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婚后房屋财产公证是怎样

毋磊颖律师2021.12.18165人阅读
导读:

夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件,不满足的,无法对婚后财产进行公证。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。那么婚后房屋财产公证是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件,不满足的,无法对婚后财产进行公证。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。关于婚后房屋财产公证是怎样的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件,不满足的,无法对婚后财产进行公证。

1、 必须是合法结婚的夫妻双方,也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;

2、 必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定,根据约定进行婚后财产公证;

3、 必须夫妻双方亲自办理公证,他人无权代理;

4、 夫妻双方对婚后财产约定必须合法,不能违反公序良俗,不能有损害第三人或国家利益的内容;

满足以上条件的,夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续,确定协议的效力。

婚后财产公证同一般的公证程序并没有多大的区别,婚后财产公证需要的材料及手续有:

1、首先,办理婚后财产公证需要准备的材料有:个人的身份证明;约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。(一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字);

2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;

3、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。

4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。

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  • 婚后财产公证流程是怎样的

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    婚后财产公证流程是怎样的

    内容:一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。办理婚后财产公证需要注意的问题1、当事人在夫妻财产约定协议书中,应对各方婚前财产在婚后的使用、维修、保养、处分以及财产孳息归属作出明确约定;2、当事人在夫妻财产约定协议书中,应对各方婚前(或婚后)债务的清偿作出明确约定;3、夫妻签订的婚内财产协议书的内容应符合法律,符合社会公共利益,不违背社会公德。那么婚后财产公证流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.17512人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 怎样界定夫妻的婚前财产

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    怎样界定夫妻的婚前财产

    内容:婚前财产公证正是防患于未然的有效做法,先小人后君子,也是为双方考虑,也是对感情的最大负责。婚前财产如何界定:谁可以办理婚前财产公证1、未婚夫妻未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。现在的民法典规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。婚前双方出资,但以一方名义购买房屋:在这种情况下,如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住目的的,法院一般会认定为一方婚前个人财产。那么怎样界定夫妻的婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.11374人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 再婚后夫妻共同财产的认定是:没有特别约定的,只要办理婚姻登记后取得的财产就算夫妻共同财产。夫妻婚姻关系存续期间,所取得的工资、奖金、劳务报酬;双方生产、经营、投资的收益;双方通过知识产权所取得的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的财产都被认定为夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 婚后个人财产公证是怎样的

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚后个人财产公证是怎样的

    内容:婚后个人财产公证是怎样的所谓财产公证,其实是对双方达成的财产确认协议的真实有效性进行公证。因此称作“婚前财产协议公证”。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。也就是说,夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值,属于夫或妻一方的个人财产。那么婚后个人财产公证是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11231人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二婚婚后离婚财产分割是有分割协议的按照分割协议进行财产分割;没有协议或者分割不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的可以请求多分财产。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
  • 婚后买房怎样才会是个人财产

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚后买房怎样才会是个人财产

    内容:而根据婚姻法新规定,结婚后买的房子属于夫妻共同财产。夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子,如果没有明确约定,即使房产证上只写一个人的名字,也认定为夫妻共同财产。如果夫妻双方共同出资那么分割财产只能通过双方协议和公证的形式进行。因此,如果婚后想个人出资购买房产,那么可以借用父母的名义买房,然后由父母赠予子女。那么无论夫妻双方是否存续婚姻关系,房屋产权仅仅属于子女一人所有,与其配偶无关。如此,一旦夫妻离婚,父母就可以收回财产,不会遭受损失。那么婚后买房怎样才会是个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11768人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 你好,需要看是否属于赠与个人
  • 婚后买房怎样才能算个人财产

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    婚后买房怎样才能算个人财产

    内容:如今的房价使得人们不得不对房子在意,不管是父母与子女之间,还是夫妻之间,因为房子而产生争议的例子数不胜数。很多夫妻结婚之后都会购买房屋进行居住,这个时候很多人就比较关心,夫妻婚后买房是否应该属于夫妻财产,婚后买房怎样才能属于个人财产?

