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合租算不算转租
崔玉君律师2021.12.25444人阅读
导读：
合租不算转租，转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。合租指的是和他人共同租赁房屋，在租赁期限内使用租赁物。这些细节都要一一看清楚，如有任何疑问及时提出，重要的一项就是合同期限以及房子是否可以进行转租。有可能欺骗你的地方就是合同期限，和他是否有转租的权力。他有可能会是合同要到期了，他又不能转租，骗你一把跑路。那么合租算不算转租。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
合租不算转租，转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。合租指的是和他人共同租赁房屋，在租赁期限内使用租赁物。这些细节都要一一看清楚，如有任何疑问及时提出，重要的一项就是合同期限以及房子是否可以进行转租。有可能欺骗你的地方就是合同期限，和他是否有转租的权力。他有可能会是合同要到期了，他又不能转租，骗你一把跑路。关于合租算不算转租的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
合租不算转租，转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。合租指的是和他人共同租赁房屋，在租赁期限内使用租赁物。
2、房间拍照，在整理好房间后，拍照，照片一点要真实、温馨。如今，很多中介都拿豪装照片充数，但是租客到现在一看，显然与网上照片完全不一致，这样不但不利于将房子出租出去，而且还会影响自己的信誉。
3、选择发布平台，通常选择大型信息服务平台，在线注册好账户，填写相关楼房信息、上传照片及要求注意事项等，发布出租房信息。注意，那些说明性文字必须真实可靠，不能胡吹乱侃，好是有优缺点的说明，这样能够大大提高潜在租户的信任度。还可以选择在一些社交平台发布租房信息，如豆瓣相关的城市租房小组，微博可靠的活跃租房用户，例如房天下每个城市都有的租房官方微博，一般都可以转发租房信息。
4、加急处理，如果觉得网上发布后，关注的人不多，来看房子的租客不多，那么再采取线下贴招租、找中介等加急处理。线下招租：在租房的小区里的信息公布栏上贴招租消息广告；联系小区的保安和物业，用一定的报酬请他们帮忙留意来问询租房的潜在客户。找中介：给予一定的酬劳，中介帮忙推荐的积极性会更高，因为中介房源多，来寻求的顾客也多，租房中介作为中间人起到市场消费的桥梁纽带作用。
1、首先，需要查看出租人是否有转租的权力，主要应该查看的相关证件有房主身份证原件及复印件、房本原件及复印件、租赁合同原件、合同中是否标明房子可以转租。
2、其次，要自信查看租赁合同中的各项条款，主要包括以下几点：合同期限、合同禁止事项、约定经营范围、续租条件、房屋是否可以转租。这些细节都要一一看清楚，如有任何疑问及时提出，重要的一项就是合同期限以及房子是否可以进行转租。
3、还有一点需要注意的就是，可能原合同价钱比较低，对方吃你差价了，还要了你的转让费，这个你要有心理准备，你好跟对方也说明，原来他租多少钱跟你没关系，你只认现在的价钱，这样可以让他拿合同原件给你看，要不然得不偿失，他要造个假的合同你更惨。有可能欺骗你的地方就是合同期限，和他是否有转租的权力。他有可能会是合同要到期了，他又不能转租，骗你一把跑路。所以一定要注意这一点。
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