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赠与合同的公证问题

任冰峰律师2021.12.31549人阅读
导读:

赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。2000年5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同,合同同时约定:老万夫妇在其所赠与的房屋内有享有居住权,直至去世。双方将该份赠与合同进行了公证,此后小万办理了房屋产权的变更登记,将该房产权属登记在自己名下。第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。那么赠与合同的公证问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。2000年5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同,合同同时约定:老万夫妇在其所赠与的房屋内有享有居住权,直至去世。双方将该份赠与合同进行了公证,此后小万办理了房屋产权的变更登记,将该房产权属登记在自己名下。第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。关于赠与合同的公证问题的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

(一)赠与人与受赠人身份证件;

(二)赠与财产的产权证明(如《房地产权证》)或其他凭证(如记名股票);

(三)如赠与财产为共有财产,需提供共有人同意赠与的有效证明;

(四)赠与合同(草稿)。

房屋赠与合同能撤销吗

很多人签署房屋赠与合同后后悔了怎么办,房屋赠与合同能撤销吗?《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行。

2000年5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同,合同同时约定:老万夫妇在其所赠与的房屋内有享有居住权,直至去世。双方将该份赠与合同进行了公证,此后小万办理了房屋产权的变更登记,将该房产权属登记在自己名下。2004年8月小万妻子朱某因琐事与老万发生争吵,并动手与老万撕扯;老万打电话报警,此事经民警调解,暂时平息,但双方从此心存芥蒂。 2007年10月老万夫妇思来想去,决定把儿子、儿媳一同告上了法庭,要求撤销他们与儿子之间签订的房产赠与合同...【全文阅读

房产赠与合同书

本协议由以下双方当事人在_________签订:

甲方:_________

住所:_________

身份证号:_________

乙方:_________

住所:_________

身份证号:_________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任...【全文阅读

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  • 赠与合同中的十个常见问题

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    赠与合同中的十个常见问题

    内容:受赠人接受赠与的,赠与合同自受赠人接受赠与之日起生效。而附义务赠与中所附的义务,与赠与合同的法律效力无关,不能因为附义务而延缓或解除赠与的效力。在附期限的赠与中,期限的到来与否关系到赠与合同的效力。当期限尚未到来时,赠与合同虽已成立,但效力却处于停止状态。而附义务赠与中所附的义务,除违反法律规定或公序良俗外,并不影响赠与合同的效力,赠与人不能因为受赠人未履行所附义务而对合同的效力进行抗辩。那么赠与合同中的十个常见问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 经公证的房屋赠与合同诉讼的情形具体有哪些

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    经公证的房屋赠与合同诉讼的情形具体有哪些

    内容:只有在赠与人把房地产实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房地产之后,该房地产赠与合同才生效。房地产赠与合同一旦生效,赠与人就不得再行撤回赠与。房地产赠与合同依法应采用书面形式,由双方当事人达成协议,订立书面合同;其次,该赠与合同应当经公证机关公证;最后,房地产赠与和房地产买卖一样,应当规定,办理过户登记手续,否则赠与无效。

    张嘉娱律师
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  • 陈明月律师

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  • 公证遗嘱后再立的赠与合同有效吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    公证遗嘱后再立的赠与合同有效吗

    内容:法定撤销权是指赠与物已实际交付的如果出现以下法律规定的事由赠与人或其继承人或法定代理人可撤销该赠与。此外赠与的财产有瑕疵的赠与人不承担责任。那么公证遗嘱后再立的赠与合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 房产赠与合同(附房产赠与公证书)

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房产赠与合同(附房产赠与公证书)

    内容:房产赠与合同以及房产赠与公证书。第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第六条在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第八条违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。第九条违约方应向对方赔偿一切损失。第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。那么房产赠与合同(附房产赠与公证书)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.31340人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 民间借贷合同公证中借据应该注意哪些问题?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    民间借贷合同公证中借据应该注意哪些问题?

    内容:合同公证是国家公证机构依法证明当事人之间签订合同行为的真实性、合法性的一种非诉讼活动。合同公证是国家对合同的签订和履行实行监督的法律制度。下面为大家详细介绍:民间借贷合同公证中借据应该注意哪些问题?其次,为了减少在后期民间借贷偿还过程中出现的各种纠纷,债权人必须注意对债务人的身份审查,并要求其以书面形式写出借条。在民间借贷合同的实务中,如果说借据在办证时就已经被提供,其必须经过借贷双方的共同确认。综上所述,只有将各项注意事项事先写在合同中,很多问题就会迎刃而解。那么民间借贷合同公证中借据应该注意哪些问题?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.09277人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 附条件的赠与合同经法定程序也是可以进行公证的。根据我国相关法律规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构应当对委托、声明、赠与、遗嘱、继承、合同等相关事项办理公证。法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
  • 赠与合同是否可以撤销

