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期房离婚时应该怎么分割

郭铭芝律师2021.12.15629人阅读
导读:

离婚时,夫妻可以就夫妻共同财产、共同债务的承担和分割问题通过协商方式解决。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子,谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。在婚内财产协议中,可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。那么期房离婚时应该怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

离婚时,夫妻可以就夫妻共同财产、共同债务的承担和分割问题通过协商方式解决。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子,谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。在婚内财产协议中,可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。关于期房离婚时应该怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

离婚时,夫妻可以就夫妻共同财产、共同债务的承担和分割问题通过协商方式解决。协商不成的,当事人一方可以选择到法院诉讼的方式解决。

1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;

2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;

3、有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;

4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结,符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求,有利于避免不必要的纠纷。

(1)对子女的抚养义务免除。抚育子女是父母的一项天职,不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子,谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力,不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿,无力独自承担孩子的抚育费用时,另一方显然有共同承担的义务。

(2)对第三者的债务由一方承担。婚姻生活中形成的债务,一般会认定为夫妻共同债务,应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中,可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是,这类各自债务各自承担的约定,只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则,债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。

(3)对夫妻间扶助义务免除。婚内财产协议中,约定各自财产归各自所有,不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支,有些是无法预见的,若协议上没有约定,显然应由双方共同承担。更需注意的是,各自财产归各自所有,并不能因此而免除夫妻间的扶助义务,因一方患病等需要救治时,另一方应积极地承担。

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  • 期房离婚怎么分割

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    期房离婚怎么分割

    内容:3、婚后夫妻双方以共有财产购买,离婚时尚未取得所有权的,房屋怎么分割,所以如果双方共同还贷,离婚时双方都有权分割房产,如果协商不成,则判给房屋登记方,对于没有获得房产的一方,是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿,房屋算是共同财产,离婚时双方都有权分割房产,对于这种情况,在离婚时首先应由夫妻双方进行协商,如果能够达成协议,则按该协议确定房屋所有权的归属,2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分 婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。

    冯清琴律师
    2024.03.12881人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 离婚时的房产应该怎么分割

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    离婚时的房产应该怎么分割

    内容:二离婚时的房产应该怎么分割根据民法典和其他法律的有关规定夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行1对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有,二离婚时的房产应该怎么分割根据民法典和其他法律的有关规定夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行1对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有,3离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

    黄东洁律师
    2022.01.13161人收看
  • 李广荣律师

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  • 起诉离婚要求分割共同财产应该怎么处理

    李维律师

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    李维

    起诉离婚要求分割共同财产应该怎么处理

    内容:起诉前要确定法院管辖权,然后提交准备好的起诉书和证据;、法院受理案件后,按要求预先缴纳诉讼费用,等待法院开庭审理案件。那么起诉离婚要求分割共同财产应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.12381人收看
  • 崔玉君律师

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  • 离婚时保险应该怎么分割

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    离婚时保险应该怎么分割

    内容:离婚时保险应该怎么分割保险财产其实分几种情况第一种完全是个人婚前个人出资购买的保险那么离婚时是可以不参与分配的第二种婚后用共同财产为双方购买的保险那么离婚时保单的现金价值是作为共同财产进行分割的分割方式有两种1退保后分割现金缺点退保时候保险公司会扣除一部分费用特别是对于投保时间比较短的保险退保的到的现金还未必有缴纳的保费多对于夫妻双方都是个损失如果夫妻一方愿意继续保留自己的人寿保险的采用第二种方法。转让后被保险人将人寿保险的现金价值的50支付给另外一方。那么离婚时保险应该怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.011042人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 女方要离婚的情况下,共同财产的分割方式是:原则上应先由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 协议离婚后对财产分割有歧义应该怎么办

    许瑞林律师

    许瑞林

    协议离婚后对财产分割有歧义应该怎么办

    内容:最高人民法院司法解释规定男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的法院应当受理。相关法律法规中华人民共和国婚姻法第四十七条离婚时一方隐藏转移变卖毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的分割夫妻共同财产时对隐藏转移变卖毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方可以少分或不分。离婚后另一方发现有上述行为的可以向人民法院提起诉讼请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为依照民事诉讼法的规定予以制裁。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么协议离婚后对财产分割有歧义应该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.01279人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚后应按如下方式分割夫妻共同财产:一般由夫妻采取书面形式进行协议,协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。且如果一方因抚育子女、照料老人或协助另一方工作等负担较多义务的,在请求补偿时,应当对其给予补偿。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
  • 期房离婚时应该怎么分割

