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工程索赔数额如何计算?

吴梦云律师2021.12.131017人阅读
导读:

根据上述原则可以看出,索赔金额是用于赔偿施工单位因索赔事件而受到的实际损失,而不考虑利润。所以索赔金额计算的基础是成本,用索赔事件影响所发生的成本减去事件影响时所应有的成本,其差值即为赔偿金额。计算出索赔工程的总费用,减去原合同报价,即得索赔金额。那么工程索赔数额如何计算?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

根据上述原则可以看出,索赔金额是用于赔偿施工单位因索赔事件而受到的实际损失,而不考虑利润。所以索赔金额计算的基础是成本,用索赔事件影响所发生的成本减去事件影响时所应有的成本,其差值即为赔偿金额。计算出索赔工程的总费用,减去原合同报价,即得索赔金额。关于工程索赔数额如何计算?的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

在确定赔偿金额时,应遵循下述两个原则:所有赔偿金额,都应该是施工单位为履行合同所必须支出的费用;按此金额赔偿后,应使施工单位恢复到未发生事件前的财务状况,即施工单位不致因索赔事件而遭受任何损失,但也不得因索赔事件而获得额外收益。

根据上述原则可以看出,索赔金额是用于赔偿施工单位因索赔事件而受到的实际损失(包括支出的额外成本的失掉的可得利润),而不考虑利润。所以索赔金额计算的基础是成本,用索赔事件影响所发生的成本减去事件影响时所应有的成本,其差值即为赔偿金额。

索赔金额的计算方法很多,各个工程项目都可能因具体情况不同而采用不同的方法,主要有三种:

(1)总费用法。

计算出索赔工程的总费用,减去原合同报价,即得索赔金额。

这种计算方法简单但不尽合理,因为实际完成工程的总费用中,可能包括由于施工单位的原因(如管理不善,材料浪费,效率太低等)所增加的费用,而这些费用是属于不该索赔的;另一方面,原合同价也可能因工程变更或单价合同中的工程量变化等原因而不能代表真正的工程成本。凡此种种原因,使得采用此法往往会引起争议,遇到障碍,故一般不常用。

但是在某些特定条件下,当需要具体计算索赔金额很困难,甚至不可能时,则也可采用此法,这种情况下应具体核实已开支的实际费用,取消其不合理部分,以求接近实际情况。

(2)修正的总费用法。

原则上与总费用法相同,计算时对某些方面作出相应的修正,以使用权结果更趋合理,修正的内容主要有:一是计算索赔金额的时期仅限于受事件影响的时段,而不是整个工期;二是只计算在该时期内受影响项目的费用,而不是全部工作项目的费用;三联单不直拉采用原合同报价,而是采用在该时期内如未受事件影响而完成该项目的合理费用。根据上述修正,可比较合理地计算出索赔事件影响,而实际增加的费用。

(3)实际费用法。

实际费用法即根据索赔事件所造成的损失或成本增加,按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额的方法。这种方法比较复杂,但能客观地反映施工单位的实际损失,比较合理,易于被当事人接受,在国际工程中广泛被采用。实际上费用法是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值的一种方法,通常分三步:第一步分析每个或每类索赔事件所影响的费用项目。不得有遗漏。这些费用项目通常应与合同报价中的费用项目一致;第二步计算每个费用项目受索赔事件影响的数值,通过与合同价中的费用价值进行比较,即可得到该项费用的索赔值;第三步将各费用项目的索赔值汇总,得到总费用索赔值。

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  • 工程索赔是指在建设工程合同履行过程中,由于对方责任造成了损失而提出的经济补偿的要求。费用索赔都是以补偿实际损失为原则,实际损失包括直接损失和间接损失两个方面,其中要注意的一点是索赔对建设单位不具有任何惩罚性质。因此,所有干扰事件引起的损失以及这些损失的计算,都应有详细的具体证明,并在索赔报告中出具这些证据。没有证据,索赔要求不能成立。索赔费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、分包费用、工地管理费、利息、利润等其他与工程索赔有关的费用。在确定赔偿金额时,应遵循下述两个原则;所有赔偿金额,都应该是施工单位为履行合同所必须支出的费用;按此金额赔偿后,应使施工单位恢复到未发生事件前的财务状况。即施工单位不致因索赔事件而遭受任何损失,但也不得因索赔事件而获得额外收益。根据上述原则可以看出,索赔金额是用于赔偿施工单位因索赔事件而受到的实际损失(包括支出的额外成本和失掉的可得利润)。所以索赔金额计算的基础是成本,用索赔事件影响所发生的成本减去未受事件影响时所应有的成本,其差值即为赔偿金额。法律依据:《中华人民共和国合同法》第十条建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。《中华人民共和国合同法》第二十七条因保修人未及时履行保修义务,导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的,保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的,各自承担相应的责任。
  • 工程索赔费用如何计算