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    赠与合同是否可以撤销

    内容:经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

    于海明律师
    2022.04.182154人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 无权处分的房屋赠与合同已公证怎么办

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    无权处分的房屋赠与合同已公证怎么办

    内容:无权处分的房屋赠与合同已公证怎么办赠与合同有效,只要在双方意思表示一致的情况下订立。但房屋所有权不转移,因为不符合善意取得的规定,受赠人没有支付对价。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。那么无权处分的房屋赠与合同已公证怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.06178人收看
  • 邢颖律师

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  • 公证过的赠与合同在通常情况下是不可以撤销的。但受赠人有不履行赠与合同约定的义务;严重侵害赠与人合法权益等法定情形的,赠与人可以行使法定撤销权,撤销赠与。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
  • 赠与合同怎么行使撤销权

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    赠与合同怎么行使撤销权

    内容:赠与合同属于无偿合同,其履行将导致财产所有权发生转移,因此,将要的赠与的财产必须是赠与人享有所有权或者使用权的物,否则赠与行为将导致无效。根据我国《民法典》的规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,已经赠与则无法撤销。赠与合同的法定撤销是指在具备法定的事由时赠与人可以撤销赠与。超过这一期间,赠与人不得再行使撤销权。因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的,其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。

    崔玉君律师
    2022.03.26624人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 公证赠与合同后面可以办遗嘱继承吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    公证赠与合同后面可以办遗嘱继承吗

    内容:《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。在办理公证中,申请人应当如实回答公证员的询问。公证员在办理公证过程中,可能采用录音、录像、拍照、要求申请人签名或按指印等多种方式固定办证证据,申请人应予以配合。那么公证赠与合同后面可以办遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.31814人收看
  • 龙珊律师

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  • 办理股权质押合同公证应注意的问题有哪些?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    办理股权质押合同公证应注意的问题有哪些?

    内容:如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。(六)股权(股份)质押合同(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。那么办理股权质押合同公证应注意的问题有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.101068人收看
  • 王熙律师

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  • 公证的赠与合同是否可以撤销

    张旭律师

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    张旭

    公证的赠与合同是否可以撤销

    内容:“受赠人有下列情况之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的任意撤销权并不是无限制的,为维护合同的严肃性,法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。对于动产而言,在赠与物交付前,赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言,在办理权利转移登记之前,赠与人可以撤销赠与。因此,凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与,不论当事人依何种形式订立赠与合同,赠与人均不得撤销该赠与。所以,若赠与合同已经过公证,则不得撤销。那么公证的赠与合同是否可以撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.26960人收看
  • 林艳英律师

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  • 赠与合同法律上是如何规定的

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    赠与合同法律上是如何规定的

    内容:经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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    2022.04.01436人收看
  • 任冰峰律师

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  • 赠与合同的公证问题

    黄东洁律师

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    黄东洁

    赠与合同的公证问题

    内容:赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。2000年5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同,合同同时约定:老万夫妇在其所赠与的房屋内有享有居住权,直至去世。双方将该份赠与合同进行了公证,此后小万办理了房屋产权的变更登记,将该房产权属登记在自己名下。第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。那么赠与合同的公证问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 夫妻离婚财产赠与子女的合同效力问题

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    夫妻离婚财产赠与子女的合同效力问题

    内容:夫妻离婚财产赠与子女的合同效力问题 案例介绍:原告李某与被告赵某因夫妻感情破裂于2006年在法院协议离婚,根据协议第三条约定,夫妻共有房屋双方自愿正与婚生子小李,小李当时为3岁,孩子由李某抚养,房屋暂由李某居住。据此第二种意见认为原被告在离婚协议中将自己份额的房屋赠与自己的子女的行为,因没有子女在协议上签字而使得赠与合同不成立的说法不能成立。也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。赠与合同的赠与人享有谢意的撤销权。那么夫妻离婚财产赠与子女的合同效力问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 房地产赠与应注意法律问题

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房地产赠与应注意法律问题

    内容:房地产赠与应注意法律问题 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。动产的赠与,比如钱财的赠与,以交付为准,而房地产作为不动产,其赠与与不同赠与不同,应该注意以下几个问题,以免引起纠纷。房地产赠与不仅必须订立书面合同,而且必须要办理公证才能进行房地产产权过户。司法部《赠与公证细则》第七条规定,办理不动产赠与公证的,经公证后,应及时到有关部门办理所有权转移登记手续,否则赠与行为无效。其二,房地产赠与的交付以登记过户为准。那么房地产赠与应注意法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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任冰峰律师

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