、通用机器设备的抵押率不超过30%;

6、汽车、船舶、民航等运输设备抵押的,一手消费类抵押率不超过60%,一手营运类和二手消费类抵押率不超过50%,二手营运类抵押率不超过40%;

7、用材林、薪炭林、经济林与林地使用权一并抵押的,抵押率不超过70%。

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  • 债权的担保形式是怎样的

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    债权的担保形式是怎样的

    内容:债权的担保形式是怎样的有五种,一是定金;二是保证;三是抵押;四是质押;五是留置。违约金属于损害赔偿性质,其数额认定完全依赖于受损害当事人的损失情况,而定金是一种债权担保,其数额一旦确定,非经双方协商一致不得改变。连带责任是指只要债务人不履行债务,不管其是否具有履行能力,债权人都可以直接要求其代为履行或者赔偿损失。以只有在债务人到期无力偿还债务时,债权人才可以行使留置权,否则属违法行为,此担保形式有很大局限性,只限于债权债务有关的财产,如加工承揽合同、定做合同。那么债权的担保形式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.07603人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:1、担保合同约定了担保期限,担保期限在债权到期日以后一年以上,那担保人就要承担担保责任,那起诉担保人是有效的。2、担保合同没有约定担保期限,担保时效在债权到期日延后6个月,目前已经满一年了,是超过了有效担保期限的,担保人不用承担担保责任,那起诉担保人是无效的。【法律依据】《担保法》第二十六条规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 主债权被分割或者部分转让怎样行使担保物权

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    主债权被分割或者部分转让怎样行使担保物权

    内容:债务人自己提供物的担保,债权人请求以该担保财产担保全部债务履行的,人民法院应予支持;第三人提供物的担保,主张对未经其书面同意转移的债务不再承担担保责任的,人民法院应予支持。债权的有效存在,是债权转让的基本前提。但从权利可与主权利分离而单独存在的,可以转让。

    张旭律师
    2022.04.132887人收看
  • 于海明律师

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  • 如何理解存单质押担保?存单质押担保是怎样的

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    如何理解存单质押担保?存单质押担保是怎样的

    内容:担保方式分为很多种,其中就包括存单质押担保。存单质押担保属于物的担保,是将存单作为质押物向债权人借贷的一种形式。那么如何理解存单质押担保?存单质押担保是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.10601人收看
  • 吴梦云律师

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  • 担保人清偿债务后,怎样向借款人追偿?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    担保人清偿债务后,怎样向借款人追偿?

    内容:担保人清偿债务后,怎样向借款人追偿保证人在法院判决书中明确享有追偿权,保证人承担保证责任后,另行向法院起诉要求主债务人偿还垫付款,人民法院不予支持。法院依法作出的判决已在判决主文中明确保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。已承担保证责任的保证人有权向未被债权人主张过权利的保证人追偿。保证人承担保证责任,对债权人与保证人之间而言,形式上上属于清偿自己的债务,但对于主债务人与保证人之间的关系而言,实质上属于代为清偿他人的债务,由于诚信的缺失等诸多因素,担保追偿权纠纷显著增多。那么担保人清偿债务后,怎样向借款人追偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 周春花律师

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  • 欠债人用抵押形式反担保会怎样?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    欠债人用抵押形式反担保会怎样?

    内容:债务人以抵押的形式进行反担保的,担保人取得抵押物权,债务人不履行债务的,担保人可以实现抵押物权。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。反担保合同的当事人不同于担保合同担保合同的当事人因担保方式及担保人的不同而有所不同。在由债务人自己充当担保人的抵押、质押、定金担保中,担保合同的当事人与主合同当事人发生竞合,均为债权人与债务人。在有关当事人未另外订立担保合同、委托合同,而只在主合同中订明有关内。那么欠债人用抵押形式反担保会怎样?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.09457人收看
  • 李维律师

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  • 债权人怎样免除担保人的责任?

    刘晓红律师

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    刘晓红

    债权人怎样免除担保人的责任?

    内容:债权人对于担保人责任的免除一般为明示行为。所谓免除,是指债权人部分或全部免除债务人的债务,从而部分或全部消灭合同权利义务的单方法律行为。债权人未明确表示放弃部分保证人的保证责任,只是选择性起诉债务人或部分保证人。连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担,没有约定的,平均分担。那么债权人怎样免除担保人的责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.09308人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 债权担保基本形式是怎样

