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成立业委会的三个条件

任冰峰律师2021.12.30574人阅读
导读:

首先本小区的入住率应达到一半以上,其次房屋出售的时间应达到二十四个月以上,最后一个条件是第一批的物业费缴纳时间达到二十四个月以上;要求小区必须同时满足以上三个条件,才能和相关部门申请成立业委会。那么成立业委会的三个条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

首先本小区的入住率应达到一半以上,其次房屋出售的时间应达到二十四个月以上,最后一个条件是第一批的物业费缴纳时间达到二十四个月以上;要求小区必须同时满足以上三个条件,才能和相关部门申请成立业委会。关于成立业委会的三个条件的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

首先本小区的入住率应达到一半以上,其次房屋出售的时间应达到二十四个月以上,最后一个条件是第一批的物业费缴纳时间达到二十四个月以上;要求小区必须同时满足以上三个条件,才能和相关部门申请成立业委会。

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  • 人大代表呼吁:符合条件小区应限期成立业委会

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    人大代表呼吁:符合条件小区应限期成立业委会

    内容:曾卫康 谢倩明代表将提交建议,呼吁尽快修改《广东省物业管理条例》。记者昨日获悉,谢倩明等10多名省人大代表将提交建议,呼吁省人大尽快修改《广东省物业管理条例》,进一步明确业主委员会的设立程序和相关主管政府部门的管理职责,立法明确赋予城市街道办事处对所辖区物业管理小区(大厦)业主大会的召开和业主委员会成立的指导和监督权,赋予业主委员会法人主体地位,使其能够代表全体业主行使谈判、诉讼等维护业主合法权益的活动。对符合条件的住宅小区限期成立业主委员会。那么人大代表呼吁:符合条件小区应限期成立业委会。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.30152人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 借贷协议需要什么条件才能成立

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    借贷协议需要什么条件才能成立

    内容:借贷协议需要什么条件才能成立一般有效条件是最基本的条件,也是所有民事合同共同适用的条件。根据《民法典》第134条规定,民间借贷合同应当具备三个一般条件才能有效:一是行为人具有相应的民事行为能力;二是当事人意思表示真实;三是不违反法律或者社会公共利益。同时,不得损害国家、集体或者第三人的利益,否则,也是违法借贷行为。根据《民法典》的规定,要使民间借贷行为成立并生效,必须满足以下条件:1、订立合同的当事人主体合格;2、双方意思表示一致;3、合同内容合法;4、贷款人将借款交付给借款人。那么借贷协议需要什么条件才能成立。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.07163人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 小区成立业委会需要什么条件

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    小区成立业委会需要什么条件

    内容:业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会,选举产生业主委员会。那么小区成立业委会需要什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.28232人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 小区业委会如何成立

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    小区业委会如何成立

    内容:小区业委会如何成立业主委员会由业主大会选举产生,而组织召开首次业主大会会议的条件是:业主入住率达百分之五十以上或者首套房屋交付使用满两年的,经百分之十以上业主或者建设单位书面提议,在县(市、区)房地产行政主管部门的指导下,由街道办事处会同建设单位、业主代表组成首次业主大会会议筹备组,组织召开首次业主大会会议。因为在上述规定中明确列明了“交付使用”与“入住”情况是成立业主大会的两种不同的前提条件,这说明在这一规定中的“交房”与“入住”是两个完全不同的概念。那么小区业委会如何成立。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.30216人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 按份之债成立的条件包括哪些

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    按份之债成立的条件包括哪些

    内容:按份债权人或者按份债务人的份额难以确定的,视为份额相同。连带债权或者连带债务,由法律规定或者当事人约定。在按份之债中,按份债权人只能就自己享有债权份额要求债务人履行债务,而无权要求债务人向自己清偿全部债务;每一个按份债务人也只就自己所负担的债务份额负有清偿义务,对其他债务人所负担的债务份额,无义务清偿。那么按份之债成立的条件包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.04.268384人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 成立单位犯罪需要满足哪些条件,成立单位犯罪的条件

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    成立单位犯罪需要满足哪些条件,成立单位犯罪的条件

    内容:单位犯罪成立条件包括哪些内容1、法律主观:单位犯罪四个构成要件是: 犯罪主体:公司、企业、事业单位、机关、团体,单位犯罪必须具备怎样的条件法律主观:单位犯罪的构成条件如下:犯罪的主体是公司、企业、事业单位、机关、团体,4、法律主观:单位犯罪的构成条件如下:犯罪的主体是公司、企业、事业单位、机关、团体,2、法律主观:单位犯罪的构成条件如下:犯罪的主体是公司、企业、事业单位、机关、团体,法律主观:单位犯罪成立的条件有:主体要件:要求单位具备 刑事责任能力。

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    2023.12.13629人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 成立业委会需要什么条件

