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公积金二套房认定标准

荣静月律师2022.01.0195人阅读
导读:

第二套普通自住房简称二套房,其是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。那么公积金二套房认定标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

第二套普通自住房简称二套房,其是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。关于公积金二套房认定标准的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

第二套普通自住房简称二套房,其是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。其认定标准按照住房和城乡建设部等三部门下发的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》执行,具体认定标准如下:

1、首次申请贷款购买住房,但在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的;

2、借款人已利用贷款购买过一套及以上住房,又申请贷款购买住房的;

3、通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套及以上住房的;

4、对能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

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  • 北京二套房的首付比例

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    北京二套房的首付比例

    内容:《北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。那么北京二套房的首付比例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.02426人收看
  • 龙珊律师

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  • 交通事故责任认定,交通事故责任认定的标准和方法

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    交通事故责任认定,交通事故责任认定的标准和方法

    内容:(2) 事故调查:交通事故调查是交通事故处理的重要环节,公安机关交通管理部门应当根据现场勘查、当事人陈述等证据材料,对交通事故的基本事实、成因和当事人的责任作出认定,根据《道路交通安全法》的规定,交通事故责任认定是确定赔偿责任的重要依据,当事人需要根据交通事故责任认定书中的责任比例承担相应的赔偿责任,从律师的角度进行法律分析从律师的角度来看,交通事故责任认定是交通事故处理中的重要环节,当事人需要了解自己的权利和义务,掌握交通事故责任认定的标准和方法,以便更好地维护自己的合法权益。

    任冰峰律师
    2023.08.23172人收看
  • 李孟阳律师

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  • 是的,你有履行能力。即使你每月能赚1万元,但如果你能够拿出一定数量的钱来还债,那么就能认定你有履行能力。
  • 二套房是否可以申请公积金贷款

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    二套房是否可以申请公积金贷款

    内容:360法网提示您购买期房的风险有以下几个方面,购买过程中应当谨慎:1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物,许多开发商将户型平面图做的简单而模糊,使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断,若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房,相关规定自然也按照第2套来计算,若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。

    冯清琴律师
    2021.12.02111人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 认定第二套房的规定标准是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
  • 二套房能用住房公积金贷款吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    二套房能用住房公积金贷款吗

    内容:三、其他购房方式和建议对于想购买二套房的购房者,虽然无法使用住房公积金贷款,但仍然有其他购房方式和建议可供考虑:1. 商业贷款:购房者可以选择商业贷款来购买二套房,对于购房者来说,使用住房公积金贷款可以降低购房成本和负担,二、二套房能否使用住房公积金贷款的情况在大多数情况下,购房者的第二套房无法使用住房公积金贷款,一、住房公积金贷款的基本原则在了解二套房能否使用住房公积金贷款之前,我们先来了解一下住房公积金贷款的基本原则:1. 首次购房:住房公积金贷款主要面向首次购房者,即尚未拥有住房的人群,对于已经拥有一套住房的购房者,他们已经享受过住房公积金贷款的优惠政策,因此在购买第二套房时无法再次使用公积金贷款,这主要是因为住房公积金贷款的目的是鼓励首次购房,帮助购房者解决住房问题。

    吴梦云律师
    2023.09.01936人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 工伤认定等级伤残表,工伤10级认定标准一览表

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    工伤认定等级伤残表,工伤10级认定标准一览表

    内容:4. 四级伤残:一只眼睛视力严重减退、上肢丧失部分功能、下肢关节功能丧失、颈部和躯干关节功能丧失等,9. 九级伤残:视力、听力、言语、肢体、颈部和躯干等功能微度减退,但能够进行一般劳动,工伤10级认定标准一览表工伤十级的认定标准是器官部分缺损,形态异常,无功能障碍,无医疗依赖,生活能自理者,38、肾修补术后,本文将详细介绍工伤认定中各个伤残情况对应的补助金额及特别待遇,3. 三级伤残:一只眼睛全盲、上肢关节功能丧失、下肢丧失部分功能、颈部和躯干丧失部分功能等。

    李楠楠律师
    2023.10.12420人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 工伤认定标准,如何进行工伤认定

    崔玉君律师

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    崔玉君

    工伤认定标准,如何进行工伤认定

    内容:工伤指在工作过程中,因工作原因受到事故伤害或患有职业病。工伤只存在于劳动关系中。工伤认定标准,如何进行工伤认定?

