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房屋财产公证怎么做

陈宗琼律师2021.12.17371人阅读
导读:

一、房屋财产公证费用要给多少1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。那么房屋财产公证怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一、房屋财产公证费用要给多少1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。关于房屋财产公证怎么做的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、房屋财产公证费用要给多少

1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。

2、证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:

(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;

(2)1万元以上的,按2%收费。

3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。

4、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。

5、证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。

6、证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。

1、准备材料,应携带以下资料:

(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

(3)双方已经草拟好的协议书。

2、填写表格,准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

3、核对信息,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、签名,在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

三、财产公证协议书怎么写

申请人:xxx,男,xxxx年x月xx日出生,现住XX公民身份号码:

被继承人:xxx,男,xxxx年x月xx日出生,

公证事项:继承权公证。

1、被继承人xxx于xxxx年x月xx日死亡。

2、被继承人xxx死亡时在河南省焦作市xxxxxxxxxxxx(房屋所有权证号为焦房权证x字第xxxxxxxx号,建筑面积为xx、xx平方米)留有一处房产,此房产是xxxx的个人财产。

3、据申请人称:被继承人xxx生前无遗嘱,亦未与他人签订遗赠扶养协议。

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  • 民法典二婚夫妻婚前财产怎么公证

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    民法典二婚夫妻婚前财产怎么公证

    内容:申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。那么民法典二婚夫妻婚前财产怎么公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.11217人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 婚前财产公证离婚后的分割方式:果没有特别约定离婚后是不用分割的,因为婚前财产属于一方个人财产,不需要进行分割。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
  • 财产公证书怎么写

    王学瑞律师

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    王学瑞

    财产公证书怎么写

    内容:婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房屋,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。那么财产公证书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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  • 婚前财产公证申请怎么做

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    婚前财产公证申请怎么做

    内容:订立协议人甲方:张某 乙方:王某**年**月**日婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑,然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款,难道不会对房屋的所有权产生任何影响么?那么婚前财产公证申请怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前财产没有财产公证的情况下,在结婚后,婚前财产还是属于夫妻一方个人财产,有特殊约定的除外。婚后所获得的财产在没有特殊约定的情况下,属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
  • 婚前财产房屋公证吗

    吴梦云律师

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    吴梦云

    婚前财产房屋公证吗

    内容:但根据情况来决定婚前房产是否需要公证,下面情况就是不需要公证的:1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋部分。那么婚前财产房屋公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 老人还在世,要办理的不是遗产继承公证,而是做公证遗嘱。公证遗嘱需要由老人自己带身份证和户口本、房产证去公证处申请办理遗嘱公证。申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料。法律依据:《民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
  • 房屋继承公证需要哪些材料?房屋继承公证流程怎么走?

    李维律师

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    房屋继承公证需要哪些材料?房屋继承公证流程怎么走?

    内容:老人去世后一般都会留些遗产给自己的子女来继承。子女在老人去世后想要继承老人的财产需要办理一些相关的手续。子女继承财产首先要办理公证。那么,房屋继承公证需要准备哪些材料?房屋继承公证流程需要怎么走?下面随大律网小编一起来了解吧。

    李维律师
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  • 夫妻离婚房屋财产公证必须本人到场吗

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    夫妻离婚房屋财产公证必须本人到场吗

    内容:夫妻离婚房屋财产公证必须本人到场吗依据我国公证法的规定,其他与当事人的人身有密切关系的公证事项需要本人到场,所以夫妻离婚房屋财产公证最好是本人到场,除非当事人确有实际困难而不能亲自前往公证处,申办时可以由公证员亲自前往当事人住所地或者由当事人指定的地点受理公证。离婚财产公证程序离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。那么夫妻离婚房屋财产公证必须本人到场吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 姚平律师

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  • 土地房屋继承公证怎么收费

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    龙珊

    土地房屋继承公证怎么收费

    内容:申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为,就象结婚、离婚、收养等一样,是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。那么土地房屋继承公证怎么收费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 李维律师

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  • 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。
  • 婚前财产借出去的怎么办公证

    李孟阳律师

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    李孟阳

    婚前财产借出去的怎么办公证

    内容:申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。那么婚前财产借出去的怎么办公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 荣静月律师

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  • 夫妻财产公证协议书与其他的协议书并没有多大的区别,夫妻财产公证协议书的标准格式与普通的协议书标准格式相同。如:1、首部要写明当事人的个人信息,如姓名、性别、身份证号等。2、正文要写明想进行约定的婚前、婚后财产的范围、名称、数量、种类等,并对上述财产的归属及使用作出约定。同时也可以约定婚前财产婚后处分产生的收益如何分割。3、最后,在落款处,男女双方需签字认可,并写上签订协议的时间。实践中,一般双方当事人的签名和订约日期先空着,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员的面前签字确认。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。《中华人民共和国公证法》 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
  • 怎么办理房屋遗产继承公证 遗产继承起诉书范文怎么写

    陈明月律师

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    陈明月

    怎么办理房屋遗产继承公证 遗产继承起诉书范文怎么写

    内容:首先关于怎么办理房屋遗产继承公证的问题。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。那么怎么办理房屋遗产继承公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚前财产公证的流程如下:当事人首先要准备好身份证、财产证明、婚前财产协议等材料,然后双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,公证机关受理后,一般会在十五个工作日内出具公证书。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
  • 房屋财产公证怎么做

    赵金保律师

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    赵金保

    房屋财产公证怎么做

    内容:一、房屋财产公证费用要给多少1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。那么房屋财产公证怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.17371人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 第一步,根据《公证程序规则》第十七条和第十八条规定,办理婚前财产公证要先准备好以下几种材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口薄。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。第二步,准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。此类和身份关系相关的公证,必须双方都亲自去办理,委托他人代理或是一个人来办理的,是不会被受理的。第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。
  • 婚前财产子女继承公证书怎么立

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    婚前财产子女继承公证书怎么立

    内容:办理遗产继承公证的程序:(一)填写《公证申请表》根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。(三)公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。婚后财产公证与婚前财产公证一样,针对的是夫妻为了确定个人财产的归属,请求公证部门办理婚后财产公证,证明婚后财产属于个人支配的财产的活动。那么婚前财产子女继承公证书怎么立。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.11402人收看
  • 王熙律师

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  • 婚前财产公证的流程具体如下:1、当事人提出申请;2、受理;3、发证,即公证机构进行公证审查,对符合要求的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 第三十五条 公证机构应当将公证文书分类立卷,归档保存。法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满,应当按照规定移交地方档案馆保管。
  • 婚前财产公证怎么办理

    翁玉素律师

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    翁玉素

    婚前财产公证怎么办理

    内容:即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻共同财产。婚前财产公证怎么办理办理婚前财产公证属于公证处的业务,据了解,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同,所以,要咨询房产公证具体事项,客观地讲,只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。那么婚前财产公证怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 夫妻离婚房屋分割财产的规定如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 民法典夫妻双方在婚前财产怎么公证

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    民法典夫妻双方在婚前财产怎么公证

    内容:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。那么民法典夫妻双方在婚前财产怎么公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 死亡财产公证流程怎么走

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    死亡财产公证流程怎么走

    内容:婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书;有关的产权证明;其他有关的证明材料。实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房屋,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。那么死亡财产公证流程怎么走。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.17646人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 民法典未婚前财产怎么公证

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    民法典未婚前财产怎么公证

    内容:当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据去领取公证书。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。那么民法典未婚前财产怎么公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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陈宗琼律师

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