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    工程索赔费用如何计算

    内容:实际费用法即根据索赔事件所造成的损失或成本增加,按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额的方法。那么工程索赔费用如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 建设工程索赔时效28天

    姚平律师

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    姚平

    建设工程索赔时效28天

    内容:索赔主要程序是施工单位向建设单位提出索赔意向,调查干扰事件,寻找索赔理由和证据,计算索赔值,起草索赔报告,通过谈判、调解或仲裁,最终解决索赔争议。索赔答复程序与、规定相同,建设单位的反索赔的时限与上述规定相同。那么建设工程索赔时效28天。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设项目延期交付违约的计算方法如下:合同对违约金有具体约定的,按约定计算,对违约金没有约定或者约定不明确的,按照约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定的违约金金额一般限于不超过合同未履行部分的总价。
  • 建筑工程费用索赔申报表

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    建筑工程费用索赔申报表

    内容:(一) 根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定:“企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。那么建筑工程费用索赔申报表。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 诉讼费都是由原告垫付,然后法院判决分配原被告支付比例的。
  • 工程索赔的通知书怎么写

    荣静月律师

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    荣静月

    工程索赔的通知书怎么写

    内容:因此,发包人行使损失赔偿请求权的诉讼时效期间,应从该损失产生(确定)之次日起计算。那么工程索赔的通知书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 费用索赔的计算方法主要有两种(1)修正费用法:一是计算索赔金额的时期仅限于受事件影响的时段,而不是整个工期;二是只计算在该时段内受影响项目的费用,而不是全部工作项目的费用;三是不直接采用原合同报价,而是采用在该时段内如未受事件影响而完成该项目的合理费用。据此可比较合理地计算出因索赔事件影响而实际增加的费用。(2)实际费用法:费用法又称分项法,即根据索赔事件所造成的损失或成本增加,按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额的方法。这种方法比较复杂,但能客观地反映施工单位的实际损失。《建设工程合同司法解释》 第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(一) 建设工程已实际交付的,为交付之日;(二) 建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(三) 建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
  • 建设工程索赔的程序如何进行

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    建设工程索赔的程序如何进行

    内容:它们不仅是承包商投标报价的依据,也是索赔时计算附加成本的依据。在投标报价文件中,承包商对各主要工种的施工单价进行了分析计算,对各主要工程量的施工效率和进度进行了分析,对施工所需的设备和材料列出了数量和价值,对施工过程中各阶段所需的资金数额提出了要求等等。所有这些文件,在中标及签订施工协议书以后,都成为正式合同文件的组成部分,也成为施工索赔的基本依据。那么建设工程索赔的程序如何进行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.1382人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 工程欠款的诉讼时效为三年。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起20年以上的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 工程索赔日期怎么计算

    王熙律师

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    王熙

    工程索赔日期怎么计算

    内容:延期发出图纸引起的索赔当接到中标通知书后天之内,施工单位有权得到免费由业主或其委托的设计单位提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料,并且向施工单位进行技术交底。如果在天之内未收到监理工程师送达的图纸及其相关资料,作为施工单位应依照合同提出索赔申请,接中标通知书后的第天为索赔起算日,收到图纸及相关资料的日期为索赔结束日。那么工程索赔日期怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 肯定可以啊,建议委托我们专业做这个的律师团队
  • 工程变更索赔时效是多久

    张芸律师

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    张芸

    工程变更索赔时效是多久

    内容:索赔时效的规定,见诸于各类合同范本中。工程索赔费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、分包费用、利息等多方面内容,索赔费用的计算方法也是多种多样的。工程变更的索赔包含成本、管理费和利润的索赔。那么工程变更索赔时效是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.16553人收看
  • 陈明月律师