    崔玉君律师
    2023.04.1921人收看
  • 王熙律师

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    许瑞林律师

    许瑞林

    2023年工伤认定流程及赔偿标准

    内容:2023年工伤认定流程及赔偿标准

    许瑞林律师
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  • 工伤认定标准及赔偿,工伤认定标准及赔偿怎么赔偿

    龙珊律师

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    龙珊

    工伤认定标准及赔偿,工伤认定标准及赔偿怎么赔偿

    内容:工伤认定标准及赔偿是保护劳动者权益的重要法律规定。工伤认定通常要求事故与工作之间存在直接因果关系,并在工作时间和工作地点内发生。工伤赔偿包括医疗费用、工伤津贴和伤残赔偿等。

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    2023.08.08310人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 违章搭建的认定标准

    张旭律师

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    张旭

    违章搭建的认定标准

    内容:即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑,违章搭建概念违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑,什么是违章搭建怎么界定1、法律主观:违章建筑是指占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑,违法搭建认定标准和依据1、法律主观:违法建筑的认定依据是《土地管理法》和《城乡规划法》。

    张旭律师
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  • 李维律师

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  • 公积金二套房认定标准

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    公积金二套房认定标准

    内容:第二套普通自住房简称二套房,其是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。那么公积金二套房认定标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.0195人收看
  • 于海明律师

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  • 公积金贷款首套房的认定标准

    赵金保律师

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    赵金保

    公积金贷款首套房的认定标准

    内容:若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。那么公积金贷款首套房的认定标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 单方交通事故逃逸认定标准

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    单方交通事故逃逸认定标准

    内容:单方交通事故逃逸认定标准

    王学瑞律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 职业放贷人的认定标准

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    周春花

    职业放贷人的认定标准

    内容:职业放贷人的认定标准关于职业放贷行为的认定标准,根据纪要第五十三条之规定,民间借贷比较活跃的地方的高级人民法院或者经其授权的中级人民法院,可以根据本地区的实际情况制定具体的认定标准,4.主要看放贷主体进行放贷时谋取的利率是否高额利率如果同一个放贷主体在两年内进行了10次以上的民间借贷行为,但是他进行民间借贷时他的出借资金的利率比较低,比如达到了年化10%或12%,并没有赚取高额的收益,这时仍然不能认定其为职业放贷行为。

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    2023.06.14657人收看
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  • 交通逃逸的认定标准及处罚,普通交通逃逸的认定标准及处罚

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    交通逃逸的认定标准及处罚,普通交通逃逸的认定标准及处罚

    内容:交通逃逸的肇事者,将承担行政责任,可能会被罚款、拘留、吊销驾驶证等,交通逃逸的认定标准交通逃逸是指在发生交通事故后,肇事者为了逃避责任而离开现场的行为,需要注意的是,有些情况下,肇事者虽然离开了现场,但并没有逃避责任的目的,比如有些肇事者是因为害怕被打或者被围攻而离开现场,这种情况下,不能认定为交通逃逸,交通逃逸的肇事者,将被吊销驾驶证,吊销期限根据事故情节和后果的严重程度而定,交通逃逸的肇事者,将被处以拘留,具体拘留时间根据事故情节和后果的严重程度而定。

    陈宗琼律师
    2023.08.23960人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 二套房贷款政策有哪些

    李维律师

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    李维

    二套房贷款政策有哪些

    内容:人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套房价格控制目标和政策要求在国家统一信贷政策的基础上提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。总而言之二套房贷认定标准为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数依据拟购房家庭成员名下实际拥有成套住房数量认定央行了规定二套房贷款政策二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房二套房低首付比例为20%。

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