    王学瑞律师
    2023.05.0840人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 婚前房,婚后公证算夫妻共同财产吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    婚前房,婚后公证算夫妻共同财产吗

    内容:婚前房,婚后公证算夫妻共同财产吗婚前购买的房屋,如果结婚后进行公证的算不算夫妻共同财产,要依据公证的内容而定,如果是公证在双方名下的,就是夫妻共同财产。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。那么婚前房,婚后公证算夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.11759人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚后房屋财产公证是怎样

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    婚后房屋财产公证是怎样

    内容:夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件,不满足的,无法对婚后财产进行公证。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。那么婚后房屋财产公证是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.18165人收看
  • 任冰峰律师

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  • 婚后个人财产买房怎样才能算自己的个人财产

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    婚后个人财产买房怎样才能算自己的个人财产

    内容:婚后个人财产买房怎样才能算自己的个人财产1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议,并且经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行,但是这个很多人是没有的。这种情况下,即使婚后买的也不是夫妻共同财产,而是女方的个人财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。那么婚后个人财产买房怎样才能算自己的个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11560人收看
  • 李孟阳律师

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  • 婚前财产房屋公证吗

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    婚前财产房屋公证吗

    内容:但根据情况来决定婚前房产是否需要公证,下面情况就是不需要公证的:1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋部分。那么婚前财产房屋公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.11333人收看
  • 陈明月律师

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  • 离婚后婚约财产的房屋分割是怎样的

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚后婚约财产的房屋分割是怎样的

    内容:离婚后婚约财产的房屋分割是怎样的第一、夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。c.对于婚前由夫或妻一方父母承租,婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房,原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22条的规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。那么离婚后婚约财产的房屋分割是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 购房首付款在婚前,银行按揭款在婚后,夫妻离婚时财产怎样分割

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    购房首付款在婚前,银行按揭款在婚后,夫妻离婚时财产怎样分割

    内容:购房首付款在婚前银行按揭款在婚后夫妻离婚时财产如何分割韦先生与黄女士于2005年10月8日登记结婚。该房合同价为138万元,由韦先生以一人名义签订购房合同,并缴纳36万元首付款,其余房款由韦先生向银行按揭贷款三十年,每月还贷7000元左右。韦先生认为该房为其个人财产,理由是该房系其与黄女士结婚之前所购,且首付款都是其个人婚前财产;黄女士认为该房为夫妻共同财产,理由是产权证是房屋产权取得的法定凭证,该房产证取得在婚后,自然该房为夫妻共同财产。那么购房首付款在婚前,银行按揭款在婚后,夫妻离婚时财产怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚后买房怎样才算个人财产

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚后买房怎样才算个人财产

    内容:自从前些年新的婚姻法出台,买套房子做嫁妆也成为房产开发商的宣传口号。更多的女孩子则是在结婚后,通过自己的努力工作攒够了一笔钱,然后筹划着给自己买个房子,也算有个保障。女方结婚后,自己出钱买的房子,算作是婚后共同财产,老公也享有一部分。购买行为是女方父母,房产登记的是女方父母的名字,然后办理赠与手续,受赠人就是女方。婚后独自买房,想要房屋产权完全归个人所有,需要夫妻双方好好商量,互相理解,避免因为房子而伤了夫妻和气。那么婚后买房怎样才算个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 婚前财产无论是否经过依法公证,均不可以自动作为婚后共同财产,但可以协议约定为婚后共同财产。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。法律依据:《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 房屋转化成夫妻财产的处理是怎样的

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房屋转化成夫妻财产的处理是怎样的

    内容:房产基本是财产分配的大头。婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。相应的,子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产,是婚后夫妻共同财产购买的财产,属于夫妻共同财产。如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下,用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款,则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么房屋转化成夫妻财产的处理是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.111052人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 与您的爱人签夫妻财产协议书,写明是您个人财产,或者新办一张银行卡,将卖房子的钱全部存进这个卡里,然后学区房金额不够向父母借钱,写明借款原因及用途,表明该笔钱用于购买学区房且属于你,拿银行卡里的钱去买房,不要有其他流水混入该银行卡
  • 婚前财产公证的办理资格是怎样的

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    婚前财产公证的办理资格是怎样的

    内容:从办理婚前财产公证的最佳时间上看,晚办不如早办,婚后再办不如婚前就办。关于婚前财产公证的办理资格是怎样的的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11827人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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  • 夫妻共同财产公证收费是怎样

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    夫妻共同财产公证收费是怎样

    内容:证明合同、协议证明土地使用权出证、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额五十万以下的收取0.3%,最低200元;五十万元至五百万元的:1500+×0.25%元;五百万元至一千万元的:12750+×0.2%元;一千万元至两千万元的:22750+×0.15%元;两千万元至五千万元的:37750+×0.1%元;五千万元至一亿元的:67750+×0.05%元;一亿元以上的:92750+×0.01%元。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,夫妻婚姻关系存续期间的收入属于夫妻共同财产,但是现在收入差距的拉大,很多收入高的朋友在夫妻感情淡薄的时候会考虑进行夫妻婚后财产公证,确定自己个人财产的份额。婚后财产公证即是对婚后财产归属的确认,婚后财产公证后,即具有法律效力。那么夫妻共同财产公证收费是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2021.12.18364人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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毋磊颖律师

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