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深圳市二手房买卖合同范本格式是怎样的

任冰峰律师2021.12.26317人阅读
导读:

在房子买卖过程中,我们需要办理很多手续,要求我们具备相关的法律知识,以保障我们自己的权益和利益,有意向了解深圳市二手房买卖合同的可以了解参考以下深圳市二手房买卖合同范本格式是怎样的。深( )房现买字( )第 号为更好地维护买卖双方合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致,可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。那么深圳市二手房买卖合同范本格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

在房子买卖过程中,我们需要办理很多手续,要求我们具备相关的法律知识,以保障我们自己的权益和利益,有意向了解深圳市二手房买卖合同的可以了解参考以下深圳市二手房买卖合同范本格式是怎样的。深( )房现买字( )第 号为更好地维护买卖双方合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致,可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。关于深圳市二手房买卖合同范本格式是怎样的的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

       在房子买卖过程中,我们需要办理很多手续,要求我们具备相关的法律知识,以保障我们自己的权益和利益,有意向了解深圳市二手房买卖合同的可以了解参考以下深圳市二手房买卖合同范本格式是怎样的

深( )房现买字( )第 号

为更好地维护买卖双方合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:

1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致,可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。

2、在签订本合同之前,买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件,并认真审阅合同内容,仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时,可向法律人士咨询。

3、买方在签订本合同前,应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

4、为保证交易资金安全,建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管,并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。

5、本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。

6、买方需按揭购房时,应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。

7、本合同签订不等于产权过户,只有经过房地产登记机关的转移登记,产权过户才算完成。合同签订到产权过户,有一个时间过程,期间可能会出现产权被查封等特殊情况,因此请买卖双方务必注意交易风险。

当事人基本信息:

卖方:

姓名:____________________________ 国籍/地区: _________________

身份证/护照号码:_________________ 联系电话 :_________________

通讯地址:________________________ 邮政编码:_________________

所占份额:_____________________________________________________

公司或机构名称:_______________________________________________

营业执照号码:___________________ 所占份额:__________________

通讯地址:_______________________ 邮政编码:__________________

法定代表人:_____________________ 联系电话:__________________

身份证/护照号码:__________________________________________

代理人:_________________________ 联系电话:_________________

身份证/护照号码:______________________________________________

通讯地址:_______________________ 邮政编码:__________________

共有权人:

姓名:_____________________________ 国籍/地区:_________________

身份证/护照号码:__________________ 联系电话:_________________

通讯地址:_________________________ 邮政编码:_________________

所占份额:___________________________________________________

公司或机构名称:___________________________________________________

营业执照号码:_____________________ 所占份额:_________________________

通讯地址:_________________________ 邮政编码:_________________________

法定代表人:_______________________ 联系电话:______________________

身份证/护照号码:_____________________________________________________            买方:

姓名:_______________________________ 国籍/地区:_______________________________

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  • 房屋买卖合同的范本包含以下内容:1、“房屋买卖合同”的标题;2、协议双方的基本身份信息;3、房屋的位置、价格、数量、质量;4、履行方式、给付期限等内容;5、违约责任、解决争议的办法;6、双方签字或盖章,确认合同生效时间。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
  • 二手房合同范本格式

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    二手房合同范本格式

    内容:同时,因空白合同是由经纪人协助填写,属于服务有瑕疵;3、签约时,配偶一方不在场的情况下,产权人需要填写已得到授权的《声明书》、配偶在场的情况下,配偶需要在房地产买卖合同上签名;4、被授权人人没有取得产权人书面授权委托书签约时,必须填写已得到授权的《声明书》,需要三个工作日之内,提交产权人及其配偶的授权委托书。那么二手房合同范本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.05574人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 买卖二手房有其他权利。法院查封的,买方可以主张合同无效,要求卖方双倍返还定金;设置抵押权的房屋,可以征得抵押权人的同意,提前或者受让人清偿。
  • 2022二手房买卖合同范本格式

