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婚后房子写一个人名字老公可以转移吗

于海明律师2022.01.0162人阅读
导读:

在婚姻存续期间购买的房屋原则上是夫妻共同财产,但双方间有明确书面约定的除外。如果是婚后,由一方父母出资购买的房子,登记在一人名下的,房子是一人的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。那么婚后房子写一个人名字老公可以转移吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

在婚姻存续期间购买的房屋原则上是夫妻共同财产,但双方间有明确书面约定的除外。如果是婚后,由一方父母出资购买的房子,登记在一人名下的,房子是一人的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。关于婚后房子写一个人名字老公可以转移吗的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

在婚姻存续期间购买的房屋原则上是夫妻共同财产,但双方间有明确书面约定的除外。

共同财产范围:

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金;

(2)生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

(5)其他共同所有的财产。

如果是婚后,由一方父母出资购买的房子,登记在一人名下的,房子是一人的个人财产。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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  • 结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗

    内容:婚后房产由一方父母出资,产权登记在自己子女名下的,被视为对自己子女的赠与,为个人财产,不予分割。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《民法典婚姻家庭编》的规定进行补偿。如果该房产是婚前夫妻一方全额支付购买,该房产属于夫妻一方的婚前个人财产。那么结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.11430人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 房子是老公的名字我有一半房产吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房子是老公的名字我有一半房产吗

    内容:房子是老公的名字我有一半房产吗依据我国相关法律的规定,如果房屋是男方婚前取得的,并且登记在男方名下的,是属于男方个人财产,如果房屋是夫妻关系存续期间取得的,虽然只登记在男方名下,女方也有一半产权。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。并且,起诉离婚后,法院也不能以拍卖方式分割。根据离婚的规定,双方可以先协商确定离婚房产的分割,确定谁占有房屋,是否进行房屋补偿等。因此,双方取得该房屋的可能性是相同的,不过因为离婚后女方继续生活在原地不具有可能性,所以,实践中的做法是,将房子判给男方所有,不过男方要按房屋价值的一半补偿女方。那么房子是老公的名字我有一半房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 张旭律师

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  • 婚后买的房房产证只有老公的名字,是共同财产吗

    吴梦云律师

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    吴梦云

    婚后买的房房产证只有老公的名字,是共同财产吗

    内容:婚后买的房房产证只有老公的名字,是共同财产吗按照相关法律规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚后买的房房产证只有老公的名字,是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 翁玉素律师

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  • 婚后老公继承公公的遗产加老婆的名字,是否为夫妻共同财产

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    婚后老公继承公公的遗产加老婆的名字,是否为夫妻共同财产

    内容:依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。按《民法典》规定:同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。放弃继承权的表示作出后,得到其他继承人的认可即成立。那么婚后老公继承公公的遗产加老婆的名字,是否为夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房子只写一个人名字算婚后共同财产吗

    邢颖律师

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    邢颖

    房子只写一个人名字算婚后共同财产吗

    内容:房子只写一个人名字算婚后共同财产吗房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。因此婚后买房,无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字,在正常情况下都属于婚后共同财产。如果不想成为夫妻共同财产,可以在登记人后面标注“xxx单独所有”,此时只要标注了单独所有,那么在离婚时另一方配偶也无权分割。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么房子只写一个人名字算婚后共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 三、房屋产权变更所需资料(一)房屋翻建扩建申请登记需提交的资料1.申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明。申请人单位的,出具营业执照或法人登记证;2.《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;3.规划部门批准的翻建、扩建手续;4.房屋平面图;5.委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。(二)房屋所有权人名称变更申请登记需提交的资料1.申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明。申请人单位的,出具营业执照或法人登记证;2.《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;3.房屋所有权人名称变更的文件或证明;4.房屋平面图;5.委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。(三)房屋坐落变更申请登记需提交的资料1.申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明。申请人单位的,出具营业执照或法人登记证;2.《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;3.房屋坐落变更的文件或证明;4.房屋平面图;5.委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。以上就是房屋产权变更的相关知识以及办理房屋产权变更的材料,希望大家通过上文的介绍能更清楚的了解房屋产权变更的办理手续。
  • 婚后房子写一个人名字老公可以转移吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    婚后房子写一个人名字老公可以转移吗

