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义乌购摊位转租转让有什么要求
周春花律师2021.12.25396人阅读
导读：
摊位转租属于《中华人民共和国合同法》租赁合同的范畴。１、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。２、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。４、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。１、承租人拖欠租金的；２、承租人在承租房屋内擅自搭建的；３、预租的商品房。４．不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。那么义乌购摊位转租转让有什么要求。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
摊位转租属于《中华人民共和国合同法》租赁合同的范畴。１、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。２、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。４、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。１、承租人拖欠租金的；２、承租人在承租房屋内擅自搭建的；３、预租的商品房。４．不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。关于义乌购摊位转租转让有什么要求的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
摊位转租属于《中华人民共和国合同法》租赁合同的范畴。
１、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
２、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
３、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
４、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
５、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
（１）房地产权证书或者其他合法权属证明；
（２）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；
（３）房屋租赁合同。
１、承租人拖欠租金的；
２、承租人在承租房屋内擅自搭建的；
３、预租的商品房。
另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。
承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
４．不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。
第二百二十四条转租
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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