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    债权担保基本形式是怎样

    内容:违约金属于损害赔偿性质,其数额认定完全依赖于受损害当事人的损失情况,而定金是一种债权担保,其数额一旦确定,非经双方协商一致不得改变。指债权人按照法律规定或者合同规定,对占有的债务人财产进行留置直到债务人所欠的债务全部还清时再返还债务人。以只有在债务人到期无力偿还债务时,债权人才可以行使留置权,否则属违法行为,此担保形式有很大局限性,只限于债权债务有关的财产,如加工承揽合同、定做合同。指卖方或第三方将财产移交给债权人,从而使后者享有债权优先受偿得权利。一旦买方不能按期付款时,由该担保方承担付款责任。那么债权担保基本形式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.11759人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 担保债权主债权是怎样

    李维律师

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    李维

    担保债权主债权是怎样

    内容:担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。首先,须有合法有效的主债权存在,这是主债权转让的基本前提。那么担保债权主债权是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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  • 一个抵押权担保数个债权的清偿顺序是怎样的?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    一个抵押权担保数个债权的清偿顺序是怎样的?

    内容:以抵押权登记的先后顺序为标准清偿抵押债权是世界各国抵押担保制度中的一般规则。确定抵押权登记的先后,以登记部门登记材料中记载的登记时间为准。做第一顺序抵押登记的被担保债权,就拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿,处于第二顺序的只能就剩余的部分受偿,依此类准。这一原则也是针对动产抵押而言的。依照这一规定,在同一抵押财产上设定数个抵押权时,各抵押权人互为第三人,如果每一个抵一押权都没有办理登记,那么无论各抵押权设立先后,其相互间均不得对抗。那么一个抵押权担保数个债权的清偿顺序是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10276人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 抵押合同质押合同担保合同是怎样的

    段建国律师

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    段建国

    抵押合同质押合同担保合同是怎样的

    内容:质押合同,是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处,关键是担保期限内担保物谁占有。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系,保障债权人的债权得以实现。质押担保应当签订书面合同,质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。那么抵押合同质押合同担保合同是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 企业与个人应该怎样加强债权管理

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    企业与个人应该怎样加强债权管理

    内容:企业与个人应该怎样加强债权管理一、加强咨询调查加强咨询调查,经济交往前尽可能掌握对方基础信息。如果是个人,应当了解对方身份证信息、家庭住址以及资产情况。如果是企业则应了解企业的工商登记资料、营业执照、办事机构的房产资料、财产权利资产、股东身份、股东的财产。这样为债务产生后的权利主张提供基础依据。因此,在大额债权形成过程中,一定要注意采取书面形式来确定债权数额、利息、期限等基本要点。而对方在合理的期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,可以停止履行而不需要承担违约责任。那么企业与个人应该怎样加强债权管理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 债权担保是怎样的

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    债权担保是怎样的

    内容:抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有权,并由后者掌握该项财产,以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。担保物权的设立,是为了保证主债债务的履行,使得债权人对于担保财产享有优先受偿权,所以它是对主债权效力的加强和补充。所谓从属性,是指担保物权以主债的成立为前提,随主债的转移而转移,并随主债的消灭而消灭。担保物权设定后,担保物价格上涨,债务人就无权要求减少担保物;反之,担保物价格下跌,债务人也无提供补充担保的义务。那么债权担保是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 合同保全形式是怎样的,有哪些方式

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    合同保全形式是怎样的,有哪些方式

    内容:合同保全形式是怎样的,有哪些方式一、合同的保全形式合同的保全是合同的一般担保,是指为了保护一般债权人不因债务人的财产不当减少而受损害,允许债权人干预债务人处分自己财产行为的法律制度。合同保全主要有代位权与撤销权。两者或者为了实现债务人的财产权利,或是恢复债务人的责任财产,从而确保债权人债权的实现。债务人的懈怠行为必须是债务人不以诉讼方式或者仲裁方式向次债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权。代位权的行使条件中虽然没有明确债权人的债权是否到期,但是根据《合同法解释》的规定,债权人在主张代位权时,要求债权人的债权已经到期。

    陈明月律师
    2022.03.25224人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 我国国家的经济担保书范本是怎样的

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    我国国家的经济担保书范本是怎样的

    内容:担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。因此作为经济担保,双方之间必须签署一份担保书才能证明贷款的可信度。同时在进行书写担保书的过程中,双方应当明确内容,以及具体的担保时间和证件的合法性,以免在后续引起不必要的纠纷问题。当然在担保期间,双方的关系在法律意义上存在的。那么我国国家的经济担保书范本是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.10577人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    债务人以抵押形式反担保会怎样

    内容:债务人以抵押形式反担保会怎样债务人以抵押的形式进行反担保的担保人取得抵押物权债务人不履行债务的担保人可以实现抵押物权。中华人民共和国民法典第三百九十四条为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人债权人为抵押权人提供担保的财产为抵押财产。那么债务人以抵押形式反担保会怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.01.30586人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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龙珊律师

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