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    2022二手房买卖合同范本格式

    内容:如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。第三条 价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。那么2022二手房买卖合同范本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.05207人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 买卖二手房应当提供的资料是:身份证、户口本、结婚证、二手房买卖合同、房产证、房屋核档证明等。流程是:发布或了解房源信息;看房、挑房;买卖双方初步达成意向、买方交付定金;谈判签约,买方向卖方支付首付款;缴纳相关税费、办理产权过户;买方支付剩余房款;交房。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
  • 深圳市二手房买卖合同范本格式是怎样的

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    深圳市二手房买卖合同范本格式是怎样的

    内容:在房子买卖过程中,我们需要办理很多手续,要求我们具备相关的法律知识,以保障我们自己的权益和利益,有意向了解深圳市二手房买卖合同的可以了解参考以下深圳市二手房买卖合同范本格式是怎样的。深( )房现买字( )第 号为更好地维护买卖双方合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致,可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。那么深圳市二手房买卖合同范本格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.26317人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 预防二手房买卖诈骗的方式有:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
  • 二手房屋买卖合同范本(新)

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    二手房屋买卖合同范本(新)

    内容:第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。那么二手房屋买卖合同范本(新)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.07167人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 二手房买卖时签订中介合同。为防止卖方一房多卖,卖方在签订中介合同后需要将产权证押在中介机构;转让时间可以约定;并说明清点房屋的水、电、物业费是否有欠款;纳税人也可以约定;三方可以签字。
  • 房屋买卖合同范本怎样签订

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房屋买卖合同范本怎样签订

    内容:购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积,及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数,使用面积平米数,建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房,不承担责任。”依照此法,房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。这是购房人在签合同时容易忽略的内容。那么房屋买卖合同范本怎样签订。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 2022二手房买卖合同范本

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    2022二手房买卖合同范本

    内容:甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:那么2022二手房买卖合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.07400人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 苏州二手房买卖交易流程是怎样的

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    苏州二手房买卖交易流程是怎样的

    内容:那么苏州二手房买卖交易流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 房屋买卖合同范本的格式是怎样的

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房屋买卖合同范本的格式是怎样的

    内容:待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋建筑税款由甲方代收代缴。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。本合同未尽事宜由双方另行协商。那么房屋买卖合同范本的格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 二手房买卖合同范本怎样

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    二手房买卖合同范本怎样

    内容:本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。那么二手房买卖合同范本怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 最新二手房交易合同范本格式

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    最新二手房交易合同范本格式

    内容:乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。那么最新二手房交易合同范本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 最新深圳二手房买卖合同范本

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    最新深圳二手房买卖合同范本

    内容:深圳二手房买卖合同范本深房现买字第____ 号为更好地维护买卖双方合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致,可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。对合同条款有疑问时,可向法律人士咨询。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。那么最新深圳二手房买卖合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 2022上海二手房交易流程是怎样

    翁玉素律师

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    翁玉素

    2022上海二手房交易流程是怎样

    内容:1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;3、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同(深圳市统一格式合同),支付定金给中介公司;4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;5、资金监管那么2022上海二手房交易流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 陈凯旋律师

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    擅长:交通事故

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  • 小产权买卖合同的格式是怎样的

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    小产权买卖合同的格式是怎样的

    内容:但这种情况并不是本文要讨论的,严格意义上来说,这种情况下的房屋,也不能叫小产权房。另一方面,小产权房无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分等权利,且不能办理房屋产权过户手续。小产权房只具备普通商品房的使用性质。我国现行法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的,司法机关也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。那么小产权买卖合同的格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 李楠楠律师

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  • 房屋买卖合同格式是怎样的

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    房屋买卖合同格式是怎样的

    内容:合同编号:_________出卖人:_________买受人:_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据1、出卖人以方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米,其中:套内建筑面积_________平方米,公共部位分摊建筑面积_________平方米。那么房屋买卖合同格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 北京市二手房屋买卖合同范本

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    北京市二手房屋买卖合同范本

    内容:北京二手房屋买卖合同范本以下提供北京市二手房买卖合同范本一份,由房地产法栏目整理,仅供参考。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。第二条乙方声明,乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任。那么北京市二手房屋买卖合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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任冰峰律师

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