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二手房住房公积金贷款条件

冯清琴律师2022.01.01229人阅读
导读:

1.提供买卖双方资料填写管理中心制式申请表报评估,交纳评估费2.资料提交管理中心审批,进行初审3.初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审4.审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费5.贷款批贷后,通知买卖双方过户6.拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用:评估费、担保费、贷款服务费国管。那么二手房住房公积金贷款条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

1.提供买卖双方资料填写管理中心制式申请表报评估,交纳评估费2.资料提交管理中心审批,进行初审3.初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审4.审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费5.贷款批贷后,通知买卖双方过户6.拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用:评估费、担保费、贷款服务费国管。关于二手房住房公积金贷款条件的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1.提供买卖双方资料填写管理中心制式申请表报评估,交纳评估费

2.资料提交管理中心审批,进行初审

3.初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审

4.审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费

5.贷款批贷后,通知买卖双方过户

6.拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用:评估费、担保费、贷款服务费国管。

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  • 二手房申请组合贷款的条件

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    二手房申请组合贷款的条件

    内容:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同和协议;4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;5、按时足额缴存住房公积金,并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。那么二手房申请组合贷款的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.04296人收看
  • 王熙律师

    主任律师
    • 帮助过 1941
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 申请办理住房公积金贷款的条件是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;借款人具有城镇常住户口或有效居留身份,已参加住房公积金制度;借款人具有购房合同,夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。法律依据:《贷款通则》第十七条 借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求: 一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划; 二、已开立基本账户或一般存款账户; 三、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
  • 二手房怎样办理住房公积金贷款

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    二手房怎样办理住房公积金贷款

    内容:十、首次购房和再次购房的住房公积金贷款政策是否有所不同北京住房公积金贷款规定,再次申请住房公积金贷款的借款人,须在原住房公积金贷款全部还清后,方可办理有关申请手续。那么二手房怎样办理住房公积金贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.04371人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 您好,这个是需要明确您母亲首付是借款还是赠与,如果是赠与是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 信阳二手房公积金贷款怎么贷

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    信阳二手房公积金贷款怎么贷

    内容:房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。那么信阳二手房公积金贷款怎么贷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.05526人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 评估购房材料 明确二手房贷款条件

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    评估购房材料 明确二手房贷款条件

    内容:二手房贷款所需资料1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证每人各1份。未成年人还未领取身份证的应提供独生子女证,非独生子女应提供出生证明。那么评估购房材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.04353人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 二手房住房公积金贷款条件

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    二手房住房公积金贷款条件

    内容:1.提供买卖双方资料填写管理中心制式申请表报评估,交纳评估费2.资料提交管理中心审批,进行初审3.初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审4.审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费5.贷款批贷后,通知买卖双方过户6.拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用:评估费、担保费、贷款服务费国管。那么二手房住房公积金贷款条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.01229人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 购买二手房使用公积金贷款的条件是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;已参加住房公积金制度,夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。法律依据:《贷款通则》第十七条 借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求: 一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划; 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本账户或一般存款账户; 四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  • 苏州住房公积金贷款的流程

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    苏州住房公积金贷款的流程

    内容:(二)二手房贷款办理流程借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批,对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》那么苏州住房公积金贷款的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.01646人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 买房办理公积金贷款的手续是:向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
  • 使用住房公积金贷款的条件有哪些?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    使用住房公积金贷款的条件有哪些?

    内容:四、住房公积金贷款买房有哪些利弊,5、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议).六、住房公积金贷款买房的条件1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好,1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议),2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少,那么公积金贷款需要哪些证明呢,二、个人住房公积金贷款收入证明公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。

    陈明月律师
    2023.06.28718人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 公积金的使用条件包括无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;退休的;享受最低生活保障的;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  • 使用住房公积金贷款的条件

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    使用住房公积金贷款的条件

    内容:凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。那么使用住房公积金贷款的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.01993人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 公积金的提取条件是:无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;退休的;享受最低生活保障的;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的;出境定居的。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  • 住房公积金贷款需要哪些条件和资料

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    住房公积金贷款需要哪些条件和资料

    内容:答:1.借款人属住房公积金缴存人,且在申请贷款之日前连续足额缴存住房公积金达6个月(含)以上。答:1.购买商品房:《房屋所有权证》、网签或者房管部门备案的《商品房买卖合同》原件、首付款凭证原件。那么住房公积金贷款需要哪些条件和资料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.02617人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 申请二手房抵押贷款需符合的条件:申请人是完全民事行为能力人;贷款的数额、期限和币种合理;个人的信用状况良好;具备还款意愿和还款能力;二手房是申请人有权处分的财产等条件。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。 第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
  • 二手房公积金贷款的手续

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    二手房公积金贷款的手续

    内容:工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限,并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。那么二手房公积金贷款的手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 李广荣律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 二手房申请组合贷款的条件是什么?要什么材料?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    二手房申请组合贷款的条件是什么?要什么材料?

    内容:一、申请二手房组合贷款的条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同和协议;4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;5、按时足额缴存住房公积金,并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。那么二手房申请组合贷款的条件是什么?要什么材料?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.04488人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 提取南京住房公积金的法定条件是:无房户支付房租的可以提取;与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的可以提取;退休的可以提取;享受最低生活保障的可以提取;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的可以提取。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  • 个人住房公积金贷款条件有哪些

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    个人住房公积金贷款条件有哪些

    内容:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;那么个人住房公积金贷款条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.02543人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 住房公积金贷款需要什么条件

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    住房公积金贷款需要什么条件

    内容:因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。那么住房公积金贷款需要什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.02576人收看
  • 黄东洁律师

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  • 使用住房公积金贷款的条件有哪些

    许瑞林律师

    许瑞林

    使用住房公积金贷款的条件有哪些

    内容:三、案例分析张先生在申请使用住房公积金贷款时,由于其名下存在其他贷款,且未提供合法的购房证明,无法符合住房公积金贷款管理办法的相关条件,从这个案例可以看到,使用住房公积金贷款必须符合相关的申请条件,且需要详细、真实地提供购房、收入、借贷等相关信息,总之,使用住房公积金贷款是一种比较方便的购房方式,但是需要符合一定的条件,不同的地区在使用住房公积金贷款的申请条件方面可能存在一些差异,购房者在向当地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款时,应该根据当地的政策和法规进行相应的申请。

    许瑞林律师
    2023.06.261005人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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  • 二手房如何办理住房公积金贷款

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    二手房如何办理住房公积金贷款

    内容:二手房如何办理住房公积金贷款一、住房公积金贷款的申请条件申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。目前,住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。那么二手房如何办理住房公积金贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.01.0499人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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冯清琴律师

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