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怎么申请住房公积金贷款

李楠楠律师2022.01.01567人阅读
导读:

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。那么怎么申请住房公积金贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。关于怎么申请住房公积金贷款的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;

2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;

3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;

4、同意用所购住房作抵押;

5、同意办理贷款综合保险;

6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;

7、公积金管理中心规定的其他条件。

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。

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  • 书写住房公积金申请书的内容有:所在住房公积金管理中心的全称、申请人的基本身份信息、工作单位的名称信息、住房公积金账号、提取或申请公积金贷款的事由等。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
  • 信阳二手房公积金贷款怎么贷

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    信阳二手房公积金贷款怎么贷

    内容:房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。那么信阳二手房公积金贷款怎么贷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.05526人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 普通职工住房贷款怎么办理

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    普通职工住房贷款怎么办理

    内容:目前,住房公积金管理中心已委托所有的16家商业银行160多个分支机构办理住房公积金贷款业务。职工在购房时可向开发企业或商业银行提出申请,要求使用住房公积金贷款。购房职工申请住房公积金贷款从提交贷款资料到贷款发放,只需10个工作日即可办完贷款手续。该程序不超过3个工作日;4、经办银行到房管局为已审核合格的借款人办理房屋过户、抵押登记手续。各受委托银行经办网点的业务人员在接受咨询时,均应首先向咨询人推荐住房公积金贷款,不得对公积金贷款政策进行误导宣传,不得拒办、拖办公积金贷款。那么普通职工住房贷款怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.02337人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 住房抵押贷款的方式有哪些以及怎么申请贷款

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    住房抵押贷款的方式有哪些以及怎么申请贷款

    内容:房屋抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:1、递减式还款抵押贷款这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。那么住房抵押贷款的方式有哪些以及怎么申请贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.09602人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 个人住房公积金贷款怎么办理

    许瑞林律师

    许瑞林

    个人住房公积金贷款怎么办理

    内容:办理住房公积金贷款流程如下:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;等等。那么个人住房公积金贷款怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.0282人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 怎么申请住房公积金贷款

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    怎么申请住房公积金贷款

    内容:凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。那么怎么申请住房公积金贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01567人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 住房公积金应该怎么贷以及能贷多久呢

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    住房公积金应该怎么贷以及能贷多久呢

    内容:住房公积金贷款期限一般最短是1年,最长可以贷25年。住房公积金贷款的条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。那么住房公积金应该怎么贷以及能贷多久呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.09149人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 申请住房公积金贷款又慢又麻烦?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    申请住房公积金贷款又慢又麻烦?

    内容:选择线上申请的,住房公积金贷款资料线上交,商业贷款联系银行办理,符合条件的借款人可以通过一下任一方式提出申请:1 网点办:通过任一住房公积金贷款承办机构提交贷款申请,目前共有18家业务承办机构近三百个业务网点可以办理住房公积金贷款,具体网点地址和联系方式可通过公积金中心网站或微信公众号查看,住房公积金贷款各环节的详细办理时限通过服务指南对外公开并接受监督,借款人还可以通过中心网站、微信公众号查询贷款办理进度,买房时想申请住房公积金贷款,但是听说住房公积金贷款办理起来又麻烦,速度也慢,是真的吗,Q2怎么申请住房公积金贷款呢,选择在广州住房置业融资担保有限公司(以下简称担保公司)办理的,既可以将贷款资料分别交给担保公司和商贷银行。

    王熙律师
    2023.07.05543人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 住房公积金贷款怎么贷

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    住房公积金贷款怎么贷

    内容:(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。(三)借款申请人等待电话通知1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。那么住房公积金贷款怎么贷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.01171人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 买房办理公积金贷款的手续是:向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
  • 个人住房公积金贷款额度确定和怎么还款

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    个人住房公积金贷款额度确定和怎么还款

    内容:公积金贷款额度不能满足申请人购房需求的,可以配套发放住房公积金和商业银行组合贷款。贷款期限为1年的,按合同利率标准到期一次性还本付息;贷款期限在1年以上的,若遇住房公积金贷款利率调整,于次年1月1日起执行相应期限档次利率。个人住房公积金贷款可以提前全部或者部分偿还。答:“一次还本付息”还款方式仅适用于贷款期限为1年以内(含1年)的个人住房公积金贷款。那么个人住房公积金贷款额度确定和怎么还款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.02176人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 公积金应该怎么贷款买房

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    公积金应该怎么贷款买房

    内容:凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。那么公积金应该怎么贷款买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.02857人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 住房公积金怎么贷款才行

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    住房公积金怎么贷款才行

    内容:公积金办理贷款流程:1、办理住房公积金贷款需要借款人到银行申请,填写住房公积金贷款申请表后还可以提交以下贷款资料:申请人夫妻住房公积金缴存证明;申请人和配偶的身份证以及婚姻证明文件;工作证明和收入证明;购房合同或者购房协议等有效证明;抵押物清单;第三方担保人以及签订的三方合同等。那么住房公积金怎么贷款才行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01898人收看
  • 赵金保律师

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  • 住房贷款合同丢了怎么办

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    住房贷款合同丢了怎么办

    内容:购房贷款合同不会只有一份,贷款行、开发商,还有房管局都会有合同原件,所以你只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。若是用住房公积金办理的购房贷款,那么丢失了合同原件的话,提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。如果你是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的话,那么你可以先向各方声明合同作废,然后待三个月到期后,再带上相关证明申请注销所签订的那份合同,并重新再签订一份合同。那么住房贷款合同丢了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.02242人收看
  • 龙珊律师

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  • 申请住房公积金贷款的申请书应写明:所在住房公积金管理中心的全称,申请人姓名、年龄、民族、籍贯、学历,个人公积金账号,申请公积金贷款的事由,贷款数额,贷款期限,违约责任等。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
  • 住房公积金贷款的担保方式是怎么样

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    住房公积金贷款的担保方式是怎么样

    内容:借款人具备房产抵押条件的,管理中心应当积极协助借款人选择房产抵押的担保方式。答:1.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。那么住房公积金贷款的担保方式是怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.02604人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 福州公积金贷款额度怎么算

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    福州公积金贷款额度怎么算

    内容:根据规定,申请公积金贷款时,是以借款申请人当下的公积金月缴存额进行贷款额度计算的。住房公积金贷款最高额度、最低额度:当流动性宽松、正常时,职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行;当流动性紧张时,职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元,单职工40万元执行;为支持中低收入家庭的购房需求,住房公积金贷款最低额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭,不受住房公积金资金流动性因素的限制,其住房公积金最高贷款额度按双职工80万元、单职工50万元执行。那么福州公积金贷款额度怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.02288人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 辞职了住房公积金怎么办

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    辞职了住房公积金怎么办

    内容:辞职后公积金是不可以取出的,你的公积金帐户暂时会被封存起来,但帐户里的钱还是你的。以后,重新就业可以用原来的帐户继续缴纳的。如果一直没有就业,公积金处于停交状态,不可以用来贷款。你凭公积金存折和本人的身份证以及中止劳动关系的证明(原厂)到公积金管理中心办理提取申请手续。那么辞职了住房公积金怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.12269人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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