    龙珊律师

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    龙珊

    期房离婚时应该怎么分割

    内容:离婚时,夫妻可以就夫妻共同财产、共同债务的承担和分割问题通过协商方式解决。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子,谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。在婚内财产协议中,可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。那么期房离婚时应该怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.15629人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 婚后继承财产离婚应该怎么分割

    李孟阳律师

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    李孟阳

    婚后继承财产离婚应该怎么分割

    内容:修正后的婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方继承所得的财产分为两种情况:如果遗嘱中确定只归夫或妻一方的,即属于夫妻一方的个人财产;否则,婚后一方继承所得的财产仍属于夫妻共同财产。由此,这类财产是否属于夫妻共同财产,应区分情形,分别对待。那么婚后继承财产离婚应该怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 离婚时共同财产应该怎么分割

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    离婚时共同财产应该怎么分割

    内容:离婚时共同财产应该怎么分割夫妻离婚时可以通过协商的方式处理共同财产,如果协商不成的,向法院起诉,由法院依据财产情况,按一定原则进行判决。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。那么离婚时共同财产应该怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11272人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚房产如何分割起诉时应该准怎么做

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    离婚房产如何分割起诉时应该准怎么做

    内容:那么离婚房产如何分割起诉时应该准怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11616人收看
  • 李楠楠律师

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  • 离婚小产权房应该怎么分割

    王学瑞律师

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    王学瑞

    离婚小产权房应该怎么分割

    内容:《民诉法》第33条规定:“下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”.其中,依据《民诉法解释》的规定,不动产纠纷是指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。同时,农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。那么离婚小产权房应该怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 你好,对方不同意离婚的话,可以根据你具体情况起诉离婚。孩子多大?一般是由谁照顾?自抚养权根据有利于子女的原则来确定,财产的话需要考虑房屋的情况来分析。更多问题可以电话或者微信联系:18621778281
  • 协议离婚分割房产后前夫反悔应该怎么解决

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    协议离婚分割房产后前夫反悔应该怎么解决

    内容:我和前夫在今年离婚。协议好之后我们就到民政局办完了相关的。离婚时他名下共有两处房产一处是结婚前他自己买的另一处是在我们定婚后还没办之前共同出资买的。但由于性格不合时有摩擦今年我们决定协议离婚。协议上注明了第一处住房归男方所有第二处住房归我们共同的女儿所有夫妻间无共同财产也无共同债务孩子由双方共同抚养。房子是否应该归属我女儿?律师解答一般情况来说你和你前夫的离婚协议如果不违反法律法规禁止性规定并且是你和你前夫的真实意思表示那么这个约定应当是有法律效力的。你的孩子可以起诉至法院要求你前夫将该房屋过户至你孩子名下。那么协议离婚分割房产后前夫反悔应该怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 荣静月律师

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  • 离婚财产未分割应该怎么处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚财产未分割应该怎么处理

    内容:诉讼离婚后,由于法院判决的法律效力,当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。《婚姻法》第四十一条:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。那么离婚财产未分割应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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  • 协议离婚后对于财产分割反悔应该怎么办

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    协议离婚后对于财产分割反悔应该怎么办

    内容:最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)规定第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚后的当事人享有反悔和起诉要求变更或撤销当初离婚协议的法定权利。人民法院首先会推定此协议是真实合法有效的除非有充足的证据能够推翻它。人民法院一般也不会以显失公平为由推翻协议的。那么协议离婚后对于财产分割反悔应该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 李孟阳律师

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  • 不同意离婚的一方在离婚时按照以下原则分割财产:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
  • 离婚房产净值应该怎么分割

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    离婚房产净值应该怎么分割

    内容:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。关于离婚房产净值应该怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 刘晓红律师

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  • 父母赠送子女的婚房在离婚时应该怎么分割

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    父母赠送子女的婚房在离婚时应该怎么分割

    内容:案情介绍:王某(男)和李某(女)于2000年登记结婚,系合法夫妻。人民法院在审理该案的过程中,王某的祖父、祖母提起确认之诉,要求确认二位老人为该楼房的真正所有权人,理由是购买该楼房的款项实际为二位老人的出资,当初委托其儿子购买楼房,用于二老养老居住,且二老一直在该楼房内居住至今。人民法院依法审结该起离婚案件,判决解除王某和李某的婚姻关系,由于案中所涉及楼房存在权属争议,另案处理。被告李某提供了房屋产权监理处的房屋产权档案及房屋买卖契约公证书,证明该楼房为王某和李某共同所有。那么父母赠送子女的婚房在离婚时应该怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.29527人收看
  • 陈凯旋律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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郭铭芝律师

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