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房屋租赁诉仲时效是多久

翁玉素律师2021.12.28372人阅读
导读:

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年,延付、拒付租金时效是一年。《民法典》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。第七百二十一条 ,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。那么房屋租赁诉仲时效是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年,延付、拒付租金时效是一年。《民法典》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。第七百二十一条 ,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。关于房屋租赁诉仲时效是多久的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年,延付、拒付租金时效是一年。

《民法典》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第七百二十一条 ,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

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  • 起诉房屋租赁费纠纷的诉讼时效一般是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理。法律依据:《民法典》第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久 ,房屋买卖合同纠纷起诉流程

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久 ,房屋买卖合同纠纷起诉流程

    内容:如果遇到房屋买卖合同纠纷,双方可根据实际情况选择合适的方式解决纠纷,也就是说,如果在房屋买卖合同签订后两年内发生纠纷,双方仍可以通过诉讼途径解决,其次,针对房屋买卖合同纠纷中的某些特殊情况,诉讼时效也可能有所延长,房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,例如,在涉及损害赔偿的纠纷中,如果损害发生后一方当事人不能知道或者不能及时知道,诉讼时效将会从其知道或者应当知道之日起计算,此外,在诉讼时效届满前,当事人还可以通过协商、调解等方式解决纠纷。

    张芸律师
    2023.11.06763人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 对房屋租赁纠纷进行诉讼的时效规定是3年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《民法典》第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 诉讼土地租赁合同违约时效的计算是多久?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    诉讼土地租赁合同违约时效的计算是多久?

    内容:向法院请求保护民事权利诉讼时效期间为三年。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件,应当符合我国《民事诉讼法》的规定。超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,则法律不禁止。人民法院处理涉外、涉港澳台土地使用权租赁合同纠纷案件时,应注意当事人的实际情况和特点,正确运用我国对他们的优惠政策,保护他们的合法权益。那么诉讼土地租赁合同违约时效的计算是多久?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.29198人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 无效租赁合同的诉讼时效

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    无效租赁合同的诉讼时效

    内容:”该条除对国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的诉讼或仲裁的时效期间明确规定为四年外,对其他合同纠纷的诉讼或仲裁,规定适用其他法律的规定。可见,《合同法》的诉讼时效期间除前述四种情况外,散见于各具体法律之中。因此,房屋租赁合同订立后,当事人没有办理登记手续的,应责令其补办手续,而不应因此否定租赁合同的效力。经研究,答复如下:对分期履行合同的每一期债务发生争议的,诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。那么无效租赁合同的诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.28406人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 请求交付租赁房屋的诉讼时效一般是3年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《民法典》第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 欠条未写还款日期诉讼时效是多久,借条没写归还日期有效期多久

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    欠条未写还款日期诉讼时效是多久,借条没写归还日期有效期多久

    内容:欠条未写还款日期诉讼时效是一个重要的法律问题,它可以影响到债务人和债权人的权利义务,欠条没写还款日期有效期是多久没有写还款日期的, 债权人 可以随时要求 债务人 偿还,但应当给予对方合理的期限,根据《中华人民共和国民法通则》第一百六十七条规定,欠条未写还款日期的诉讼时效为三年,欠条虽没有注明还款日期,但可以适用诉讼时效的规定,根据《民法通则》规定,如果欠条未写还款日期,债务人应在合同约定的期限内进行还款,总之,欠条未写还款日期的诉讼时效为三年。

    翁玉素律师
    2023.10.20394人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 民法典房屋继承权多久失效

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    民法典房屋继承权多久失效

    内容:但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。那么民法典房屋继承权多久失效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.01.30524人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 民法典房屋遗产继承时效是多久

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    民法典房屋遗产继承时效是多久

    内容:但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。人民调解委员会以继承法为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。那么民法典房屋遗产继承时效是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 对于继续性房屋租赁合同进行诉讼的时效一般是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《民法典》第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 租赁合同违约金诉讼时效

    张旭律师

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    张旭

    租赁合同违约金诉讼时效

    内容:所以,房屋租赁合同中,凡因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼,出租人一定要牢记其诉讼时效为1年,超过1年起诉的,法院若查明,此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张,那么,出租人就丧失了胜诉的权利。从中止原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。诉讼时效中止的法定事由如地震、台风、水灾、战争,以及权利人丧失行为能力等。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。那么租赁合同违约金诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 房屋租赁诉仲时效是多久

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    房屋租赁诉仲时效是多久

    内容:房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年,延付、拒付租金时效是一年。《民法典》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。第七百二十一条 ,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。那么房屋租赁诉仲时效是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.28372人收看
  • 张芸律师