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  • 工程索赔日期的计算:监理、工程变更索赔为自收到监理书面指令、变更图纸之日至完成之日;不可预见、恶劣气候索赔为自情况出现之日至终止之日;延期索赔为自收到中标通知书28天内。法律依据《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
  • 工程索赔申请书范文

    李楠楠律师

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    李楠楠

    工程索赔申请书范文

    内容:索赔的详细理由及经过:____________索赔金额的计算:____________附:证明材料承包单位(章)__________项目经理_____________日 期_____________1、发包人违反合同给承包人造成时间和费用的损失。那么工程索赔申请书范文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 建筑工程工期违约如何扣款

    冯清琴律师

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    冯清琴

    建筑工程工期违约如何扣款

    内容:建筑工程工期违约如何扣款主要看当事人如何约定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金的计算方法,在每个合同文件中均有具体规定,一般按每延误一天赔偿一定的款额计算,累计赔偿额一般不正超过全同总额原10%。建设单位的反索赔的时限与上述规定相同。在初始延误发生作用期间,其他并发的延误者不承担拖期责任。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。那么建筑工程工期违约如何扣款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 工程索赔数额如何计算?

    黄东洁律师

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    黄东洁

    工程索赔数额如何计算?

    内容:根据上述原则可以看出,索赔金额是用于赔偿施工单位因索赔事件而受到的实际损失,而不考虑利润。所以索赔金额计算的基础是成本,用索赔事件影响所发生的成本减去事件影响时所应有的成本,其差值即为赔偿金额。计算出索赔工程的总费用,减去原合同报价,即得索赔金额。那么工程索赔数额如何计算?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 最新工程停工索赔报告范本

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    最新工程停工索赔报告范本

    内容:根据甲乙双方签订的施工合同:专用合同条款7、5、1项中因发包人原因导致工期延期外借土方不到场情况,对工期进行索赔54天。工程变更的索赔包含成本、管理费和利润的索赔。2018年工程索赔报告范本(五)索赔计算1、人工费:工日:17X54工日=918工日人员窝工按照定额单位乘以0.75,52.23元X0.75X918=35960元 工资上涨费不予考虑。那么最新工程停工索赔报告范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 桥梁工程索赔意向书

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    桥梁工程索赔意向书

    内容:1 工程索赔原则根据招标文件及合同中的有关规定提出索赔意向书,意向书中包含索赔桩号或结构物名称、索赔事由和索赔依据、事件发生起算日期和估算损失。索赔意向书递交监理工程师后,需经专业监理工程师签字确认。2 索赔的具体操作步骤2.1 索赔项目种类及起止日期计算方法2.1.1 延期发出图纸引起的索赔 当接到中标通知书后28天之内,承包方有权得到免费由业主或其委托的监理单位提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料,并且向承包方进行技术交底。那么桥梁工程索赔意向书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈凯旋律师

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  • 工程索赔书内容有哪些

    许瑞林律师

    许瑞林

    工程索赔书内容有哪些

    内容:发包人违约通常表现为没有为承包人提供约定的施工条件,未按照合同约定的期限和数额付款等,监理人未能按照合同约定完成工作,如未能发出图纸,指令等也视为发包人违约。因发包人提出工程延期,加速或工程终止的合同条件发生变化,致使承包人的利益受损而向发包人提出的索赔。那么工程索赔书内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    杨一凡律师

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    杨一凡

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    内容:修正的总费用法原则上与总费用法相同,计算对某些方面作出相应的修正,以使用结果更趋合理,修正的内容主要有:一是计算索赔金额的时期仅限于受事件影响的时段,而不是整个工期。二是只计算在该时期内受影响项目的费用,而不是全部工作项目的费用。实际费用法实际费用法即根据索赔事件所造成的损失或成本增加,按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额的方法。这些费用项目通常应与合同报价中的费用项目一致。那么工程索赔费用怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 交通事故协商不成怎么办,交通事故赔偿数额如何计算

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    交通事故协商不成怎么办,交通事故赔偿数额如何计算

    内容:交通事故协商不成怎么办,交通事故赔偿数额如何计算一、交通事故协商不成怎么办如果你和保险公司、肇事司机不能达成和解或调解无效的话那你只能到法院起诉他们要求他们承担相应的赔偿责任。索赔的费用包括医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费。那么交通事故协商不成怎么办,交通事故赔偿数额如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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