    内容:在婚姻存续期间购买的房屋原则上是夫妻共同财产,但双方间有明确书面约定的除外。如果是婚后,由一方父母出资购买的房子,登记在一人名下的,房子是一人的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。那么婚后房子写一个人名字老公可以转移吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 老公婚前买的房子婚后算共同财产吗

    张芸律师

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    张芸

    老公婚前买的房子婚后算共同财产吗

    内容:但是,在一些情况下,老公婚前买的房子婚后也有可能会被认定为夫妻共同财产,需要进行公证分割,总的来说,老公婚前买的房子婚后算共同财产的问题需要根据具体的情况进行分析,老公婚前买的房子婚后算共同财产吗婚姻关系是两个人的事情,婚前婚后的财产归属也是一个复杂的问题,另一方面,如果老公在婚后将婚前买的房屋从自己的名下改为婚后共同所有,那么这时这个房子也会被认定为夫妻共同财产,其中最为常见的问题就是婚前一方买的房子婚后是否算作共同财产,在婚前或婚后,一定要签订关于财产分配的协议,以避免以后产生纷争。

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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 婚前的房子婚后加名字算共同财产吗

    李广荣律师

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    李广荣

    婚前的房子婚后加名字算共同财产吗

    内容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同财产。夫妻一方婚前的房子,应当属于一方的婚前财产,直接归一方所有,该方愿意在房子上加对方名字的,属于对个人财产的自由处分,视为将个人财产赠与对方,愿意和对方共同享有房子的所有权。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,这种行为视为赠与,房子可以算作共同财产。

    李广荣律师
    2023.05.0836人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 结婚前的房子婚后加名字离婚怎么算

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    结婚前的房子婚后加名字离婚怎么算

    内容:如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。关于结婚前的房子婚后加名字离婚怎么算的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11256人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗

    内容:婚前男方买房婚后加女方名字是否属于共同财产属于共同财产。关于男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.02.11223人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 婚后买的房子不写女方名字算不算共同财产

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    婚后买的房子不写女方名字算不算共同财产

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。二是从夫妻共同财产的所有权性质着手。但是,仅有婚姻关系缔结的法律事实并不一定就会产生夫妻共同财产关系,还必须有另一种法律事实的存在,即缔结婚姻关系的双方没有约定其全部财产实行分别财产制。关于婚后买的房子不写女方名字算不算共同财产的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.11971人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 你好,可以,协议离婚把相关财产分配好,孩子抚养权商量好,债权债务等协商好即可,民法典第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
  • 婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗

    姚平律师

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    姚平

    婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗

    内容:可见婚前夫妻一方买房婚后将另一方的名字添加到房产证上的行为已经产生了物权变更的效力房屋产权由出资人个人所有变成夫妻双方共同所有这种情况应视为出资人将自己所有的房屋部分产权赠与给自己的配偶夫妻离婚时应作为共同财产进行分割,二、新婚姻法婚前全款买房婚后加名字怎么办对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移以赠与来办理,需要说明的是这种情况房屋虽然是夫妻共同财产但并不意味着一定要平均分配这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑比如夫妻结婚时间很短就离婚婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字离婚时如果平均分配显然有失公平。

    姚平律师
    2022.06.085362人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 你好,财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则: 1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。 2、男女平等原则。 3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。 4、照顾女方和子女利益的原则。 5、有利生产与方便生活原则。 6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。 具体的怎么分割,双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。 对于房子归谁所有,需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等,因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断,请补充完整信息。财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金; 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚有协议离婚、诉讼离婚两种方式。
  • 婚后买的房子房产证是老公的名字属于共同财产吗

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    婚后买的房子房产证是老公的名字属于共同财产吗

    内容:婚后买的房子房产证是老公的名字属于共同财产吗不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。那么婚后买的房子房产证是老公的名字属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.02.111029人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
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  • 婚后房子加名字算夫妻共同财产吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    婚后房子加名字算夫妻共同财产吗

    内容:婚后房子加名字算夫妻共同财产吗婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。夫妻共同生活开支认定标准的规定1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚后房子加名字算夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.11489人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前购买的房子可以婚后加名字吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    婚前购买的房子可以婚后加名字吗

    内容:由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。《民法典》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。按《民法典》的基本原理,这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,且用夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。那么婚前购买的房子可以婚后加名字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.11500人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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于海明律师

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