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  • 租赁合同的期限最多是多久

    赵金保律师

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    赵金保

    租赁合同的期限最多是多久

    内容:各类租赁合同的最长期限(一)国有土地及使用权出租《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年,在实际操作中,为了避免类似的法律风险,建议出租方和承租方在签订租赁合同时,应明确约定租赁期限,并考虑到可能的市场变化和自身需求,合理设定续签条款或解除条件,那么,租赁合同的期限最多是多久呢,最终,经过律师的调解,双方协商一致,按照法律规定的最长期限重新签订了租赁合同,并就解除条件达成了一致。

    赵金保律师
    2024.03.08559人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 房屋征收补偿纠纷的行政诉讼时效一般有六个月。在六个月的时效期间内,被征收人可以直接提起行政诉讼。或者被征收人也可以先申请复议,再在收到复议决定书之日起的十五日内起诉。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条 公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。 第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
  • 房屋租赁登记备案证明有效期多久

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房屋租赁登记备案证明有效期多久

    内容:房屋租赁备案证有效期为两年。那么房屋租赁登记备案证明有效期多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.01412人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 合同纠纷的诉讼时效是多久!

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    合同纠纷的诉讼时效是多久!

    内容:诉讼是解决合同纠纷的方式之一,也是解决合同纠纷最强有力手段,在准备诉讼解决合同纠纷时,需要提前了解合同纠纷诉讼时效,一定要在合同纠纷诉讼时效内提起诉讼,否则法院会不予支持,那么,合同纠纷的诉讼时效是多久!一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。如不履行,则构成对债权人权利的侵害,且该侵害为债权人所应知,诉讼时效当然应从此时起算。合同无效产生的请求权的诉讼时效期间,应从法院关于合同无效的判决生效之日起算。那么合同纠纷的诉讼时效是多久!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.09388人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 租赁合同诉讼时效计算案例

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    租赁合同诉讼时效计算案例

    内容:2005年4月1日,夏某诉至法院,要求刁某支付2004年度的租金8000元。庭审中,被告刁某提出夏某已过诉讼时效。诉讼时效的开始,即诉讼时效的期间的起点,一般各国立法都是从权利被侵害、权利人能行使请求权之时起算。因此,本案不能简单地以双方约定的“11月15日”来确定时效的起点,而应以刁某实际使用夏某的房屋而不支付租金时计算时效。由于租金案件的时效为一年,且本案刁某的租赁行为是处于持续状态,因此,应以夏某主张权利时往前倒推一年,即从2005年3月31日至2004年4月1日期间的租金未过诉讼时效。那么租赁合同诉讼时效计算案例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.24461人收看
  • 龙珊律师

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  • 房屋拆迁起诉的时效是多久?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    房屋拆迁起诉的时效是多久?

    内容:但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。被告一在与被告二、三签订动迁房屋的拆迁安置补偿协议后,一共获得3百余万元,而原告仅获得动迁款10余万元。由于3被告签订的安置协议侵害了原告依法享有安置房屋的权利,导致原告至今无房可住。原告在无奈之下,为了维护自己的合法权利,唯有提起诉讼,要求确认被告一与被告二、三签订的拆迁补偿安置协议无效,并且要求拆迁人对原告重新安置。那么房屋拆迁起诉的时效是多久?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.29936人收看
  • 林艳英律师

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  • 租赁合同纠纷的诉讼时效在通常情况下是三年。根据我国民事法律的相关规定,诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内,有权向人民法院提起民事诉讼,请求行为人就其行为承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 车祸人伤理赔时效是多久

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    车祸人伤理赔时效是多久

    内容:发生交通事故时如果有人伤的情况下,保险公司的理赔钱款一般在三个工作日内本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律劳动合同纠纷的规定。可以理赔下来,前提是医院结算完毕,手续齐全,资料完整。尸体在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。对交通肇事逃逸车辆的检验、鉴定自查获肇事嫌疑车辆之日起三日内委托。未事先通知用电人中断供电,造成用电人损失的,应当承担损害赔偿责任。通管理部门批准。那么车祸人伤理赔时效是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.16544人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    • 好评率 100%
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋租赁合同纠纷诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理。《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 离婚后发现隐瞒财产的诉讼时效是多久

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    离婚后发现隐瞒财产的诉讼时效是多久

    内容:离婚后发现对方隐瞒财产多久可以起诉法律主观:诉讼时效 为三年,离婚后发现一方隐匿财产是可以起诉要求重新分割 夫妻共同财产 的, 诉讼时效 自发现之日起两年内,法律分析:离婚后发现隐瞒财产提起诉讼的时效为三年,这个三年的诉讼时效从当事人发现对方隐瞒财产之日起计算,法律主观:离婚后财产分割诉讼时效是三年或一年,法律主观:离婚后财产分割的诉讼时效为三年,法律主观:离婚后财产分割的诉讼时效为三年。

    吴梦云律师
    2023.11.14100人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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翁玉素律师

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