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婚后买房产权归谁所有
杨一凡律师2021.12.141041人阅读
导读：
如果婚后女方独立买房系其父母出资，且该房产登记在女方名下，则该房产为女方的个人财产，不属于夫妻共同财产。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。那么婚后买房产权归谁所有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
如果婚后女方独立买房系其父母出资，且该房产登记在女方名下，则该房产为女方的个人财产，不属于夫妻共同财产。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。关于婚后买房产权归谁所有的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
这个问题其实是要分情况对待的：如果说夫妻双方在婚姻关系存续期间，没有进行书面的财产约定，约定各自的财产归各自所有，也没有做其他按份共有的约定，即便婚后双方实际上过着AA制的生活，也推定为婚姻关系存续期间所取得的财产为夫妻共同共有，这就意味着，即便是女方以自己在婚后取得的收入全款出资所购买的，也仍然为夫妻共同共有，当然如果双方面临离婚，在分割时可以提出酌定分割的请求，法官也会结合双方的实际情况进行判决。但是如果，女方在婚后使用的是其婚前的存款独立出资购买，则该房产视为是其婚前财产的转换形式，根据《婚姻法》及其司法解释的规定，夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚后女方独立买房系其父母出资，且该房产登记在女方名下，则该房产为女方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
1、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。
2、但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时。
关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求；或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。
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