房产登记于子女名下有何风险
导读:
这种办法可以同时让孩子拥有房产,又不至于在遇到意外情况时被作为遗产分割。2、房产份额变更直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下的房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使子女成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。那么房产登记于子女名下有何风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
这种办法可以同时让孩子拥有房产,又不至于在遇到意外情况时被作为遗产分割。2、房产份额变更直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下的房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使子女成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。关于房产登记于子女名下有何风险的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
一、房产登记在子女名下如何规避风险
1、作公证
约定子女未成年时和父母共有的房产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有房产,又不至于在遇到意外情况时被作为遗产分割。
2、房产份额变更
直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下的房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使子女成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。
3、在房产证上除名