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婚前房产婚后办房产证,能办一个人的吗

吴梦云律师2022.01.01809人阅读
导读:

婚前购房当事人要准备好以下几种材料:个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。婚前购房双方已经草拟好的协议书。那么婚前房产婚后办房产证,能办一个人的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

婚前购房当事人要准备好以下几种材料:个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。婚前购房双方已经草拟好的协议书。关于婚前房产婚后办房产证,能办一个人的吗的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

婚前购房当事人要准备好以下几种材料:

个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。

与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。

婚前购房双方已经草拟好的协议书。

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:双方之间没有明确的协议的话,婚后的所贷款的部分,应该是属于夫妻的二人的共同财产的啊。婚前女方父母出的首付,属于对该女方的个人赠与,不属于夫妻共同财产;婚后父母还的贷款属于对于夫妻二人的赠与,属于夫妻共同财产,除非父母明确表示只赠与一方。因为:依据《婚姻法司法解释》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 婚前房产婚后办房产证,能办一个人的吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    婚前房产婚后办房产证,能办一个人的吗

    内容:婚前购房当事人要准备好以下几种材料:个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。婚前购房双方已经草拟好的协议书。那么婚前房产婚后办房产证,能办一个人的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.01809人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前房产证与婚后房产证的区别是:婚前房产证就是个人所有,婚后房产证上不管是一个名字或双方名字,都是双方共有房产权。婚前房产就是在结婚前的有的房产,是属个人产权,不是双方共有产权的。这种婚前房产最是到公证处去证公一下,明确房产的归属问题。如果房款由一方支付,签订购房合同的是出资人,房产证上登记的是出资人的名字,该套房屋就属于出资人一方的婚前财产《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
  • 房产证加名字是婚前还是婚后

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    房产证加名字是婚前还是婚后

    内容:无论房产是婚前还是婚后购入的,如果还在按揭中,想加名字并不简单。另一种是婚后房屋产权增加共有人,这种情况属于更正登记,市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。关于房产证加名字是婚前还是婚后的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.11510人收看
  • 陈凯旋律师

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    擅长:交通事故

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  • 您好,感情破裂的可以要求离婚。据您所述,丈夫在婚前有他所在公司股票(原始股),现在还没有套现,后婚内又增发了股票,这种情况个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,均由你们双方平均分配。至于双限双定房,要到今年年底拿房,可能要明年才能拿到房产证,这种财产是婚后所得,夫妻共同财产离婚可以分割,能否出售需要依据限定政策来确定。
  • 婚前买房婚后办房产证可以写一个人名字吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    婚前买房婚后办房产证可以写一个人名字吗

    内容:婚前买一手房婚后办证写一个人名字可以吗婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。关于婚前买房婚后办房产证可以写一个人名字吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.11417人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 你好,根据你的叙述,离婚时会有可能分走一半的房产
  • 父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗

    内容:2009年父母出资给我购买了一套期房,总价150万,全额支付,没有贷款。房子2010年才交房。2010年10月我与老公结婚,我们相识才不到2个月,因为父母催的急。现在发现我们性格不和,准备离婚。根据上海高院的解释规定。一般情况下对于婚后取得房产证的房子属于夫妻共同财产,但是如何此套房子的房款是婚前支付,且总计在60%以上比例的,那么就属于婚前个人财产,离婚时另一方无权主张分割,不论产权证何时取得。那么父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11210人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 你好,婚前个人财产是属于个人的,婚后财产属于夫妻共同财产
  • 婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

    内容:婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产不是夫妻共同财产。购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的,如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前,而房产证又只写一个人的名字,那就这房子属于个人婚前财产,就算是双方都出了钱,也只是一方对另一方的债务而已。这个要看你们当地的政策,有的地方是按房产证上的时间来计算的。法律规定《民法典》第一千零六十二条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。那么婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.11778人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您需要提供用婚前财产全额买房的证据,2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑
  • 婚前购买,婚后取得房产证的房产属于夫妻共同财产吗?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    婚前购买,婚后取得房产证的房产属于夫妻共同财产吗?

