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房屋产权证怎么办理
刘晓红律师2021.12.3192人阅读
导读：
否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。那么房屋产权证怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。关于房屋产权证怎么办理的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
【携带的文件及费用】
● 业主身份证
● 已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)
● 购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)
● 已公证的按揭合同(按揭业主)
● 契税款及办证费
【办理流程】
● 在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;
● 领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税;
● 将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
【注意事项】
● 楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
● 按揭业主必须委托我公司办理，非按揭业主向我公司借取其余两份合同后， 自行往国土局办理房产证及缴费;
● 须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
● 按揭业主房产证由按揭银行领取;
● 契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元;
● 按揭业主委托我公司办证需缴手续费300元/户;
● 在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
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