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赠与过户手续是怎样的

刘晓红律师2021.12.31206人阅读
导读:

2、评估;收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。那么赠与过户手续是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

2、评估;收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。关于赠与过户手续是怎样的的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、签署确认书;

与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。

2、评估;

收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证;

收费情况:赠与公证费是评估价的2%.

4、缴纳税费;

收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:

契税为房管局的评估价的3%;

印花税为房管局评估价的0.5%;

房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。

以上三项一般都由受赠人支付。

5、出新房产证。

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  • 赠与过户手续是怎样的

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    赠与过户手续是怎样的

    内容:2、评估;收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。那么赠与过户手续是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.31206人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 离婚协议约定房屋赠与子女有怎样的效力

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚协议约定房屋赠与子女有怎样的效力

    内容:离婚协议约定房屋赠与子女有怎样的效力离婚协议约定房屋赠与子女是有效的民事行为。可见夫妻双方私下协议约定将房屋赠与未成年子女虽然赠与合同生效但在房屋办理过户手续之前夫妻双方还是可以反悔行使任意撤销权。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么离婚协议约定房屋赠与子女有怎样的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.01571人收看
  • 陈明月律师

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  • 根据《合同法》的规定,赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思撤销赠与。房子没有办理过户,产权没有转移,老人可以撤销赠与。
  • 房子赠与过户流程一般是怎样的

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    房子赠与过户流程一般是怎样的

    内容:在生活中,我们进行房屋赠与过户的流程内容如下:一、进行房屋赠与过户的流程包括签署确认书房产赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房产赠与人同受赠人就无偿房产赠与协议,表明无偿房产赠与是赠与人的真实意愿,接受房产赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在房产赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,房产赠与人单方出具的房产赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。那么房子赠与过户流程一般是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.31222人收看
  • 冯清琴律师

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  • 你好,出轨不属于法定能够离婚的情形,只是属于出轨方的一种过错情形,另一方可以因此要求精神损害赔偿以及增加获得小孩抚养权的机率。 离婚的方式有两种,第一种是协议离婚,第二种是诉讼离婚。协议离婚的话只要双方同意就可以,带上双方的结婚证、户口薄、身份证、小孩出生证、离婚协议书、照片这些材料,去双方任意一方的户口所在地的民政局申请离婚。如果只是您想离婚,对方不同意离婚,您就只能诉讼离婚,但诉讼离婚耗时较长,程序复杂,并且如果不存在法定离婚的情形时,法院判决离婚的可能性很小,需要二次诉讼才能把婚离掉。对于房子归谁所有,如果是属于在夫妻关系存续期间用夫妻共同财产建造,那么房屋是属于夫妻共同财产,离婚时可以请求分割。一方获得,另一方补偿。
  • 怎样撤销离婚协议书中的赠与表示

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    怎样撤销离婚协议书中的赠与表示

    内容:案情2009年赵某与钱某协议离婚并对财产进行了分割关于赵某名下的房屋双方约定赠予女儿但未办理过户手续。现赵某要求撤销离婚协议中的房屋赠予。第一种观点认为离婚协议属于有身份关系的协议而其中财产分割的内容是作为离婚协议的附加部分也应属于婚姻法调整的内容。依据最高法婚姻法解释二第八条的规定离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因婚姻就财产分割到成的协议对双方具有法律约束力。最高法院婚姻法解释二第九条规定男女双方协议离婚后一年内就财产分割协议问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。那么怎样撤销离婚协议书中的赠与表示。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.01764人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 没公证赠与的财产在一定条件下是能要回的。赠与合同不属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的,且在赠与财产的权利转移之前是可以撤销的;出现法定撤销赠与的事由时,也可以请求撤销赠与。
  • 怎样认定婚前房屋属于赠与

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    怎样认定婚前房屋属于赠与

    内容:婚前财产约定的通常习惯做法,法院推定该份公正的真实意思并非单纯赠与行为,而是以双方婚姻作为实质附加条件的、含有赠与行为的婚前财产约定。因此,法院未支持原告要求被告办理房屋过户手续的主张。关于怎样认定婚前房屋属于赠与的的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11643人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 离婚办理房产过户的流程是:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,然后到房产交易办理房产证更名过户手续,提交免征契税申请,一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
  • 房产赠与、继承过户手续和费用

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房产赠与、继承过户手续和费用

    内容:房产赠与、继承过户手续和费用房屋赠与的转移登记(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《即墨市房屋权属登记条例》推荐阅读:离婚房产过户流程是怎样的如何办理房屋过户手续房屋过户手续的办理流程和费用 (二)办事须知因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。(三)办事时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。那么房产赠与、继承过户手续和费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.31330人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 《民法典》规定,在法庭上起诉离婚需要提供起诉和情绪破裂的证据。法院将在开庭前进行调解。如果调解失败,将作出判决。如果能达成协议,法院将出具调解书。
  • 民法典房屋赠与怎样办理手续

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    民法典房屋赠与怎样办理手续

    内容:按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。根据规定,房屋赠予必须办理公证。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。那么民法典房屋赠与怎样办理手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.31637人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 你好,可以写遗嘱,进行公正
  • 夫妻离婚房产赠与孩子流成怎样过户到孩子名下

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    夫妻离婚房产赠与孩子流成怎样过户到孩子名下

    内容:买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核,审核无误后收取相关资料。房产证进件后,遵照各区房产局规定的时间节点,由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋权证》。那么夫妻离婚房产赠与孩子流成怎样过户到孩子名下。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.31115人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚协议赠与财产的效力怎样认定

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    离婚协议赠与财产的效力怎样认定

    内容:在上述离婚协议中潘义潘思均未签字该房产也未办理产权过户手续。因为本案离婚协议中虽对房屋进行了一种形式上的赠与但该赠与约定存在瑕疵实质上潘山和黄英仍享有所有权的部分权能赠与财产的权利未完全转移赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。该离婚协议已办理公证赠与条款作为协议中的一部分应当视为已公证。因此该离婚协议中赠与条款的内容和形式符合法律规定依法成立并生效不可撤销。第三种意见认为离婚协议中的赠与行为不成立可对房屋重新作出分割。那么离婚协议赠与财产的效力怎样认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 李楠楠律师

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  • 房产赠与过户的手续是什么

    李广荣律师

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    李广荣

    房产赠与过户的手续是什么

    内容:根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。那么房产赠与过户的手续是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2021.12.31775人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 房屋赠与过户流程一般是怎样的?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房屋赠与过户流程一般是怎样的?

    内容:一、房子赠与过户流程按照正常情况来说,一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤:1、房屋的户主,也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同,也就是大家常说到的“赠与书”。那么房屋赠与过户流程一般是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.31242人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 房产赠与的手续是怎样

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房产赠与的手续是怎样

    内容:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。所以要特别提醒,办理赠与必须慎重。那么房产赠与的手续是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.31751人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 房产赠与过户的程序是怎样的

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    房产赠与过户的程序是怎样的

    内容:房屋赠与指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高法院关于贯彻执行〈中华共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。那么房产赠与过户的程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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    姚平律师

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    姚平

    房屋赠与过户手续

    内容:那么房屋赠与过户手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 荣静月律师

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  • 二手房产过户流程是怎样的

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    二手房产过户流程是怎样的

    内容:房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。今天本文要讲解的内容就是二手房过户了。那么二手房产过户流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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