    内容:婚前购房,婚后取得房产证的房屋是否属于夫妻共同财产?

    陈明月律师
    2023.04.1817人收看
  • 邢颖律师

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  • 婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗

    内容:婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗依据我国《婚姻法司法解释》的规定,男女双方婚前一方以个人财产支付首付款购买房屋的,并且登记在购房人名下的,是属于个人财产。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11733人收看
  • 李孟阳律师

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  • 婚前购房婚后办房产证是否属于个人财产的确认方式:若房产证上登记的是一方个人的名字的,属于个人财产;若是婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,房产证上是登记的两个人的名字,那么属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 婚前一方支付首付,婚后取得房产证是共同财产吗

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    婚前一方支付首付,婚后取得房产证是共同财产吗

    内容:婚前一方支付首付,婚后取得房产证是共同财产吗在结婚前已经签订购房合同,表示买卖双方的交易已经基本达成,婚后取得产权证只是对产权的自然移交,并不影响房子的归属。只是在领取结婚证后,用于偿还贷款的部分属于夫妻共同财产,A的配偶可以要求分割还贷部分。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。婚前一方支付全部房款,婚前取得房产证网友B结婚前全款买了一套房子,婚前就取得了房产证,产权证上只有B一人的名字。婚后双方共同出资购房,离婚时还未取得房产证网友C在结婚后跟妻子共同出资购买房产,但是离婚时还没有拿到房产证。那么婚前一方支付首付,婚后取得房产证是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.11132人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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  • 婚前购买属于婚前财产,婚后如果有贷款的话可以偿还贷款
  • 婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证

    内容:婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是:1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;3、经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下,如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。

    周春花律师
    2022.05.071650人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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  • 属于夫妻共同财产的。婚前一方父母全款购买的房屋,登记在男女双方名下的,就属于双方按份共有的财产。
  • 一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗

    内容:一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗通常上婚前买房后,会被认定为个人财产,结婚后也不能转化为夫妻共同财产。但是,应另一方的要求,或是出于自己的考虑,婚后加名后另一方的名字也出现在房产证上,那么,这个房产可能会变成夫妻共同财产。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.11560人收看
  • 刘晓红律师

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  • 婚前房产证婚后加女方名字需要多少钱

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    婚前房产证婚后加女方名字需要多少钱

    内容:婚前房产婚后加名字的费用有哪些房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。关于婚前房产证婚后加女方名字需要多少钱的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.11171人收看
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  • 婚前老房拆迁婚后拿到房产证算夫妻共同财产吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚前老房拆迁婚后拿到房产证算夫妻共同财产吗

    内容:婚前老房拆迁婚后拿到房产证算夫妻共同财产吗婚前的老房是属于个人的财产,因个人婚前房屋拆迁取得的拆迁安置房,在婚后拿到房产证的,是属于个人财产,不属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚前老房拆迁婚后拿到房产证算夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11287人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚前购房婚后取得房产证时房屋是否属于夫妻共同财产

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚前购房婚后取得房产证时房屋是否属于夫妻共同财产

    内容:因此,取得房产证,才是取得房产物权即房产所有权的标志。但在离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行适当合理的补偿。一方婚前购房,婚后取得房产证,法院如果就判定该房产证为夫妻共同财产,不仅将一方婚前一人的权利判成与另一方共享,并且这种判决显然不公平,违反了法律最基本的原则。那么婚前购房婚后取得房产证时房屋是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.11262人收看
  • 林艳英律师

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  • 婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗

    内容:虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。  另外,婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况该房产属夫妻共同财产,若离婚以平分为原则。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。那么婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11840人收看
  • 王熙律师

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  • 此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。另外,婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况该房产属夫妻共同财产,若离婚以平分为原则。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗

    内容:婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗婚前全款买房婚后办房产证不影响房屋的归属,依然属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。《婚姻法解释三》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.11235人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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吴梦云律师

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