    龙珊律师

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    龙珊

    成立业委会需要什么条件

    内容:业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应当由业主担任。而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与发展商或物业管理公司、业主代表组成筹委会,推荐业主委员会候选人名单,提交第一次业主大会选举产生。有些小区是分期开发,如遇到这种情况,可以经过已入住半数业主的申请,成立临时业主委员会,而临时业主委员会则具有与业主委员会同样的权利和义务。在通常情况下,业主委员会由11至17位成员组成,也可以适当增减,但最少不能低于5人。在任期内,委员的撤换、增减,由业主委员会会议通过后,提交业主大会确认。那么成立业委会需要什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.30526人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 留置权成立的条件

    许瑞林律师

    许瑞林

    留置权成立的条件

    内容:留置权成立的条件债权人占有动产债权人占有债务人的财产,是留置权成立及存续的前提条件。因此,各国民法均将债务人的债务已到履行期作为留置权成立的条件。须无妨碍留置权成立的情形在具备上述三个条件时。因而该条件被称为留置权成立的消极条件。留置权是一种财产权,应当允许当事人约定排除其适用,其二,留置财产违反社会公共利益或社会公德,其三,留置财产与债权人所承担的义务相抵触。那么留置权成立的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.10226人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 工程索赔成立的条件有哪些

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    工程索赔成立的条件有哪些

    内容:索赔的成立,要同时具备以下三个前提条件:承包人根据合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告;与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失;造成费用增加或工期损失的原因,根据合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。索赔事件又称为干扰事件,是指那些使实际情况与合同规定不符合,最终引起工期和费用变化的各类事件。那么工程索赔成立的条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.14295人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 共同犯罪的成立基本条件,共同犯罪的四要件

    杨一凡律师

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    杨一凡

    共同犯罪的成立基本条件,共同犯罪的四要件

    内容:根据法理和司法实践,共同犯罪成立条件主要有:二人以上犯罪人。即既可以是两人,也可以是两人以上;有共同的犯罪行为。即这些犯罪人共同参加或者共同实行犯罪。犯罪主体必须是两人以上。无论是两个以上的自然人抑或是两个以上的单位乃至一方是自然人一方是单位均可以构成共同犯罪。犯罪客观方面必须具有共同的犯罪行为。

    杨一凡律师
    2023.08.16414人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 成立业委会方能有效维权

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    成立业委会方能有效维权

    内容:基本条件必须具备 要成立业主委员会,小区必须满足一个基本条件,就是小区的入住率超过50%。当首户入住已满两年的物业管理区域,入住率即使不足50%也可以成立业主委员会。筹备组应在30日内组织完成召开首次业主大会会议工作,并选举产生业主委员会。业主委员会任期一般为2至3年,可连选连任。在任期内,委员的撤换、增减,由业主委员会会议通过后,提交业主大会确认。A业主在首次业主大会会议上的投票权,按照拥有的物业建筑面积计算,每一平方米计为投票权计算基数,不足一平方米的部分不予计算。业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托代理人参加。那么成立业委会方能有效维权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.30873人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 骗婚罪成立条件是怎么规定的

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    骗婚罪成立条件是怎么规定的

    内容:一、骗婚罪成立条件是怎么规定的1、我国没有这样的罪名。

    冯清琴律师
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  • 毋磊颖律师

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  • 成立业委会的三个条件

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    成立业委会的三个条件

    内容:首先本小区的入住率应达到一半以上,其次房屋出售的时间应达到二十四个月以上,最后一个条件是第一批的物业费缴纳时间达到二十四个月以上;要求小区必须同时满足以上三个条件,才能和相关部门申请成立业委会。那么成立业委会的三个条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 荣静月律师

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  • 共同犯罪的成立基本条件,共同犯罪的成立基本条件包括

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    共同犯罪的成立基本条件,共同犯罪的成立基本条件包括

    内容:根据法理和司法实践,共同犯罪成立条件主要有:二人以上犯罪人。即既可以是两人,也可以是两人以上;有共同的犯罪行为。即这些犯罪人共同参加或者共同实行犯罪。犯罪主体必须是两人以上。无论是两个以上的自然人抑或是两个以上的单位乃至一方是自然人一方是单位均可以构成共同犯罪。犯罪客观方面必须具有共同的犯罪行为。

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    2023.08.16853人收看
  • 陈明月律师

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  • 成立投资公司条件是什么

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    成立投资公司条件是什么

    内容:《公司法》对投资公司这种形式已予以肯定,因此,应当允许设立投资公司。设立投资公司不须经人民银行批准;2、投资公司的投资业务和直接经营的业务应予区分。对于投资公司的成立,是需要严格按照法律规定,并在符合规定的条件的情况下才可以进行成立的,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询有关部门来进行处理,如果不符合条件的,那么工商部门是不会批准成立投资公司的。

    张嘉娱律师
    2022.04.111358人收看
  • 龙珊律师

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